|  |
РЕШЕНИЕ Липецкого гор. Собрания представителей от 17.08.1995 № 113
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)"
Официальная публикация в СМИ:
"ЭЖ-Русь", № 39, 1995
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с принятием решения Липецкого городского Совета депутатов от 18.05.2004 № 457.
ЛИПЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 17 августа 1995 г. № 113
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ")
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, своевременного и полного внесения арендной платы за него юридическими и физическими лицами, арендующими имущество муниципальных предприятий г. Липецка, и во исполнение указов Президента РФ от 03.10.94 г. № 1969 "О мерах по укреплению единой системы исполнительной власти в Российской Федерации", от 22.10.93 г. № 1723 "Об основных началах организации государственной власти в субъектах Российской Федерации", от 14.10.92 г. № 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", городское Собрание представителей решило:
1. Утвердить Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества (кроме нежилых помещений)" (приложение № 1).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Липецка проинформировать городское Собрание о ходе выполнения данного решения.
3. Решение вступает в силу с момента подписания.
Глава местного самоуправления
А.И.САВЕНКОВ
Приложение № 1
к решению
Липецкого городского
Собрания представителей
от 17 августа 1995 г. № 113
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду муниципального имущества.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецка (далее - Арендодатель) выступает арендодателем муниципального имущества.
1.3. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане РФ, совместные предприятия, а также иностранные юридические лица.
1.4. Договора аренды, заключенные до введения в действие Указа Президента от 14.10.92 г. № 1230 подлежат обязательному переоформлению в комитете по управлению муниципальным имуществом в установленном законодательством порядке.
1.5. При заключении договоров аренды арендная плата может устанавливаться за все имущество в совокупности или отдельно за каждую единицу имущества.
1.6. Условия, срок действия договора, сроки внесения и порядок перечисления арендной платы определяются непосредственно договором аренды.
1.7. Положение с момента принятия распространяется на ранее заключенные договора.
II. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
2.1. Для заключения договора необходимы документы:
- обоснование потребности в имуществе с указанием вида деятельности, планируемых объемов;
- заключение органов госсаннадзора, если в помещении планируется разместить производство;
- состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;
- бухгалтерский баланс Арендатора на последнюю отчетную дату, заверенный налоговой инспекцией;
- подлинник или копию учредительных документов, заверенных нотариально или регистрирующим органом.
2.2. Арендодатель ведет реестр имущества, сданного в аренду.
III. ПОРЯДОК СДАЧИ ИМУЩЕСТВА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1. Передача в аренду имущества производится по приемо-сдаточным актам (приложение № 1 к Положению).
3.2. Решение по вопросам сдачи имущества в аренду, а также перезаключения договоров аренды принимается Арендодателем не позднее 30 дней с момента предоставления заинтересованной стороной необходимых документов.
IV. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. Арендная плата за аренду муниципального имущества устанавливается в размере 10 процентов от стоимости основных средств, сданных в аренду, и внеоборотных активов с учетом переоценок и средней величины процентной ставки за пользование кредитом, устанавливаемой центральным банком РФ на начало квартала, деленной на 100, и нормативного коэффициента эффективности капитальных вложений к стоимости оборотных средств (приложение № 2 к Положению).
4.2. Размер арендной платы пересматривается при изменении средней величины процентной ставки за пользование банковским кредитом на конец года в течение срока действия договора и переоценки основных фондов.
4.3. Расчет и перерасчет арендной платы осуществляется Арендодателем.
Сумма начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляется в городской бюджет Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим.
Копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в бюджет арендной платы, передаются в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецка.
По истечении установленных сроков уплаты указанных платежей невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере, установленном налоговым законодательством.
Контроль за своевременным и полным внесением арендной платы осуществляется совместно Арендодателем (Комитетом) и управлением финансов администрации г. Липецка.
Приложение № 1
к Положению
о порядке сдачи муниципального
имущества в аренду
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В АРЕНДУ
"____" _______ 1995 г.
Состав и стоимость имущества, находящегося на балансе на
__________________________________________________________________
(наименование балансодержателя)
"____" ____________ 199__ г.
(дата)
передаваемого в аренду комитетом по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка ____________________________________________
(наименование арендатора)
1. Основные средства и внеоборотные активы (тыс. руб.)
1.1. Основные средства
--------T-----T----T--------T----------T------------T------------¬
¦Наиме- ¦Марка¦Инв.¦Год вво-¦Балансовая¦Начисленный ¦ Остаточн. ¦
¦нование¦ ¦ № ¦да в эк-¦стоимость ¦ износ ¦стоим. с ¦
¦ ¦ ¦ ¦сплуата-¦с учетом +-----T------+учетом пере-¦
¦ ¦ ¦ ¦цию ¦переоценки¦ % ¦ Е ¦оценки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-----+----+--------+----------+-----+------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
L-------+-----+----+--------+----------+-----+------+-------------
________________________________________________________________
ИТОГО:
1.2. Нематериальные активы (тыс. руб.)
----T----------------T---------------T------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦ Износ ¦ Остаточная ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦
+---+----------------+---------------+------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+----------------+---------------+------------+---------------
________________________________________________________________
ИТОГО:
1.3. Долгосрочные финансовые вложения (тыс. руб.)
----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+-------------------------------------------+-----------------
ИТОГО:
Всего по разделу 1:
2. Оборотные средства (тыс. руб.)
----T----------------------------------------T-------------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Сумма ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+----------------------------------------+--------------------
1. Производственные запасы
2. Малоценные и быстроизнашивающиеся
предметы (остаточная стоимость)
3. Незавершенное производство
4. Расходы будущих периодов
5. Прочие запасы и затраты
6. Денежные средства, расчеты и прочие
активы
ИТОГО:
Исключаются заемные средства
Всего стоимость имущества, сданного в аренду
"Арендодатель" "Арендатор"
Комитет по управлению _________________________
муниципальным имуществом (наименование Арендатора)
г. Липецка _________________________
(должность)
_________________________ _________________________
(Ф. И. О.) (Ф. И. О.)
Приложение № 2
к Положению
о порядке сдачи муниципального
имущества в аренду
РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1. При сдаче в аренду муниципального имущества арендная плата рассчитывается следующим образом:
Ап = 0,1 x Ос + Со x Пс x Ен,
где Ап - арендная плата;
Ос - остаточная стоимость основных средств и внеоборотных
активов (тыс. руб.), приложение № 1, раздел 1;
Пс - величина процентной ставки за пользование кредитом,
устанавливается Центральным банком России на начало
квартала, деленная на 100;
Со - стоимость оборотных средств (тыс. руб.)
приложение № 1, раздел 2;
0,1 - коэффициент;
Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных
вложений (0,15 - 0,5);
0,5 - для предприятий торговли; 0,3 - для предприятий
транспорта;
0,15 - для остальных отраслей.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
