|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 24.03.2006 № 43
"О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДАНКОВА"
Официальная публикация в СМИ:
"Заветы Ильича", № 37, 01.04.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА ДАНКОВА
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2006 г. № 43
О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДАНКОВА"
Рассмотрев проект Положения "Об оплате арендных платежей за землю на территории города Данкова", учитывая мнение депутатских комиссий, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации и в соответствии со ст. 28 Устава городского поселения г. Данкова, Совет депутатов г. Данкова решил:
1. Принять Положение "Об оплате арендных платежей за землю на территории города Данкова" (прилагается).
2. Направить указанный нормативный правовой акт главе администрации города для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов города Данкова
И.Н.КРЕМНЕВ
Утверждено
решением
Совета депутатов г. Данкова
от 24 марта 2006 г. № 43
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ДАНКОВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей в расчете на год.
2. Размер арендной платы
2.1. Размер арендной платы за землю определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах муниципального образования город Данков, и ставки арендной платы, устанавливаемой настоящим Положением.
2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
2.4. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей совместной собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником такого имущества, в равных долях.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, определяется как произведение средней кадастровой стоимости за 1 кв. м данного вида используемого земельного участка на площадь и ставку арендной платы, установленной настоящим Положением.
3. Ставки арендной платы
3.1. Ставка арендной платы в размере 0,3 процента устанавливается в отношении земельных участков:
1) занятых сельскохозяйственными угодьями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства;
2) предоставленных для жилищного строительства и (или) занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду);
3) предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
3.2. Ставка арендной платы в размере 1,5 процента устанавливается в отношении земельных участков, занятых:
а) индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;
б) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, банно-прачечного (общего пользования) хозяйства, пассажирских (кроме такси) перевозок.
3.3. Ставка арендной платы в отношении прочих земельных участков устанавливается в размере 7 процентов.
4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
4.1. Арендная плата за землю арендаторами (юридическими и физическими лицами) оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 10 дня следующего квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года.
4.2. Арендная плата исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.
Арендная плата за землю перечисляется на счет управления федерального казначейства по Липецкой области.
4.3. Плательщики арендной платы за землю в случаях просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню) в порядке, установленном договором аренды земельного участка.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты.
Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.
Процентная ставка неустойки (пени) по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.4. Учет плательщиков, контроль за поступлением арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся уполномоченным органом администрации г. Данкова или уполномоченной администрацией г. Данкова организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера арендной платы, установленного п. 3.1 настоящего Положения, признается суммой излишне уплаченной арендной платы и подлежит зачету (возврату) арендатору в установленном порядке.
4.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в четырехкратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Положения, в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.8. Арендная плата за земельные участки взимается в двукратном размере в случаях:
- неиспользования земельного участка по целевому назначению;
- за часть площади земельных участков сверх установленных норм отвода.
4.9. Нормы площади участков для взимания арендной платы без применения повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:
- для индивидуального жилищного строительства - 2000 кв. м;
- для индивидуального гаража - 25 кв. м.
4.10. В облагаемую арендной платой площадь земельного участка, предоставленного для размещения объекта торговли, включить санитарно-защитную зону в размере не менее 2 метров по периметру объекта.
4.11. Арендная плата уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10000,00 руб. на одного плательщика на территории г. Данкова в отношении земельных участков, находящихся в аренде следующих категорий плательщиков:
1) героев Советского Союза, героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сборов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ " О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
4.12. Уменьшение арендной платы на необлагаемую сумму, установленную пунктом 4.11 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение арендной платы, представляемых арендатором в отдел городского хозяйства администрации г. Данкова.
4.13. Если размер необлагаемой суммы, предусмотренной пунктом 4.12 настоящей статьи, превышает размер арендной платы, определенной в отношении земельного участка, арендная плата принимается равной нулю.
4.14. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
5. Льготы по арендной плате за землю
5.1. Граждане, имеющие совокупный доход на члена семьи ниже прожиточного минимума, установленного в Липецкой области.
5.2. Установление льготы по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых плательщиком в уполномоченный орган администрации г. Данкова или уполномоченную администрацией г. Данкова организацию.
Представление плательщиками документов, подтверждающих право на установление льготы, производится (в период заключения договора аренды) не позднее 30 календарных дней до наступления первого срока внесения арендных платежей, установленных настоящим Положением.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
города Данкова
Н.А.ХЛЕБНИКОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
