|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ главы адм. г. Липецка от 08.02.2005 № 219-р
(ред. от 28.04.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ"
(вместе с "ДОГОВОРАМИ",
"АКТАМИ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 февраля 2005 г. № 219-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ
(в ред. распоряжений
главы администрации города Липецка
от 21.12.2005 № 7084-р, от 28.04.2006 № 2301-р)
В соответствии с Положением "О муниципальной казне города Липецка", утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов № 10 от 27.01.2005, и Уставом специализированного муниципального учреждения при администрации города Липецка "Фонд имущества города Липецка", утвержденным распоряжением главы администрации г. Липецка от 21.12.2004 № 2310-р "Об утверждении Устава МУ "Фонд имущества г. Липецка:
1 - 2. Утратили силу. - Распоряжение главы администрации города Липецка от 21.12.2005 № 7084-р.
3. Утвердить типовой договор субаренды (приложение 3).
4. Утратил силу. - Распоряжение главы администрации города Липецка от 28.04.2006 № 2301-р.
Глава администрации
города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ
Приложение № 1
к распоряжению
главы администрации г. Липецка
от 8 февраля 2005 г. № 219-р
ДОГОВОР
АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ИМУЩЕСТВА
(ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ЛИПЕЦКА
Утратил силу. - Распоряжение главы администрации города Липецка от 21.12.2005 № 7084-р.
Приложение № 2
к распоряжению
главы администрации г. Липецка
от 8 февраля 2005 г. № 219-р
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. ЛИПЕЦКА
Утратил силу. - Распоряжение главы администрации города Липецка от 21.12.2005 № 7084-р.
Приложение № 3
к распоряжению
главы администрации г. Липецка
от 8 февраля 2005 г. № 219-р
"СОГЛАСОВАНО"
Директор МУ "Фонд имущества
города Липецка"
_____________ С.А. Медников
ДОГОВОР
СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Липецк
______________, в лице ______________, действующего на основании ____________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", и ____________, в лице _______________,
действующего на основании ____________, именуемый в дальнейшем "Субарендатор",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Арендатор" сдает "Субарендатору" в субаренду часть нежилого помещения по
адресу: г. Липецк, _____________, дом № ___, общей площадью _____ м2, согласно
плану-схеме здания с обозначением сдаваемого в субаренду помещения, с
указанием размера передаваемой площади, который является неотъемлемой частью
настоящего договора (приложение № 1).
1.2. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, будет использоваться
под _______________________________________________________.
1.3. Имущество находится в муниципальной собственности.
1.4. "Субарендатор" не имеет права передавать свои субарендные права в залог.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Срок действия договора устанавливается с ____ 200___ г. по ____ 20___ г.
2.2. Настоящий договор подлежит регистрации в МУ "Фонд имущества города
Липецка" после его подписания сторонами.
2.3. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон
по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности "Арендатора":
3.1.1. В недельный срок после получения оформленного договора "Арендатор"
предоставляет часть помещения "Субарендатору" по акту приема-передачи
(приложение № 2), в котором указывается техническое состояние этой части на
момент сдачи в субаренду.
3.1.2. В согласованный с "Субарендатором" срок обеспечивает возможность
использования части помещения.
3.2. Обязанности "Субарендатора":
3.2.1. Использовать арендуемую часть помещения исключительно по назначению,
указанному в п. 1.2 настоящего договора.
3.2.2. Не производить без письменного разрешения "Арендатора" никаких
перепланировок, переоборудования арендуемого помещения, а также улучшений,
наносящих вред его конструкциям. Порядок, размер и источник возмещения
стоимости работ, произведенных "Субарендатором" с разрешения "Арендатора",
определяются дополнительным соглашением между ними.
3.2.3. Содержать арендуемую часть помещения в полной исправности и надлежащем
санитарном состоянии.
3.2.4. Возмещать "Арендатору" фактические затраты на коммунальные услуги,
исходя из режима пользования, согласно выставленным счетам.
3.2.5. Сообщить "Арендатору" письменно, не позднее чем за месяц, о предстоящем
освобождении части занимаемого помещения как в связи с окончанием действия
договора, так и при досрочном освобождении.
3.2.6. Соблюдать санитарные и противопожарные требования.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
4.1. За указанную в п. 1.1 настоящего договора часть помещения "Субарендатор"
уплачивает арендную плату в размере 50% от общей суммы на расчетный счет МУ
"Фонд имущества города Липецка" в ОАО "Липецккомбанк" ИНН 4822001212, КПП
482201001, р/с 40703810900000000258, БИК 044206704, кор. счет
30101810700000000704, а остальные 50% - на расчетный счет "Арендатора", причем
доходы "Арендатора" от субаренды направляются им только на содержание и ремонт
арендуемого помещения. Арендная плата вносится предоплатой до 5 числа каждого
текущего месяца.
4.2. Размер арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость)
составляет ___________ руб. в месяц за всю арендованную площадь. Лист расчета
арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора
(приложение № 3).
4.3. Размеры арендной платы могут быть пересмотрены по требованию одной из
сторон в случае изменения ставок арендной платы или в других случаях,
предусмотренных законодательством РФ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящим
договором, взыскивается штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы.
6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по
соглашению сторон. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются сторонами в
месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
6.2. "Арендатор" вправе расторгнуть договор субаренды, предупредив
"Субарендатора" письменно не позднее чем за месяц до расторжения.
6.3. "Субарендатор" вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив
"Арендатора" письменно не позднее чем за месяц до расторжения договора.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, - по одному экземпляру МУ "Фонд имущества города Липецка", "Арендатору"
и "Субарендатору".
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДАТОР СУБАРЕНДАТОР
__________________ ___________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение 2
к договору субаренды
нежилого помещения
№ ____ от "___" _________ 200__ г.
АКТ
приема-передачи в субаренду нежилого помещения
в доме № ___ по ул. ________________
г. Липецк от "___" _________ 200__ г.
Комиссия в составе:
Представителя "Арендодателя" (передающая сторона) в лице _____________________
______________________________________________________________________________
и представителя "Субарендатора" (принимающая сторона) в лице _________________
______________________________________________________________________________
произвели прием-передачу в субаренду нежилого помещения по ул._______________,
дом № ___, осмотрели его и отмечают следующее техническое состояние объекта:
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Год постройки _____________ Площадь сдаваемого в аренду нежилого помещения:
Материал стен _____________ основная __________________ кв. м
Этажность здания ____________ вспомогательная ________________ кв. м
Вид нежилого имущества _________
2. КОНСТРУКЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ
----------------------T-----------------T--------------------T----------------¬
¦ Части здания ¦ Техническое ¦ Части здания ¦ Техническое ¦
¦ и конструкции ¦ состояние ¦ и конструкции ¦ состояние ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Стены ¦ ¦Хол. водоснабжение: ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Фасад ¦ ¦ приборы ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Полы ¦ ¦ трубы ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Окна ¦ ¦Канализация: ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Двери: ¦ ¦ приборы ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦ внутренние ¦ ¦ трубы ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦ наружные ¦ ¦Электрооборудование:¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Лестницы ¦ ¦ проводка ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Отопление: ¦ ¦ приборы ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦ радиаторы ¦ ¦Газовое оборудование¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦ трубы ¦ ¦Телефонизация ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------------+----------------+
¦Горячее водоснабжение¦ ¦Прочее оборудование ¦ ¦
L---------------------+-----------------+--------------------+-----------------
На основании результатов осмотра считаем, что строение (помещение) находится в
_____________________________________________________________________ состоянии
или нуждается в ______________________________________________________ ремонте.
Сдал: Принял:
"Арендатор" "Субарендатор"
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
Приложение № 4
к распоряжению
главы администрации г. Липецка
от 8 февраля 2005 г. № 219-р
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ
ИМУЩЕСТВОМ (ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗДАНИЕМ, СООРУЖЕНИЕМ),
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. ЛИПЕЦКА
Утратил силу. - Распоряжение главы администрации города Липецка от 28.04.2006 № 2301-р.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
