|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. г. Ельца от 11.07.2005 № 52
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЕЛЬЦА ОТ 24.11.2003 № 89, С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ ОТ 15.09.2004 № 75"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2005 г. № 52
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЕЛЬЦА ОТ 24.11.2003 № 89,
С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ ОТ 15.09.2004 № 75
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и Уставом г. Ельца в редакции от 29.03.2001, с изменениями и дополнениями от 23.04.2002, от 07.12.2004 постановляю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в приложение к постановлению главы администрации города от 24.11.2003 № 89 "Об участии МУ "Управление капитального строительства" в уставном капитале ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" и утверждении Положения "О предоставлении гражданам г. Ельца безвозмездных субсидий на покупку жилья с ипотечным займом", с изменениями и дополнениями от 15.09.2004 № 75, изложив его в следующей редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в елецкой городской общественно-политической газете "Красное знамя".
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации города В.Г. Овсянникова.
Глава администрации города
В.А.СОКОВЫХ
Приложение
к постановлению
главы администрации города
от 11 июля 2005 г. № 52
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ГОРОДА ЕЛЬЦА
БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ С ИПОТЕЧНЫМ ЗАЙМОМ (КРЕДИТОМ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Данное Положение разработано в целях оказания помощи гражданам города Ельца, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Указом Президента РФ от 29.03.1996 № 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья", Постановлением Правительства Российской Федерации № 937 от 03.08.1996 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной помощи на строительство или приобретение жилья", Программой ипотечного жилищного кредитования Липецкой области (в редакции постановлений Липецкого областного Совета депутатов от 10.07.2003 № 285-пс, от 06.05.2004 № 515-пс).
II. УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ И РАЗМЕР СУБСИДИЙ
Безвозмездная субсидия на строительство или покупку жилья (далее именуется - субсидия) по их желанию представляется работникам бюджетной сферы, льготным категориям граждан, молодым и малообеспеченным семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоящим, в соответствии с законодательством РФ, на учете в администрации г. Ельца (далее - Администрация) и изъявившим желание приобретать жилье в г. Ельце.
Субсидия предоставляется Администрацией и носит разовый характер. После ее получения и приобретения жилья гражданин снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вопрос о предоставлении субсидии Администрацией рассматривается в городской комиссии по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении субсидий гражданам на приобретение жилья за счет бюджета города Ельца (далее - Комиссия).
Безвозмездная субсидия на приобретение жилья определяется исходя из общей площади типового жилого помещения в зависимости от количества членов семьи:
- на семью из одного человека - 37 кв. м;
- на семью из двух и трех человек - 54 кв. м;
- на семью из четырех человек - 63 кв. м;
- на семью из пяти и более человек - 72 кв. м.
Приобретателям жилья предоставляется право на получение субсидии на следующих условиях:
а) для работников бюджетной сферы, молодых семей (обоим супругам, проживающим совместно, возрастом не старше 30 лет на момент заключения договора):
30% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета на безвозвратной основе;
15% - первоначальный взнос заемщика;
55% - целевой заем на срок до 27 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется в порядке: 50% - за счет бюджета на безвозвратной основе в порядке, определяемом Администрацией, 50% - собственные средства заемщика;
б) жилье для малоимущих граждан и других льготных категорий населения:
45% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета;
45% - средства внебюджетных источников либо целевой заем до 27 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется в порядке: 50% - за счет бюджета на безвозвратной основе в порядке, определяемом Администрацией, 50% - собственные средства заемщика;
10% - первоначальный взнос заемщика.
В целях стимулирования рождаемости и сохранения семьи целевой ипотечный заем погашается за счет средств городского бюджета на безвозвратной основе из расчета стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилья на каждого ребенка, родившегося после заключения договора об ипотеке.
Стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья, применяемая для расчета субсидий, определяется законодательством Липецкой области. В случае, если стоимость одного квадратного метра жилья ниже размера, установленного законодательством, субсидия рассчитывается из фактической стоимости квадратного метра.
В случае приобретения жилья менее установленных норм субсидия выдается на фактически приобретаемую площадь, а при наличии у получателя субсидий жилья в частной собственности - за исключением из расчета субсидии этой площади. В случае, если приобретатель жилого помещения желает приобрести жилое помещение по площади, превышающей установленную выше норму, то бюджетная субсидия выдается в пределах установленной нормы исходя из общей площади типового жилого помещения.
Расчет бюджетной субсидии производится на дату заключения договора о приобретении жилого помещения с приобретателем жилья.
III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
3.1. Гражданин, состоящий в очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивший желание участвовать в Программе ипотечного жилищного кредитования, обращается с заявлением в администрацию города, предоставляет необходимые документы, после чего уполномоченным органом администрации города вносится в списки по категориям, предусмотренным в Программе.
3.2. Администрация в порядке подачи заявлений направляет списки претендентов на заявленные ОАО "Липецкая ипотечная корпорация", ОГУП "Свой дом" квартиры для заключения предварительных договоров уступки права требований.
3.3. После заключения данного договора вопрос о предоставлении субсидии рассматривается на заседании Комиссии.
3.4. На основании решения Комиссии готовится правовой акт о предоставлении субсидии указанным гражданам и по их личным заявлениям средства перечисляются на расчетный счет организации, заключившей предварительный договор.
3.5. Ежемесячно администрация города на основании предоставленных гражданином информационных расчетов к договорам займа и необходимой документации перечисляет сумму субсидирования процентной ставки обслуживания ипотечного кредита (займа) граждан на их лицевые счета.
3.6. Компенсация процентной ставки за граждан льготной категории и работников бюджетной сферы производится и при выходе на пенсию. В случае утраты льгот либо ухода из бюджетной сферы на другую работу компенсационные выплаты прекращаются.
IV. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА
С ОАО "ЛИПЕЦКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОРПОРАЦИЯ", ОГУП "СВОЙ ДОМ"
Администрация города Ельца:
- передает список кандидатов для участия в Программе ипотечное жилищное кредитование;
- передает копию правового акта о предоставлении субсидий гражданам (с указанием сумм по каждому гражданину);
- перечисляет выделенные на ипотечное жилищное строительство бюджетные средства на расчетный счет ОАО "Липецкая ипотечная корпорация", ОГУП "Свой дом" в согласованные сроки.
ОАО "Липецкая ипотечная корпорация", ОГУП "Свой дом":
- передает сведения о наличии квартир, подлежащих реализации в рамках Программы;
- передает расчет субсидии и копии договоров, заключенных с работниками бюджетной сферы (областной и федеральный бюджет);
- передает в Администрацию список заключенных договоров с собственниками жилья;
- передает в Администрацию список лиц, получивших жилье;
- передает в Администрацию отчет о направлениях использования и объемах выделенных бюджетных средств.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
