|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения г. Грязи от 27.07.2006 № 53
"О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГРЯЗИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Грязинские известия", № 120, 05.08.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА ГРЯЗИ
РЕШЕНИЕ
от 27 июля 2006 г. № 53
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ГРЯЗИ"
Рассмотрев представленный главой администрации города Грязи проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Грязи", с целью приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации и установления на территории города Грязи единого порядка использования жилых помещений городского муниципального фонда, в том числе помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, служебных жилых помещений и общежитий, учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов по ЖКХ, транспорту и градостроительству, руководствуясь ст. 25 Устава города Грязи, Совет депутатов г. Грязи решил:
1. Принять Положение о порядке использования муниципального жилого фонда на территории города Грязи (прилагается).
2. Направить вышеназванное Положение главе города Грязи для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов г. Грязи
Е.В.МАКСИМОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов г. Грязи
от 27 июля 2006 г. № 53
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГРЯЗИ
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления г. Грязи по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального
жилищного фонда по договору социального найма
1. Граждане, принятые на учет до 1 июля 2006 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
С 1 июля 2006 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется постановлением главы администрации города по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда города Грязи.
Граждане признаются малоимущими постановлением администрации города Грязи в порядке, установленном законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается отделом социально-культурного развития администрации города Грязи в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.
3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления г. Грязи в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления муниципального жилого помещения в городе Грязи - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях города Грязи, - 14 кв. м общей площади на человека.
5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется по постановлению главы администрации города Грязи.
7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется по постановлению главы администрации города Грязи.
8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется по постановлению главы администрации города Грязи.
Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
3.1. Служебные жилые помещения.
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных распоряжением главы администрации города Грязи.
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по распоряжению главы администрации города Грязи в соответствии с перечнем категорий специальностей, который утверждается главой администрации г. Грязи.
3.2. Общежития.
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется распоряжением главы администрации города, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом администрации города с гражданином.
Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных осуществляется в первую очередь остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение производится, как правило, из расчета комната на семью.
3.2.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.
Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по решению уполномоченного органа администрации города, которое является основанием для заселения.
Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека (койко-место).
3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд.
Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения главы администрации города Грязи.
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается уполномоченным органом администрации города Грязи с гражданином - нанимателем помещения.
Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации г. Грязи
А.С.АВДЕЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
