|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. Усманского муниципального района от 21.10.2005 № 1149
"О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2005 г. № 1149
О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
НУЖД У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
В целях повышения эффективности использования бюджетных средств при приобретении жилья для муниципальных нужд, руководствуясь ст. 72 Бюджетного кодекса РФ и Уставом Усманского района Липецкой области, и в связи с тем, что объявленный ранее конкурс на приобретение жилья для медицинских работников не состоялся, постановляю:
1. Утвердить Общий порядок приобретения жилья у физических лиц для муниципальных нужд (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по приобретению жилья для муниципальных нужд у физических лиц (приложение № 2).
3. Комиссии рассмотреть вопрос по приобретению жилья для медицинских работников МУЗ ЦРБ. Информацию о проведении отбора жилья для муниципальных нужд у физических лиц поместить в районной газете "Новая жизнь".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Усманского района Порядину О.А.
Глава администрации
Усманского района
И.Ю.ДЕМИХОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации Усманского района
от 21 октября 2005 г. № 1149
ОБЩИЙ ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
НУЖД У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ.
1.2. Администрация, МУЗ ЦРБ Усманского района, осуществляют приобретение жилья для муниципальных нужд у физических лиц.
1.3. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникшие в связи с приобретением жилья у физических лиц. Любое физическое лицо имеет право предложить для продажи жилье, находящееся в его собственности.
2. Регламент работы комиссии
2.1. В средстве массовой информации - газете "Новая жизнь" комиссией публикуется объявление о проведении отбора среди участников по продаже жилья для муниципальных нужд.
2.2. Физические лица, желающие продать жилье, представляют в комиссию по приобретению жилья для муниципальных нужд заявку на участие в отборе по закупке жилья для муниципальных нужд.
2.3. Сопоставление и оценка заявок между участниками отбора по приобретению жилья для муниципальных нужд оформляются протоколом заседания комиссии.
3. Требования, предъявляемые к жилью,
приобретаемому для муниципальных нужд
3.1. Норма закупаемого жилья должна соответствовать региональному стандарту социальной нормы площади жилья на 1 человека ___________ кв. м.
3.2. Закупаемое жилье должно иметь:
- водопровод;
- канализацию (выгреб);
- газификацию;
- санузел;
- скрытую электропроводку;
- хозпостройки (сарай, подвал);
- приборы учета электроэнергии и газа.
3.3. Стены жилого помещения должны быть кирпичные или деревянные.
3.4. Жилье может быть отдельно стоящее или квартира в общем доме.
3.5. Конструктивные элементы здания должны иметь износ не более 25%, общий износ здания - не более 15%.
3.6. Жилое помещение должно быть в надлежащем техническом состоянии, не требующем проведения текущего ремонта.
3.7. Рыночная оценка 1 кв. м жилья по району определяется в соответствии со справкой ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" (приложение № 1).
3.8. Стоимость земельного участка, находящегося в собственности продавца, входит в стоимость совершенной сделки.
4. Документы, необходимые при продаже
жилья для муниципальных нужд
4.1. Собственнику жилья при его продаже для муниципальных нужд необходимо иметь наличие пакета документов:
- свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (квартиру) и правоустанавливающие документы на земельный участок;
- договор приватизации, дарения, купли-продажи (при необходимости);
- общий план и кадастровый план земельного участка;
- акт оценки земли (при необходимости);
- технический паспорт и справки БТИ об оценке имущества;
- справка администрации сельсовета об отсутствии задолженности по налогам;
- справка ПВС ОВД администрации Усманского района (администрации сельсовета) о регистрации по месту жительства лиц, прибывших и убывших из отчуждаемого жилья;
- справка судебных приставов о том, что продаваемое жилье под арестом не состоит;
- справка от энергоснабжающих организаций об отсутствии задолженности по оплате за потребляемую энергию;
- справка налоговой службы (при необходимости);
- копия паспорта и паспорт, удостоверяющий личность Продавца, или аналогичные документы на представителя Продавца (полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном законом порядке);
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу имущества;
- разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение имущества, если собственниками, либо участниками собственности, либо участниками собственности отчуждаемого имущества являются несовершеннолетние дети.
Приложение № 1
к Порядку
приобретения жилья
у физических лиц
для муниципальных нужд
ЗАЯВКА
Кому:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Изучив порядок приобретения жилья у физических лиц для муниципальных нужд:
я предлагаю для продажи жилье по цене__________________ (с земельным участком;
без земельного участка)
К заявке прилагаются:
- свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом;
- свидетельство о праве наследования (при необходимости);
- договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи (при необходимости);
- общий план и кадастровый план земельного участка;
- акт оценки земли;
- технический паспорт и справки БТИ об оценке имущества;
- справка администрации сельского Совета об отсутствии задолженности по налогам;
- справка администрации сельского Совета о том, кто был прописан, куда и когда выписан из отчуждаемого жилья;
- справка судебных приставов;
- справка филиала Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справки от энергоснабжающих организаций;
- справка налоговой службы (при необходимости);
- копия паспорта и паспорт, удостоверяющий личность Продавца или аналогичные документы на представителя Продавца (полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном порядке);
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу имущества;
- разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение имущества, если собственниками, либо участниками собственности, либо участниками собственности отчуждаемого имущества являются несовершеннолетние дети.
Справки по общим вопросам
Ф.И.О. Телефон:
Ф.И.О. Телефон:
Я подтверждаю, что информация, данная мной в этой заявке, а также во всех
прилагаемых документах, является достоверной, полной и точной.
____________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации Усманского района
от 21 октября 2005 г. № 1149
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛЬЯ У ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
1. Порядина О.А. - заместитель главы администрации района,
председатель комиссии
2. Иевлева Р.И. - председатель комитета по экономике
и прогнозированию администрации района, заместитель
председателя комиссии
3. Федорова Н.Г. - ведущий специалист комитета по экономике
и прогнозированию администрации района, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
4. Чавкина Г.П. - и.о. начальника отдела финансов администрации
района
5. Коровина И.А. - начальник отдела по архитектуре и строительству
администрации района
6. Летников Б.А. - главный врач МУЗ ЦРБ
7. Городничева С.В. - начальник юридического отдела администрации
района
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
