|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения г. Лебедяни от 03.10.2006 № 47
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. ЛЕБЕДЯНЬ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Лебедянские вести", № 165 - 166, 12.12.2006
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 3 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА ЛЕБЕДЯНИ
РЕШЕНИЕ
от 3 октября 2006 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОПЛАТЕ
АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. ЛЕБЕДЯНЬ"
Рассмотрев представленный главой администрации города Лебедяни проект Положения "Об оплате арендных платежей за землю на территории городского поселения г. Лебедянь", руководствуясь законодательством Российской Федерации, в соответствии со ст. 20 Устава городского поселения г. Лебедянь, учитывая мнение постоянной депутатской комиссии по экономике, бюджету и финансам, Совет депутатов города Лебедяни решил:
1. Утвердить Положение "Об оплате арендных платежей за землю на территории городского поселения г. Лебедянь" (прилагается).
2. Направить указанное Положение главе администрации г. Лебедянь для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
Совета депутатов г. Лебедянь
Г.Н.ЛОЖКОВА
Приложение
к решению
сессии Совета депутатов
г. Лебедяни
от 3 октября 2006 г. № 47
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Г. ЛЕБЕДЯНЬ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Основанием для установления арендной платы за землю является договор аренды земельного участка.
1.4. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей в расчете за год.
2. Размер арендной платы
2.1. Размер арендной платы за землю определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах городского поселения г. Лебедянь, и ставки арендной платы, устанавливаемой настоящим Положением.
2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ.
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально его доли в общей долевой собственности.
2.4. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей совместной собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником такого имущества, в равных долях.
3. Ставки арендной платы
3.1. Ставка арендной платы в размере 2 процента устанавливается в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и (или) занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящейся к жилищному фонду).
3.2. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного, подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, устанавливается в размере 1,5 процента.
3.3. Ставка арендной платы в размере 2 процента устанавливается в отношении земельных участков, занятых:
1) индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;
2) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, банно-прачечного (общего пользования) хозяйства, пассажирских (кроме такси) перевозок.
3.4. Ставка арендной платы в отношении прочих земельных участков устанавливается в размере 3 процента.
4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами (за исключением лиц, указанных в п. 4.2 настоящего Положения) оплачивается равными долями ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
4.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, огородами и гаражами, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.3. Арендная плата за землю перечисляется на счет управления федерального казначейства по Липецкой области.
4.4. Плательщики арендной платы за землю в случае просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню) в порядке, установленном договором аренды земельного участка.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты.
Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.
Процентная ставка неустойки (пени) по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором, ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
4.5. Учет плательщиков, контроль за поступлением арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся отделом имущественных и земельных отношений в порядке, установленном законодательством РФ.
4.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случаях завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера арендной платы, установленного п. 3.1 настоящего Положения, признается суммой излишне уплаченной арендной платы и подлежит зачету (возврату) арендатору в установленном порядке.
4.7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в четырехкратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение периода проектирования строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
5. Льготы по арендной плате за землю
5.1. При исчислении арендной платы за земельные участки применяется нулевая ставка арендной платы для:
1) героев Советского Союза, РФ, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих третью степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют первую и вторую группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с ФЗ от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварии ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и других работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) организаций и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ - только в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного исполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
9) организаций - только в отношении земельных участков, занятых государственными и муниципальными автомобильными дорогами общего пользования;
10) религиозных организаций - только в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
11) организаций физической культуры и спорта, финансируемых из бюджета, - только в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения;
12) общероссийских общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - только в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организаций, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов, указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - только в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством РФ по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг).
В учреждении, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - только в отношении земельных участков, используемых ими для достижения ими образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
13) организаций, занимающихся исключительно народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного бытования;
14) учреждений и организаций образования, здравоохранения, финансируемых за счет средств соответствующего бюджета, фондов обязательного медицинского страхования, детских оздоровительных учреждений независимо от источников финансирования, - только в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, используемые по профилю в соответствующих учреждениях и организациях;
15) граждан, имеющих совокупный доход на члена семьи ниже прожиточного минимума, установленного в Липецкой области;
16) неработающих пенсионеров, ушедших на пенсию по возрасту, - только в отношении земельных участков, предоставленных для ведения огородного хозяйства.
5.2. Действие п/п 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 15 п. 5.1 настоящего Положения распространяется на лиц, арендующих земельные участки, предоставленные в целях:
1) использования индивидуальных жилых домов и (или) гаражей, принадлежащих данным лицам на праве собственности или ином вещном праве;
2) осуществления индивидуального жилищного строительства;
3) ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.
5.3. Установление льготы по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых плательщиком в отдел имущественных и земельных отношений администрации городского поселения г. Лебедянь.
Представление плательщиками документов, подтверждающих право на установление льготы, производится не позднее 30 календарных дней до наступления первого срока внесения арендных платежей, установленных настоящим Положением.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации города
А.И.ХРИПЧЕНКО
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
