|  |
РЕШЕНИЕ Добринского муниципального районного Совета депутатов от 25.02.2005 № 147-рс
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРИНСКОГО РАЙОНА В 2005 ГОДУ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ",
"ПЕРЕЧНЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЕЛЬ ФОНДА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ МАЛОПРОДУКТИВНЫХ И НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СВЫШЕ 2-Х ЛЕТ")
Официальная публикация в СМИ:
"Добринские вести", № 31, 17.03.2005
Порядок, утвержденный данным документом вступает в силу с момента опубликования.
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ДОБРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2005 г. № 147-рс
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРИНСКОГО РАЙОНА
В 2005 ГОДУ
Рассмотрев обращение администрации района об утверждении Порядка оплаты земельного налога и арендных платежей на территории Добринского района в 2005 году, разработанного в соответствии с действующими законодательными нормативами, учитывая мнение постоянных комиссий по экономике, финансам и социальным вопросам и вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и экологии, руководствуясь ст. 21 Устава Добринского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты земельного налога и арендных платежей на территории Добринского района в 2005 году (прилагается).
2. Решение V сессии районного Совета депутатов третьего созыва № 41-рс от 02.06.2004 считать утратившим силу.
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ПОПОВ
Приложение
к решению
XV сессии районного Совета
депутатов третьего созыва
от 25 февраля 2005 г. № 147-рс
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРИНСКОГО РАЙОНА В 2005 ГОДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю", Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.
2. Размер оплаты арендной платы за землю по видам
использования земель и категориям плательщиков
2.1. Действовавшие в 2004 году ставки арендной платы за землю применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1, кроме ставок за земли сельхозназначения.
2.2. Рекомендуемые ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения из фонда перераспределения применяются в следующем размере:
- пашня - 400 рублей за 1 га;
- малопродуктивные пашни (приложение № 1, планы земельных участков № 1 и № 2) - 150 рублей за 1 га;
- участки пашни, которые до предоставления их в аренду не обрабатывались в течение 2-х лет и более, - арендную плату не взимать (приложение № 1, планы земельных участков № 3, № 4, № 5);
- участки, предоставляемые в аренду под сенокосы, пастбища и многолетние насаждения, - арендная плата взимается в размере соответствующей ставки земельного налога;
- участки, занятые многолетними насаждениями, находящимися в стадии мелиоративного строительства, передаются в аренду без взимания арендной платы в первые три года аренды.
Ставка за аренду земельного участка сельхозназначения оговаривается непосредственно условиями договора аренды земельного участка.
2.3. Ставка арендной платы за участки для ведения личного подсобного хозяйства, выделяемые гражданам сверх установленной нормы (норма земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства определяется территориально сельскими администрациями), устанавливается в размере двукратного земельного налога.
2.4. Ставка арендной платы за земли, занятые временными стационарными объектами - павильонами, киосками, устанавливается по численности проживающих на территориях населенных пунктов:
- до 0,2 тыс. человек - 52,03 рубля за 1 кв. м;
- от 0,2 до 0,5 тыс. человек - 56,87 рубля за 1 кв. м;
- от 0,5 до 0,8 тыс. человек - 60,5 рубля за 1 кв. м;
- от 0,8 до 1,0 тыс. человек - 65,34 рубля за 1 кв. м;
- от 1,0 до 2,0 тыс. человек - 73,81 рубля за 1 кв. м;
- от 2,0 до 3,0 тыс. человек - 87,12 рубля за 1 кв. м;
- от 3,0 до 4,0 тыс. человек - 100,43 рубля за 1 кв. м;
- от 4,0 до 5,0 тыс. человек - 117,37 рубля за 1 кв. м;
- от 5,0 до 7,0 тыс. человек - 139,15 рубля за 1 кв. м;
- от 7,0 до 9,0 тыс. человек - 169,4 рубля за 1 кв. м;
- от 9,0 до 11,0 тыс. человек - 196,02 рубля за 1 кв. м.
2.5. За земли с предприятий, организаций, учреждений и физических лиц, находящиеся в черте населенных пунктов, сдаваемые в аренду, в том числе и для использования под рыночные площади, применить ставку арендной платы в размере 2 рубля 83 копейки за 1 кв. м.
2.6. Арендная плата за земли, расположенные вне населенных пунктов, занятые животноводческими фермами, комплексами, мастерскими, токами, находящимися на балансе сельскохозяйственных организаций, которые используются для производства и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения в размере 41 рубль 55 копеек за 1 га.
2.7. Арендная плата по категориям земель, не предусмотренным пунктами настоящего Положения, раздела "Размер оплаты по видам использования земель и категориям плательщиков", уплачивается по ставкам земельного налога по видам категорий земель арендованного участка.
3. Размер уплаты земельного налога по видам
использования земель и категориям плательщиков
3.1. Ставки земельного налога, действовавшие в 2004 году, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1, кроме земель сельскохозяйственного назначения.
3.2. Ставку земельного налога за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам в личное пользование, и за дачные участки установить в размере 0,62 рубля за 1 сотку.
3.3. За земли, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в границах поселковой черты, ставка налога устанавливается в размере 0,29 рубля за 1 кв. м.
3.4. За земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами в границах поселковой черты, ставка налога устанавливается в размере 0,63 рубля за 1 кв. м. Считать, что в личном подсобном хозяйстве площадь, занятая индивидуальным жилищным строительством, составляет 0,03 га.
3.5. С предприятий и организаций, находящихся в сельском населенном пункте, за земли, предоставленные не для сельскохозяйственного производства, взимается плата со всей площади земельного участка в размере 0,32 рубля за 1 кв. м.
3.6. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности и энергетики устанавливается по ставке 0,52 рубля за 1 кв. м.
3.7. Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 10,45 рубля за 1 га, независимо от нахождения полосы отвода железной дороги в городской или сельской местности.
3.8. Установить ставку земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения в Добринском районе за 1 га площади в следующих размерах:
- орошаемая пашня - 65,50 рубля;
- пашня - 44,24 рубля;
- многолетние насаждения - 46,61 рубля;
- сенокосы - 6,34 рубля;
- пастбища - 5,04 рубля;
- средняя ставка земель сельскохозяйственного назначения - 41,55 рубля.
3.9. Налог за земли, покрытые водой, расположенные вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам за сельскохозяйственные угодья Добринского района в размере 41,55 рубля за 1 га.
3.10. Налог за земли, расположенные вне населенных пунктов, занятые животноводческими фермами, комплексами, мастерскими, токами, находящимися на балансе сельскохозяйственных организаций, которые используются для производства и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения в размере 41,55 рубля за 1 га.
3.11. Ставка земельного налога для жилой застройки на территории Добринского района на период освоения (строительства объектов) устанавливается в следующих размерах:
- за нормативный период - 0,29 рубля за 1 кв. м;
- свыше трех лет - 1,25 рубля за 1 кв. м.
3.12. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка налога устанавливается в двукратном размере.
3.13. За земли с предприятий, организаций и учреждений, находящихся в черте рабочего поселка, ставка налога устанавливается в размере 2 рубля 83 копейки за 1 кв. м.
4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
и налога за землю
4.1. Арендные платежи.
4.1.1. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения оплачивается в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.1.2. Арендная плата за земли садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, гаражных кооперативов, физических лиц, за земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами и гаражами, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.1.3. Арендная плата за земли, занимаемые временными стационарными объектами, оплачивается юридическими и физическими лицами равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.1.4. Договором аренды земельного участка могут устанавливаться иные сроки внесения арендной платы за землю.
4.1.5. Арендная плата перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
4.1.6. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплат земельных платежей уплачивают пени в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Пеня исчисляется за каждый день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.1.7. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.
4.2. Земельный налог.
4.2.1. Земельный налог садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, гаражными кооперативами, а также физическими лицами за земли, занимаемые индивидуальными жилыми домами, гаражами, садовыми, огородными или дачными земельными участками, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.2.2. Земельный налог перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
4.2.3. Плательщики налога (юридические лица) самостоятельно исчисляют и не позднее 1 июля предоставляют расчет причитающегося платежа в налоговые органы по месту нахождения облагаемых объектов.
4.2.4. Плательщики земельного налога в случаях нарушения сроков уплаты земельного налога или неполной уплаты сумм налога несут ответственность в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.
4.2.5. Земельный налог, оплачиваемый юридическими и физическими лицами, исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.
5. Льготы по арендной плате за землю
и земельному налогу
5.1. Льготы по оплате арендных платежей и земельного налога предоставляются согласно Закону Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю" и решениям органов местного самоуправления.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.
Приложение № 1
к Порядку
оплаты земельного налога
и арендных платежей на территории
Добринского района в 2005 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЕЛЬ ФОНДА
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ МАЛОПРОДУКТИВНЫХ
И НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СВЫШЕ 2-Х ЛЕТ
МАЛОПРОДУКТИВНЫЕ ЗЕМЛИ
1. Земли (бывшего СХПК им. Нестерова) - 55 га пашни (в аренде КХ "Чамлычек"), план земельного участка № 1.
2. Земли (бывшего колхоза "Советская Россия") - 44 га пашни (в аренде КХ "Долгова"), план земельного участка № 2.
ЗЕМЛИ, НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ БОЛЕЕ 2-Х ЛЕТ
3. Земли (бывшего СХПК "Хворостянский") - 355 га пашни, не востребованные и не используемые свыше 2-х лет, план земельного участка № 3.
4. Земли (ООО "Победа") - 319 га пашни, не используемые свыше 2-х лет, план земельного участка № 4.
5. Земли (ОГУП ГПЗ "Отрада") - 413 га пашни, не используемые свыше 2-х лет, план земельного участка № 5.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
