|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения г. Усмани от 20.09.2006 № 10/50
"О ПРОТЕСТЕ ПРОКУРОРА УСМАНСКОГО РАЙОНА НА РЕШЕНИЕ СЕССИИ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА УСМАНИ № 8/36 ОТ 16.06.2006 "О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ИСЧИСЛЕНИИ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УСМАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Новая жизнь", № 117, 28.09.2006
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 5 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА УСМАНИ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2006 г. № 10/50
О ПРОТЕСТЕ ПРОКУРОРА УСМАНСКОГО РАЙОНА
НА РЕШЕНИЕ СЕССИИ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
УСМАНИ № 8/36 ОТ 16.06.2006 "О ПОЛОЖЕНИИ
"ОБ ИСЧИСЛЕНИИ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УСМАНИ"
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 06.10.2003 имеет № 131-ФЗ, а не № 131.
------------------------------------------------------------------
Рассмотрев протест прокурора Усманского района на решение сессии Совета депутатов города Усмани № 8/36 от 16.06.2006 "О Положении "Об исчислении арендных платежей за землю на территории города Усмани", а также на основании статьи 77 Федерального закона № 131 от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и учитывая решение постоянной депутатской комиссии по экономике, финансированию и социальным вопросам, Совет депутатов города Усмани решил:
1. Протест прокурора Усманского района на решение сессии Совета депутатов города Усмани № 8/36 от 16.06.2006 "О Положении "Об исчислении арендных платежей за землю на территории города Усмани" удовлетворить.
2. Решение сессии Совета депутатов города Усмани № 8/36 от 16.06.2006 "О Положении "Об исчислении арендных платежей за землю на территории города Усмани" отменить.
3. Принять Положение "Об исчислении арендных платежей за землю на территории города Усмани" (прилагается).
4. В соответствии с пунктом 3 статьи 40 Устава городского поселения города Усмани Усманского муниципального района Липецкой области направить данное Положение главе города Усмани для подписания и обнародования.
5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
6. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, финансированию и социальным вопросам.
Председатель
Совета депутатов
города Усмани
С.С.МАЛЫЙ
Принято
сессией Совета депутатов
города Усмани
20 сентября 2006 года
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ Г. УСМАНИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей в расчете на год.
II. Размер арендной платы
2.1. Размер арендной платы за землю определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах муниципального образования города Усмани, и ставки арендной платы, устанавливаемой настоящим Положением.
2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
2.4. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей совместной собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником такого имущества, в равных долях.
2.5. Размер арендной платы устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Арендодателем земельного участка, находящегося в государственной (неразграниченной) собственности, в пределах городской черты, выступает администрация города Усмани.
III. Ставки арендной платы
3.1. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, устанавливается в размере 3%.
3.2. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, устанавливается в размере 1%.
3.3. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, в том числе предоставленных для осуществления строительства таких объектов, устанавливается в размере 2%.
3.4. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых автостоянками, в том числе предоставленных для осуществления строительства таких объектов, устанавливается в размере 18%.
3.5. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых объектами торговли (в том числе временные торговые объекты (кафе, рестораны, закусочные, бары и т.д.)), общественного питания, бытового обслуживания, устанавливается в размере 20%.
3.6. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, устанавливается в размере 30%.
3.7. Ставка арендной платы в отношении земельных участков, занятых промышленными объектами, устанавливается в размере 25%.
3.8. Размер арендной платы в отношении земельных участков с расположенными на них административно-управленческими и общественными объектами устанавливается в размере 10%.
3.9. Ставка арендной платы в отношении прочих земельных участков устанавливается в размере 15%.
IV. Порядок и сроки оплаты
4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными долями ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал - не позднее 15 ноября текущего года или единовременным платежом за год.
4.2. Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
4.4. Главный специалист общего отдела администрации города Усмани предоставляет арендатору расчеты причитающихся платежей не позднее 5-ти календарных дней до наступления первого срока их оплаты.
4.5. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Пеня исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования ЦБ РФ. Договором аренды земельного участка может устанавливаться иной размер пени.
4.6. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляются главным специалистом общего отдела администрации города Усмани.
4.7. При исчислении арендной платы за земельные участки, занятые жилищным фондом, применяется нулевая ставка арендной платы для следующих категорий плательщиков:
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
4.8. Установление льготы по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых плательщиком главному специалисту общего отдела администрации города Усмани:
- документ (удостоверение), подтверждающий статус Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы (копия);
- заключение ВТЭК (копия);
- удостоверение ветерана ВОВ (копия);
- удостоверение инвалида ВОВ (копия).
4.9. Представление плательщиками документов, подтверждающих право на установление льготы, производится не позднее 30 календарных дней до наступления первого срока внесения арендных платежей, установленных настоящим Положением.
4.10. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
V. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Усмани
А.В.СИРОТИНКИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
