|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ апелляц. инстанции Арбитражного суда Липецкой обл. от 15.03.2000 по делу № 168/11-99
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2000 г. № 168/11-99
Апелляционная инстанция Арбитражного суда Липецкой области в составе председательствующего В.Н.Трухачева; судей С.М.Уколова, О.М.Карих;
с участием истца - общества с ограниченной ответственностью "Региональная инновационная фирма" в лице представителя В.В.Кришталь, доверенность от 19.11.97 г.;
ответчика - закрытого акционерного общества "Л-Галант" в лице представителей Л.М.Ворониной и Е.Н.Захаровой, доверенности от 11.05.99 г.;
а также с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ЗАО "Инторгсервис",
рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "РИФ" на решение арбитражного суда Липецкой области от 14 февраля 2000 г. по делу № 168/11,
установила:
Истец обратился в арбитражный суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности нежилого помещения площадью 28,8 кв. м (1/33 доли), расположенного в г. Липецке по ул. Терешковой, д. 2, в порядке ст. 551 ГК РФ (л.д. 2).
Решением суда от 14.02.2000 г. в иске истцу отказано.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, полагая, что суд первой инстанции неправильно применил ст. 551 ГК РФ.
Ответчик просит решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция установила следующее.
Как видно из материалов дела, между ЗАО "Л-Галант" и ЗАО "Инторгсервис" заключено соглашение от 03.07.98 г., согласно которому во исполнение решения по делу 5/3 ЗАО "Инторгсервис" обязалось передать, а ЗАО "Л-Галант" принять в собственность 2/3 доли нежилых помещений площадью 699,2 кв. м, расположенных в доме № 27 по ул. Терешковой, г. Липецк. Кроме того, ЗАО "Инторгсервис" приняло на себя обязательства об отказе от кассационной жалобы по делу № 5/3 и от исковых заявлений по делам 222/4, 84/8 с отнесением расходов по госпошлине на ЗАО "Л-Галант", а также от взыскания пени и штрафов с момента подписания соглашения по договорам № 19-р от 12.10.94 г. и б/н от 19.05.95 г. В том числе стороны в п. 5 соглашения предусмотрели, что ЗАО "Л-Галант" после регистрации права собственности на вышеназванные помещения обязано в счет подлежащих оплате пени и штрафа по договорам № 19-р и б/н от 19.05.95 г. передать в собственность ООО "Региональная инновационная фирма" нежилое помещение площадью 28,8 кв. м, расположенное в доме № 2 по ул. Терешковой, г. Липецк (л.д. 4).
Проанализировав цель и содержание соглашения от 03.07.98 г., апелляционная инстанция считает, что данным соглашением стороны предусмотрели предоставление взамен исполнения обязательств по делу 5/3 отступного (ст. 409 ГК РФ). Кроме того, п. 5 соглашения содержит в себе элементы договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ), что не противоречит ст. 421 ГК РФ.
Суд первой инстанции установил, что ЗАО "Инторгсервис" принятые на себя обязательства в части передачи в собственность ЗАО "Л-Галант" 2/3 доли нежилого помещения, расположенного по ул. Терешковой, д. 2, выполнил (л.д. 39, 41). Однако обязательства об отказе от взыскания пени и штрафа по договорам 19-р от 10.10.94 г. (заключен между ЗАО "Л-Галант" и ОАО "Ковры Бреста", а впоследствии между ОАО "Ковры Бреста " заключен договор уступки права требования с ЗАО "Инторгсервис" от 12.01.98 г.) и б/н от 19.05.95 г. (заключен между ЗАО "Л-Галант" и ЗАО "Техинком Трейдинг", а впоследствии между ЗАО "Техинком Трейдинг" заключен договор уступки с ЗАО "Инторгсервис" от 13.05.97 г.) ЗАО "Инторгсервис" не выполнило, о чем свидетельствуют решения суда от 02.03.99 г., от 29.09.99 г. (л.д. 46, 115, 116, 160, 161). Более того, требования ЗАО "Инторгсервис", в том числе и о взыскании пени и штрафа, судебными инстанциями (л.д. 55, 56, 156, 157) оставлены без удовлетворения.
Поскольку договор в пользу третьего лица - ООО "РИФ" заключен сторонами с условием, что обязательство по передаче помещения площадью 28,8 кв. м возникнет у ЗАО "Л-Галант" после исполнения обязательств ЗАО "Инторгсервис" и в счет оплаты пени и штрафа по договорам от 12.10.94 г. и 19.05.95 г., то суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что у ответчика отсутствуют обязательства по передаче названного помещения.
ООО "РИФ" не представил доказательств, подтверждающих основания исполнения ответчиком обязательства по передаче помещения.
Согласно ст. 53 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В то же время истец, основывая свое требование на ст. 551 ГК РФ, не доказал, что соглашение от 03.07.98 г. содержит в себе элементы договора купли - продажи недвижимости, в соответствии с которым истец вправе был обратиться с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание акт приема - передачи нежилого помещения от 15.12.98 г. (л.д. 43), поскольку он действительно не повлек никаких правовых последствий. В судебном заседании как истец, так и ответчик подтвердили, что фактическая передача помещений площадью 28,8 кв. м ООО "РИФ" от ЗАО "Л-Галант" не состоялась. В связи с этим ссылка истца на ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " несостоятельна.
С учетом изложенного апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции дана правильная оценка представленным в основание иска доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих к отмене решения от 14.02.2000 г., не усматривается, доводы апелляционной жалобы не нашли подтверждения в материалах дела. Оснований к отмене решения от 14.02.2000 г. не имеется.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе следует отнести на истца.
Руководствуясь ст. 157 - 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционная инстанция
постановила:
Решение арбитражного суда Липецкой области от 14.02.2000 г. по делу № 168/11 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Взыскать с ООО "Региональная инновационная фирма" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 417 руб. 45 коп.
Выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу немедленно и в месячный срок может быть обжаловано в кассационную инстанцию - Федеральный арбитражный суд Центрального округа.
Председательствующий
В.Н.ТРУХАЧЕВ
Судьи
С.М.УКОЛОВ
О.М. КАРИХ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
