|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Липецкого областного Собрания депутатов от 15.08.1996 № 656-пс
"О ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЯХ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Липецкая газета", № 165-166, 31.08.1996
Утратил силу в связи с принятием постановления Липецкого обл. Совета депут. от 26.12.2002 № 189-пс.
ЛИПЕЦКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 1996 г. № 656-пс
О ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЯХ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ
НОРМАТИВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Рассмотрев обращение администрации области о финансовых санкциях за несоблюдение действующих нормативных технических требований по эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий и на основании статьи 72 Конституции Российской Федерации и в соответствии с пунктом 27 статьи 30 Устава Липецкой области, а также учитывая мнение комитета по экономике, областное Собрание депутатов постановляет:
1. Утвердить перечень и размеры финансовых санкций за несоблюдение нормативных технических требований по эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий (прилагается).
Размер административных штрафов, налагаемых на должностных лиц и граждан, нарушающих Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, определяется административными комиссиями в соответствии с действующим законодательством.
2. Установить, что плательщиками финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативных технических требований по эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий являются юридические лица - собственники жилищного фонда, независимо от формы собственности и ведомственной подчиненности, а также организации, которым обязанности по обслуживанию и ремонту этого фонда поручены в установленном порядке или выполняются ими на основании заключенных договоров.
3. Предложить администрации области разработать порядок и условия применения финансовых санкций, утвержденных настоящим постановлением.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в "Липецкой газете".
Председатель
областного Собрания депутатов
О.П.КОРОЛЕВ
Приложение
к постановлению
областного Собрания депутатов
от 15 августа 1996 г. № 656-пс
ПЕРЕЧЕНЬ И РАЗМЕРЫ
ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЙ ЗА НАРУШЕНИЯ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ
И СОДЕРЖАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
-----------T--------------------------------T-------T-----------------T------¬
¦Категория ¦ Характер нарушений ¦Единица¦ Коэффициент к ¦Приме-¦
¦нарушения ¦ ¦измере-¦ минимальной ¦чание ¦
¦ ¦ ¦ния ¦ з/плате ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------T--------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦за выяв-¦за каж- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ленные ¦дый день¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нарушен-¦невыпол-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ния ¦нения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦требова-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпи- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сания ¦ ¦
+----------+--------------------------------+-------+--------+--------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----------+--------------------------------+-------+--------+--------+-------
РАЗДЕЛ I. ЖИЛОЙ ФОНД И ОТНОСЯЩИЕСЯ
К НЕМУ ОБЪЕКТЫ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПОДВАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОДПОЛЬЯ
Б Нарушение температурно-влажностного 100 м2 1,2 0,75
режима подвалов и технических
подполий, наличие конденсата и
плесени на поверхности конструкций.
А Затопление помещений из-за течи 100 м2 2,0 1,0
трубопроводов, засоров,
неисправностей инженерного
оборудования, изменения уровня
грунтовых вод, попадания атмосферной
влаги и т.д.
В Использование помещений не по 100 м2 1,0 0,2
назначению.
Б Неисправность приямков, входов, место 0,2 Облицовка
лестниц переходных мостков, нарушения цоколей и
стыков, швов, облицовки цоколей или 10 м2 0,3 фундаментных
фундаментных стен со стороны стен м2.
подвалов. Приямки
входа и пр.
место.
В Наличие лестничных деформаций место 0,2 0,25
конструкций или инженерного
оборудования, незаделанных отверстий,
гнезд, борозд и нарушений при заделке
вводов в технические подполья.
В Отсутствие или закрытие продухов, место 0,15 0,2
вытяжных каналов или вентиляционных
отверстий в окнах или цоколях.
В Нарушение пола подвала, открытые 100 м2 0,5 0,1
входные двери, захламленность,
наличие грызунов, насекомых.
Помещения в квартирах
В Нарушение Правил пользования жилыми и 10 м2 0,5 0,15 Применяются
нежилыми помещениями. к собственнику
(балансодержателю)
жилищного фонда
в случае непринятия
им мер к проживающим.
К физическим лицам,
проживающим в
квартирах, применяются
меры административного
А Нарушение температурно-влажностного воздействия.
режима помещений и конструкций не по
вине проживающих, в т.ч.: наличие
протечек и промерзаний;
негерметичность окон и балконных
дверей; нарушение работы вентиляции и
дымоходов, неисправность карниза
кровли, водостоков, стыков, панельных
стен или швов кирпичной кладки,
нарушение засыпки деревянных стен,
наличие утечек и неисправности поме- 1,5 0,6
сантехустройств; электропроводки. щение
Б Неисправность полов, перегородок, помеще-
окон, дверей. ние 1,0 0,25
А Наличие провисаний, зыбкости помеще- 2,0 0,9
перекрытия и полов, трещин в стенках, ние
сырость и коррозия в сопряжениях
конструкции.
В Наличие факта переустройств, помеще- 0,4 0,1
перепланировок или пробивки проемов ние
без разрешений.
Входы в здание и лестничные клетки
Б Наличие провалов грунта, осадки место 0,6 0,2
крылец или конструкции входов,
разрушений крылец, неисправных
входных дверей.
А Переохлаждение или промерзание место 2,0 0,7
конструкций лестничных клеток или
помещений, нарушения температурного
режима лестничных клеток.
А Наличие прогибов, трещин и др. место 2,5 0,8
повреждений элементов лестниц, стен
или перекрытий лестничных клеток,
козырьков над входами.
В Использование помещений не по помеще-
назначению или перепланировка без ние 1,5 0,5
разрешения.
Б Неисправность или отсутствие место 0,5 0,04
самозакрывающихся устройств дверей,
электроосвещения, входных дверей,
окон, остекления, ограждений маршей и
площадок, их захламленность,
загрязненность.
Крыши
А Нарушение температурно-влажностного 100 м2 1,2 0,4
режима холодных и теплых чердаков,
нарушение работы вентиляционных
устройств (вентиляционных коробок
шахт), промерзание конструкций теплых
чердаков или выпадение конденсата и
образование сосулек крыш с холодным
чердаком, отсутствие или
недостаточность утепления чердачного
перекрытия.
А Загнивание, прогибы, нарушение в 100 м2 1,3 0,4
соединениях и др. неисправности
деревянных стропил, балок, обрешетки
и т.д.
А Неисправности и наличие протечек 10 м2 1,0 0,3
кровельного покрытия (металлического,
рулонного, безрулонного, лестничного,
шиферного, черепичного и т.д.).
Б Использование чердачных помещений не 100 м2 0,8 0,3
по назначению.
А Промерзание потолков и карнизов 10 м2 1,6 0,4
верхних этажей.
А Неисправности несущих конструкций м2 3,8 1,0
железобетонных крыш.
А Неисправности выступающих конструкций 10 п/м 3,5 1,5 Парапеты,
кровель (покрытий парапетов, 1 место карнизы П.М.
карнизов, дефлекторов, покрытий вент. шахты -
вентшахт, коррозия металлических место
креплений, пожарных лестниц).
Б Неисправности водоотводящих место 1,8 0,5
конструкций наружного водостока,
внутреннего водостока.
Б Отсутствие своевременной очистки от 100 м2 2,0 0,6
снега и наледи металлических кровель.
В Невыполненная очистка кровель и 100 м2 1,2 0,3
чердаков от грязи и посторонних
предметов. Наличие на чердаке
грызунов и насекомых.
В Отсутствие герметичности утепления место 1,5 0,4
или закрывания дверей на чердак.
Б Отсутствие утепления трубопроводов. 10 п/м Трубопроводы - п/м
Отсутствие или неисправность 1 место 1,5 0,5 Продухи - место
освещения, продухов.
Печи
А Наличие трещин и др. неисправностей, место 4,0 2,0
угрожающих пожарной безопасности и
проникновению в помещение дымовых
газов.
Наружные стены
Б Наличие трещин и местных разрушений 10 м2 0,2 0,05
облицовки, штукатурки, фактурного и
окрасочного слоев, выкрашивание
раствора из облицовки, кирпичной или
мелкоблочной кладки, нарушение
заделки стыков.
Б Повреждение или износ металлических 1 п/м 0,05 0,01
покрытий выступающих частей стен.
А Промерзание стен, повышенная влаго- и 1 м2 1,0 0,4
воздухопроницаемость стыков.
А Наличие сквозных трещин, деформаций, место 2,0 0,8
отклонений стен от вертикали.
Б Неисправности гидроизолирующих 1 м2 0,15 0,05
покрытий, полов, лоджий, балконов,
эркеров, козырьков.
А Неисправности и деформации несущих 1 м2 0,3 0,1
конструкций лоджий, балконов,
эркеров, козырьков, угрожающие
безопасности проживания жителей.
А Наличие крена, выпучивания, гниения, 1 м2 0,25 0,08
повреждения домовыми грибками,
просадок деревянных стен или
перекрытий в деревянных домах.
А Нарушение связи отдельных кирпичей с место 0,25 0,08
кладкой наружных стен и их выпадение,
приводящие к угрозе здоровью и жизни
граждан.
Окна, двери
Б Протечки и промерзания по периметру п/м по 0,1 0,3
оконных (балконных блоков), а также периметру
дверных филенок.
Б Отсутствие или неправильная установка п/м 0,08 0,02
или старение уплотняющих прокладов.
Б Неисправность оконных и дверных место 0,07 0,01
балконных блоков (загнивание
элементов, коробление, отсутствие
фурнитуры и т.д.).
РАЗДЕЛ II. ПРИЛЕГАЮЩАЯ (ДОМОВАЯ)
ТЕРРИТОРИЯ
Б Подтопление основания и фундамента м2 0,3 0,1
здания из-за застоя воды на
поверхности, неисправности отмостки
провалов и промоин грунта на газонах.
Б Разрушение покрытий дорог, тротуаров м2 0,1 0,03
внутриквартальных проездов.
Б Расположение кустарника ближе 2,5 м, м2 0,15 0,05
деревьев - 5 м от цоколя дома.
А Разрушение покрытий вокруг колодцев место 1,0 0,3
или открытие крышки и люка.
В Несвоевременная уборка территорий. 10 м2 0,1 0,02
Нерегулярная уборка дворовых уборных. мест 0,5 0,1
В Нарушение правил пользования место 0,25 0,04
территории (самовольные строения,
складирование материалов, самовольное
рытье земли вблизи здания).
РАЗДЕЛ III. НАРУШЕНИЯ
НОРМАТИВНЫХ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ
ТРЕБОВАНИЙ ПО ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ
ЖИТЕЛЕЙ
А Несвоевременное отселение жителей из поме- 2,0 1,0
помещений, признанных в установленном щений
порядке аварийными.
Б Нарушение графика и невыполнение объект 3,0 1,2
мероприятий по подготовке жилищного
фонда к сезонной эксплуатации.
В Отсутствие лицензий и технической факт 3,0 1,0
документации у организаций или лиц,
привлеченных для выполнения
обслуживания или ремонта жилищного
фонда.
Б Нарушение режимов обеспечения квар- 0,1 0,03
населения услугами (лифты, тира
мусороудаление из дома, отопление,
горячее и холодное водоснабжение,
электроснабжение, газоснабжение).
Центральное отопление,
горячее и холодное водоснабжение
А Наличие течей трубопроводов, место 1,0 0,5
отопительных приборов, запорных
устройств, несанкционированный разбор
воды из систем центрального
отопления.
Б Отсутствие или неисправность место 0,25 0,08
теплоизоляции трубопроводов,
воздухосборников, захламленность
помещений тепловых пунктов,
отсутствие нумерации задвижек и
вентилей.
В Повышенный уровень шума от факт 0,15 0,05
оборудования систем центрального
отопления и горячего водоснабжения.
Канализация (фекальная и ливневая)
А Нарушение герметичности место 1,0 0,5
трубопроводов, соединений, ревизий,
прочисток, трапов.
Б Наличие просадок, контруклонов, место 0,5 0,2
систематических засоров в "лежаках" и
"гребенках".
В Отсутствие или неисправность место 0,15 0,03
теплоизоляции, вытяжных труб.
Вентиляция, газоходы, дымоходы
А Нарушение герметичности и место 0,8 0,4
теплоизоляции коробов или шахт,
теплых чердаков.
Мусороудаление
Б Неисправность ствола мусоропровода, ствол 0,5 0,15
шибера, приемных клапанов, устройств
для прочистки ствола.
Б Неудовлетворительное техническое и камера 0,7 0,2
санитарно-техническое состояние
мусорокамеры, нарушение
температурно-влажностного состояния
камеры.
Тепловые пункты,
котельные, сети
А Отсутствие своевременной аттестации объект 3,0 0,7
персонала, отсутствие или
некомплектность документации.
А Неисправность насосного оборудования, объект 2,5 0,6
контрольно-измерительных приборов,
автоматики, несоответствие окраски
трубопроводов, отсутствие средств
пожаротушения.
В Отсутствие обособленного входа в объект 0,6 0,2
бойлерную, захламленность помещения,
отсутствие или неисправность
теплоизоляции или негерметичность.
Лифты
Б Неисправность дверей шахты или лифт 1,0 0,3
кабины, неправильная остановка на
этажах, неисправное движение кабины,
отсутствие или неисправность
запирающих устройств на входе в
машинное отделение, затопленность
шахты, машинного отделения,
загрязненность шахты, кабины,
отсутствие кнопок вызова.
Электроснабжение и электроустановки
Б Отсутствие или неисправность место 0,5 0,15
осветительных приборов,
электропроводки в цокольных или
технических этажах, подъездах,
вестибюлях, лестничных клетках,
чердаках, подпольях, тепловых
пунктах, котельных, мусорокамерах,
отсутствие или повреждение
электросчетчиков.
А Неисправность дверей и запирающих место 2,0 1,0
устройств в электрощитовых, автоматов
защиты, предохранителей, магнитных
пускателей электроустановок.
Б Хранение в электрощитовой место 1,5 0,6
воспламеняющихся веществ,
захламленность, затрудненный доступ к
электрощитовой и т.д.
Пожарная сигнализация,
пожаротушение и дымоудаление
А Неукомплектованность или место 2,5 0,8
неисправность элементов систем.
Радио- и телеоборудование зданий
А Неудовлетворительное крепление место 1,5 0,8
радиостоек, телевизионных антенн,
несанкционированная установка антенн.
Б Неработоспособность радио- и место 1,0 0,8
телеприемных головных станций
усилителей, распределительных
коробок, проводок.
Диспетчерский контроль за
инженерными системами
Б Неукомплектованность аттестованным система 2,0 0,6
персоналом, отсутствие схем
инженерных коммуникаций с указанием
мест установки запорной арматуры,
отсутствие или неправильное ведение
журнала, неисправность пульта ОДС,
отсутствие или неисправность
датчиков, то же переговорных
устройств, то же линий связи к
объектам, неукомплектованность
аварийного запаса материалов и
оборудования, неудовлетворительное
запаса материалов и оборудования,
санитарное и техническое
состояние помещений ОДС.
В Нарушение режима обеспечения квартира 0,1 0,01
(канализация, электроснабжение, в сут.
газоснабжение, лифты).
В Нарушение качества (потребительских квартира
свойств) коммунальных услуг в сут. 0,1 0,01
(отопление, горячее и холодное
водоснабжение, канализация,
электроснабжение, газоснабжение,
лифты).
Категория "А" - нарушения, которые влияют на безопасность
проживания жителей и при дальнейшей
эксплуатации создают угрозу здоровью и жизни
граждан или могут причинить значительный
ущерб их имуществу.
Категория "Б" - нарушения, снижающие эксплуатационные
показатели зданий и удобства проживания
жителей, но не создающие при дальнейшей
эксплуатации угрозу здоровью и жизни граждан,
не причиняющие значительного ущерба их
имуществу.
Категория "В" - нарушения, связанные с выполнением
повседневных работ по обслуживанию,
эксплуатации и ремонту зданий и инженерного
оборудования.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
