|  |
РЕШЕНИЕ Лев-Толстовского муниципального районного Совета депутатов от 21.12.2005 № 229
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО РАЙОНА В 2006 ГОДУ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Народное слово", № 4, 14.01.2006
Вступил в силу с 21 декабря 2005 года (пункт 3 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Порядок, утвержденный данным документом, вступает в силу с 1 января 2006 года и распространяется на правоотношения по аренде земельных участков, заключенных до 1 января 2006 года.
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛЕВ-ТОЛСТОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2005 г. № 229
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ
АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО РАЙОНА В 2006 ГОДУ
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка, имеется в виду Закон РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю".
------------------------------------------------------------------
Рассмотрев обращение главы администрации района от 07.12.2005 № 2319 "Об утверждении Порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Лев-Толстовского района в 2006 году", в соответствии с Земельным кодексом РФ от 11.10.1991 "О плате за землю", на основании ст. 15 Устава Лев-Толстовского района и учитывая мнения постоянных комиссий: по социальным вопросам и экономики; по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и экологии, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Лев-Толстовского района в 2006 году (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и экономике.
3. Решение вступает в силу со дня его подписания.
4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Народное слово".
Председатель
районного Совета депутатов
И.В.АРХИПКИН
Приложение
к решению
сессии районного Совета депутатов
от 21 декабря 2005 г. № 229
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО РАЙОНА
В 2006 ГОДУ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, с главой 31 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 № 90-ФЗ), постановлением администрации Липецкой области "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель" от 17.08.2005 № 133, постановлением администрации Липецкой области "О государственной кадастровой оценке земель поселений" от 12.03.2003 № 60.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Основанием для установления арендной платы за землю является договор аренды земельного участка.
1.4. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год и является существенным условием договора аренды земельного участка.
2. РАЗМЕРЫ ОПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ, КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ
2.1. Установить на 2006 год следующие ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов:
2.1.1. За земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные юридическим и физическим лицам, - в размере 58,8 руб. за 1 га.
2.1.2. За земли сельскохозяйственного назначения из фонда перераспределения, предоставленные юридическим и физическим лицам на территории Лев-Толстовского муниципального района, - в размере 58,8 руб. за 1 га.
2.1.3. За участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, - в размере 0,83 коп. за 1 кв. метр.
За участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных целей (за исключением указанных в первой части настоящего подпункта), - в размере 31,4 коп. за 1 кв. метр.
2.1.4. За земли Лев-Толстовского сельсовета - в размере 2 руб. 83 коп. за 1 кв. метр (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами).
За земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах Лев-Толстовского сельсовета, - в размере 63 коп. за 1 кв. метр.
2.1.5. За земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах Лев-Толстовского сельсовета, - в размере 31,4 коп. за 1 кв. метр.
2.1.6. За земли промышленности, расположенные вне населенных пунктов (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики - в размере 5645,4 руб. за 1 га.
2.1.7. За земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов - в размере 165 руб. за 1 га.
2.1.8. За земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых производится заготовка древесины, - в размере 5% от платы за древесину, отпускаемую на корню.
За сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.
2.1.9. За земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, - в размере 10 руб. 45 коп. с 1 га.
2.1.10. За земли под павильонами, киосками, летними кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведения зрелищных мероприятий, за земли, используемые для размещения и эксплуатации автозаправочных станций, под магазинами, объектами кредитования, частными объектами общественного питания, объектами рекламной деятельности, - в размере одной третьей ставки минимальной оплаты труда за 1 кв. метр площади в год.
2.2. Ставка арендной платы за земли для жилой застройки на период освоения (строительства объектов) устанавливается:
а) за нормативный период в размере:
- 63 коп. за 1 кв. метр площади земельного участка в черте Лев-Толстовского сельсовета;
- 0,83 коп. за 1 кв. метр площади земельного участка в границах сельских населенных пунктов;
б) при превышении нормативного срока до трех лет - в двукратном размере установленной ставки;
в) при превышении нормативного периода свыше трех лет - в размере 2 руб. 83 коп. за 1 кв. метр.
2.3. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, установленному договором аренды, арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНЫЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЛИ
3.1. Нормы площади земельных участков для определения арендной платы за землю устанавливаются:
- для индивидуального жилья - 1800 кв. метров;
- для индивидуальных гаражей - 25 кв. метров.
3.2. Арендная плата за часть площади сверх установленных норм отвода земельных участков взимается в двукратном размере полной ставки арендной платы, определенной в соответствии с настоящим Порядком.
4. СРОКИ УПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными частями ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
4.2. Арендная плата вносится путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копий платежных документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Лев-Толстовского района Липецкой области.
4.3. Плательщики арендной платы за землю, если иное не установлено договором аренды, в случае нарушения сроков внесения арендной платы уплачивают пеню в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пеня исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Порядок вступает в силу с 1 января 2006 года.
5.2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения по аренде земельных участков, заключенные до 01.01.2006.
5.3. Для правоотношений по аренде земельных участков, предоставленных из земель фонда перераспределения после 01.01.2006, оплата арендной платы производится в соответствии с п. 2.1.2 настоящего Порядка.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
