|  |
РЕШЕНИЕ Данковского муниципального районного Совета депутатов от 28.11.2005 № 285
(ред. от 17.07.2006)
"О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА) В ДАНКОВСКОМ РАЙОНЕ НА 2006 ГОД. О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Заветы Ильича", № 135, 03.12.2005.
Изменения, внесенные решением Данковского муниципального районного Совета депутатов от 17.07.2006 № 380, вступают в силу со дня официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В решении Данковского муниципального районного Совета депутатов от 17.07.2006 № 380 приведен типовой Договор купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка собственника расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ДАНКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2005 г. № 285
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
(ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА) В ДАНКОВСКОМ РАЙОНЕ
НА 2006 ГОД. О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО
РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Данковского муниципального районного Совета депутатов
от 17.07.2006 № 380)
Рассмотрев представленный администрацией района "Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2006 год", "Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории Данковского района Липецкой области", учитывая рекомендации депутатских комиссий, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами: "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, "О плате за землю" от 11.10.1991 № 1738-1, "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса РФ" от 07.07.2003 № 117-ФЗ, от 29.11.2004 № 141-ФЗ, Законом Липецкой области "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области" от 05.08.2005 № 204-ОЗ и в соответствии с пунктом 1.3 статьи 19 Устава района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2006 год (прилагается).
2. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории Данковского района Липецкой области (прилагается).
3. Считать утратившим силу с 1 января 2006 года решение районного Совета депутатов № 218 от 28.04.2005 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) в Данковском районе на 2005 год".
4. Данное решение опубликовать в районной газете "Заветы Ильича".
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Председатель
районного Совета депутатов
М.Н.ЗАЙЦЕВ
Утверждено
Решением
сессии районного Совета депутатов
от 28 ноября 2005 г. № 285
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ,
АРЕНДНАЯ ПЛАТА) В ДАНКОВСКОМ РАЙОНЕ НА 2006 Г.
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 117-ФЗ, № 141-ФЗ от 29.11.2004 "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса РФ" и другими законодательными актами Российской Федерации и считается действующим до принятия Закона об исчислении земельных платежей по кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса.
2. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.
3. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на текущий календарный год.
Раздел 2. РАЗМЕРЫ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ
1. Базовая ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений составляет 4,40 руб. за 1 кв. м.
2. Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, предоставленные для использования под производственными объектами, под объектами бытового обслуживания (мастерские и т.д.), летними и стационарными кафе, барами и ресторанами, станциями технического обслуживания, устанавливается в размере базовой ставки за 1 кв. м.
3. Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, занятые строительством и эксплуатацией жилищного фонда (государственными, муниципальными), гаражей (государственных и муниципальных), устанавливается в размере 62,72 коп. (0,6272 руб.) за 1 кв. м.
4. Ставка земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, устанавливается в размере 31,36 коп. (0,3136 руб.) за 1 кв. м.
5. Размер земельного налога и арендной платы за земли городских поселений, занятые объектами торговли физическими и юридическими лицами, за единицу площади объекта устанавливается в размере дифференцированной ставки с учетом кадастровой оценки земель города (приложение № 1).
6. Ставка земельного налога и арендной платы за земли в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные юридическим лицам для подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, устанавливается по средней ставке налога за угодья хозяйства, в котором расположены выделенные участки (средняя ставка рассчитывается по данным ЦЧО НИИ Гипрозема).
7. Ставка земельного налога и арендной платы за земли в границах сельских населенных пунктов, предоставленных юридическим лицам для иных целей (за исключением указанных в предыдущем случае), устанавливается в размере 31,36 коп. (0,3136 руб.) за 1 кв. м.
8. Ставка земельного налога и арендной платы за земли сельских поселений, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, устанавливается в размере 57,42 коп. (0,574 руб.) за 1 сотку.
9. Ставка земельного налога и арендной платы за земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью, транспорта, связи, радиовещания, телевидения) устанавливается в размере 56,43 коп. (0,564 руб.) за 1 кв. м.
10. Ставка земельного налога и арендной платы за земли, занятые полигонами, аэродромами, устанавливается в размере 87,71 руб. за 1 га.
11. Ставка земельного налога и арендной платы за земли водного фонда, как покрытые водой, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливается в размере 79,55 руб. за 1 га.
12. Ставка земельного налога и арендной платы за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, за 1 га - 10,45 рубля.
13. Ставка земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местонахождения, на 2005 год составляет 32,87 руб. за 1 га.
14. Ставка земельного налога и арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, занятые строениями и сооружениями вне населенных пунктов, устанавливается в размере 72,49 руб. за 1 га.
Раздел 3. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
2. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
3. Нормы площади участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания арендной платы без применений повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:
для индивидуального жилья - 2000 кв. м;
для индивидуального гаража - 25 кв. м.
4. Налог и арендная плата за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода взимаются в двукратном размере.
5. В облагаемую арендной платой площадь земельного участка, предоставленного для размещения торговой палатки, павильона, магазина, включить санитарно-защитную зону в размере 2 метра по периметру объекта.
6. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Раздел 4. СРОКИ УПЛАТЫ
1. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 10 дня следующего квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
2. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка, указанного в приложении № 2 (не приводится), которое является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является предоставление копий платежных документов.
3. Согласно ст. 614 гл. 34 ч. 2 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю. За несвоевременное перечисление земельных платежей (земельного налога и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей в виде взыскания пени в размере 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки платежа и в соответствии с федеральным законом.
4. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, земельный налог и арендная плата взимаются в двукратном размере к установленному платежу.
Раздел 5. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
От уплаты земельного налога и арендной платы полностью освобождаются:
1. Учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры.
2. Предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет.
3. Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны.
4. Инвалиды I и II групп.
5. Учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования.
6. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
7. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
8. Учреждения и органы уголовно-исполнительной системы.
9. Профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования.
10. Земли, используемые пожарной охраной.
Приложение № 1
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ ПО УЧАСТКАМ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ
НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО РАЙОНА
------T-----------------------------------------T--------------T-------------¬
¦№ ¦ Описание местоположения расчетного ¦ Коэффициент ¦Дифференци- ¦
¦квар-¦ участка ¦ кадастровой ¦рованная ¦
¦тала ¦ ¦ оценки земли ¦ставка аренд-¦
¦ ¦ ¦ в г. Данкове ¦ной платы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦01 ¦Некрасова, Горького, Тихая, пер. Тихий, ¦ 1,3 ¦ 5-72 ¦
¦ ¦Пионерская, Гоголя, Школьная, Кирова ¦ ¦ ¦
¦ ¦(до ул. Котовского), Котовского, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Грибоедова, пер. Стрелецкий, Вишневая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Лукина, Лесной, Твардовского, Луговая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кудашова, З. Космодемьянской, Ряховского,¦ ¦ ¦
¦ ¦Чаплыгина, Фадеева, Московская ¦ ¦ ¦
¦ ¦(до пересечения с пер. Дачный) ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦02 ¦Речная, Октябрьская, Фомичевой, ¦ 2,1 ¦ 9-24 ¦
¦ ¦Свердлова, пер. Свердлова ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦03 ¦Зайцева, Первомайская, Чапаева, Ленина, ¦ 3,9 ¦ 17-16 ¦
¦ ¦Мичурина, 8 Марта, Мира (до ул. 8 Марта),¦ ¦ ¦
¦ ¦Л. Толстого, Молодежная, пер. Краснова, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строителей ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦04 ¦Калинина, Крупской, Матросова ¦ 3,0 ¦ 13-20 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦05 ¦Ватутина, Черняховского, Ломоносова, ¦ 2,6 ¦ 11-44 ¦
¦ ¦Правды, Орджоникидзе ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦06 ¦В. Куликовская, Липецкая, Терешковой, ¦ 1,0 ¦ 4-40 ¦
¦ ¦Лебедянская, Воронежская, Лермонтова, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Суворова, Дорожная, Светлая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Н. Куликовская, микрорайон "Березовая ¦ ¦ ¦
¦ ¦Роща", Дзержинского, Рабочая, Садовая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Северная, Механизаторов, Хлеборобов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Зеленая, Новая, Совхозная, Плеханова, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Карьерная, Менделеева ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦07 ¦пер. Нахимовский, Нахимова, Чкалова ¦ 2,5 ¦ 11-00 ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦08 ¦Московская (от пл. Калинина ¦ 3,1 ¦ 13-64 ¦
¦ ¦до пер. Дачный), Кирова (от пл. Калинина ¦ ¦ ¦
¦ ¦до Котовского), Интернациональная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦пл. Калинина ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦09 ¦Гагарина, Пушкина, Б. Садовая, Урицкого, ¦ 3,6 ¦ 15-84 ¦
¦ ¦Володарского, К. Маркса, Донская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вязовенская, Ковалева, Советская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нагорная, Семеновского, Энгельса, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вермишева ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+--------------+-------------+
¦010 ¦Пушкарская, Мира (от ул. Л. Толстого ¦ 3,3 ¦ 14-52 ¦
¦ ¦до ул. В. Куликовской) ¦ ¦ ¦
L-----+-----------------------------------------+--------------+--------------
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ДАНКОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Данковского муниципального районного Совета депутатов
от 17.07.2006 № 380)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Закона Липецкой области "О внесении изменений в Закон Липецкой области "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области" от 05.08.2005 № 204-ОЗ.
1.2. Настоящее Положение регулирует деятельность администрации Данковского района по реализации прав граждан и юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков, реализации прав собственников объектов недвижимости на выкуп земельных участков под ними, а также другие особенности приобретения земельных участков в собственность на территории Данковского района.
1.3. Предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не допускается, за исключением случаев, когда в соответствии с Федеральными законами земли, ограниченные в обороте, могут предоставляться в частную собственность.
1.4. Органом местного самоуправления, наделенным полномочиями предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков, является администрация Данковского района в лице главы района.
(п. 1.4 в ред. решения Данковского муниципального районного Совета депутатов от 17.07.2006 № 380)
Раздел 2. СЛУЧАИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
(В РЕД. ЗАКОНОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.07.2004
№ 117-ОЗ, ОТ 05.08.2005 № 204-ОЗ)
2.1. Земельные участки, находящиеся в областной или муниципальной собственности, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность граждан в случаях если:
- у граждан до введения в действие Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки находились в фактическом пользовании в соответствии с решениями органов государственной власти и местного самоуправления на строительство и пользование;
- граждане подверглись воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- граждане относятся к категории молодых семей (обоим супругам не более 30 лет на момент предоставления земельного участка); многодетных семей (с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет); одиноких матерей;
- граждане являются ветеранами труда, инвалидами либо имеют в составе семьи инвалидов;
- в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
Раздел 3. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТЬ (БЕСПЛАТНО)
3.1. Для приобретения права собственности на земельные участки, ранее предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование бесплатно, представляются следующие документы:
3.1.1. Заявление.
3.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3.1.3. Правоустанавливающий документ на строение (регистрационное удостоверение органа технического учета (БТИ) при возникновении права до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997).
3.1.4. Технический паспорт на строение, выданный органом технического учета.
3.1.5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
3.1.6. Утвержденный план границ земельного участка.
3.1.7. Кадастровая карта (план) земельного участка.
3.1.8. Заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации района о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность с указанием всех градостроительных ограничений в использовании земельного участка.
3.1.9. Гражданам, имеющим земельные участки в фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были должным образом оформлены и зарегистрированы, заверенную в установленном законом порядке выписку из похозяйственной книги администрации сельсовета, подтверждающую фактическое пользование земельным участком, с указанием цели использования, его размеров, местоположения.
Раздел 4. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
4.1. Заявление о продаже земельного участка.
4.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4.3. Копии свидетельств о государственной регистрации, и учредительные документы со всеми изменениями юридического лица и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
4.4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
4.5. Технический паспорт на строение, выданный органом технического учета.
4.6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право юридического лица постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, или договор аренды земельного участка.
4.7. Утвержденный план границ земельного участка.
4.8. Кадастровая карта (план) земельного участка.
4.9. Заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации района о возможности продажи испрашиваемого земельного участка с указанием всех градостроительных ограничений в использовании земельного участка.
Раздел 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Администрация производит прием от заявителей и выдачу им документов, предусмотренных статьями 3 и 4 настоящего Положения, под расписку и обеспечивает их журнальную регистрацию.
5.2. Заявитель представляет документы лично либо через своего представителя, полномочия которого подтверждены надлежащим образом.
5.3. При приеме документов производится сверка оригиналов представленных документов с их копиями, после чего оригиналы документов возвращаются заявителю.
5.4. На основании представленных документов, предусмотренных разделом 3 настоящего Положения, администрация в 2-недельный срок со дня их поступления принимает постановление о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность граждан и в количестве двух экземпляров вручает заявителю.
5.5. На основании представленных документов, предусмотренных разделом 4 настоящего Положения, администрация в 2-недельный срок со дня их поступления принимает постановление о продаже земельного участка в собственность граждан и юридических лиц с предложением о заключении договора купли-продажи земельного участка.
5.6. Договор купли-продажи земельного участка заключается в двухнедельный срок с момента принятия решения о продаже земельного участка.
5.7. Форма договора купли-продажи земельного участка и формы соответствующих приложений к нему утверждаются решением Данковского районного Совета депутатов.
5.8. Постановления, а в случаях, предусмотренных настоящим Положением, договоры купли-продажи земельных участков изготовляются администрацией в трех экземплярах, один из которых остается в администрации, а два направляются (выдаются) на руки заявителю.
5.9. Исключен. - Решение Данковского муниципального районного Совета депутатов от 17.07.2006 № 380.
Раздел 6. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. решения
Данковского муниципального районного Совета депутатов
от 17.07.2006 № 380)
6.1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель муниципального образования Данковский район, устанавливаются:
- для индивидуального жилищного строительства - 0,05 га;
- для личного подсобного хозяйства - 0,10 га.
6.2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель муниципального образования Данковский район, устанавливаются:
- для индивидуального жилищного строительства - 0,20 га;
- для личного подсобного хозяйства - 0,50 га.
6.3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются Законом Липецкой области.
6.4. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается Законом Липецкой области. Часть земельных участков, площадь которых превышает установленный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6.5. Для целей, не указанных в пункте 6.1 - 6.3 настоящего раздела, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Раздел 7. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ИЛИ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
7.1. Рассмотрение заявления о предоставлении в собственность земельного участка может быть приостановлено в случае представления заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения, носящие устранимый характер.
7.2. Приостановление рассмотрения заявления о предоставлении в собственность земельного участка производится на основании соответствующего заявления заявителя либо мотивированного распоряжения главы администрации.
7.3. В случае неустранения заявителем в течение одного месяца допущенных ошибок или противоречивых сведений администрация принимает решение об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
7.4. Отказ в принятии решения о предоставлении или продаже земельного участка в собственность граждан или юридических лиц возможен в случае:
- непредставления комплекта документов, предусмотренных положением, или представления документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
- вынесения отрицательного заключения хотя бы одной из организаций, указанных в разделах 3, 4 настоящего Положения, о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность или его продажи;
- изъятия земельного участка из оборота, установления соответствующим нормативным правовым актом запрета на его приватизацию, резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- наличия соответствующих решений судов, правоохранительных органов, налагающих запрет на совершение сделки или принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность.
7.5. Решение об отказе в предоставлении в собственность земельного участка или в его продаже оформляется мотивированным постановлением администрации и в семидневный срок с момента принятия вручается под расписку заявителю или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении.
7.6. Решение об отказе в предоставлении в собственность земельного участка может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
7.7. В случае подачи заявителем письменного отказа от приобретения права на земельный участок после представления документов на рассмотрение, на основании постановления администрации они возвращаются заявителю без рассмотрения.
Раздел 8. УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
8.1. Цена земли при продаже земельных участков в поселениях и за пределами черты поселений устанавливается в трехкратном размере ставки земельного налога за один квадратный метр площади земельного участка.
(п. 8.1 в ред. решения Данковского муниципального районного Совета депутатов от 17.07.2006 № 380)
8.2. Цена земли применяется при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
