|  |
РЕШЕНИЕ Чаплыгинского муниципального районного Совета депутатов от 15.02.2005 № 126
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Раненбургский вестник", № 27, 17.03.2005
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 2 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ЧАПЛЫГИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2005 г. № 126
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ
АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ЧАПЛЫГИНСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев материал, представленный администрацией района "Об утверждении порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского района", учитывая мнение комиссии по вопросам законодательства и правопорядка, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского района (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
районного Совета депутатов
Н.С.ТАТАРИНОВ
Приложение № 1
к решению
сессии районного Совета депутатов
от 15 февраля 2005 г. № 126
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ В 2005 ГОДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается договором в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
2. Размеры оплаты по видам использования земель
и категориям плательщиков
2.1. Действовавшие в 2004 году ставки арендной платы за землю применяются в 2005 году без изменений.
2.2. Ставка арендной платы за городские земли и земли вне населенных пунктов (за исключением земель и плательщиков, указанных в пп. 2.4 - 2.9 настоящего Порядка) на 2005 год устанавливается в размере 2,57 рубля за 1 кв. м площади земельного участка.
2.3. Ставка арендной платы за землю применяется с коэффициентом типа деятельности (приложение № 1).
2.4. Ставка арендной платы для хозяйствующих субъектов, независимо от организационно-правовых форм собственности, имеющих на рынке услуг жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, банно-прачечного (общего пользования) хозяйства, пассажирских перевозок (кроме такси) долю основного вида деятельности свыше 60 процентов, устанавливается в размере 57,02 копейки, или 0,57 рубля за 1 кв. м площади земельного участка без учета коэффициента градостроительной ценности.
2.5. Ставка арендной платы за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также индивидуальными и кооперативными гаражами, устанавливается в размере 57,02 копейки, или 0,57 рубля за 1 кв. м площади земельного участка без учета коэффициента градостроительной ценности.
2.6. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для жилой застройки на период освоения (строительства объектов), устанавливается без учета коэффициента градостроительной ценности:
- за нормативный период - в размере, установленном п. 2.5 настоящего Порядка;
- при превышении нормативного срока свыше трех лет - в размере, установленном п. 2.2 настоящего Порядка.
2.7. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для ведения садоводства, огородничества и животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 24,82 копейки, или 0,25 рубля за 1 кв. м без учета коэффициентов градостроительной ценности.
2.8. Ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного использования устанавливается без учета коэффициентов типа деятельности:
- для пашни - 91,43 рубля за 1 га площади;
- для сенокосов - 13,58 рубля за 1 га площади;
- для пастбищ - 11,12 рубля за 1 га площади.
2.9. Ставка арендной платы за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью) устанавливается в размере 5132,16 руб. за 1 га с применением коэффициентов вида деятельности.
2.10. За земли, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, указанным в ст. 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю", устанавливается нулевая ставка арендной платы.
2.11. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.
3. Порядок оплаты за сверхнормативные площади земли
3.1. Нормы площади земельных участков для взимания арендной платы за землю устанавливаются:
- для садовых участков - 1000 кв. м;
- для индивидуальных гаражей - 25 кв. м.
3.2. Арендная плата за землю за часть площади садовых участков и индивидуальных гаражей сверх установленных норм отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 50 процентов, а свыше двойной нормы - по полной ставке арендной платы, установленной п. 2.2 настоящего Порядка.
4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами (за исключением лиц, указанных в пп. 4.2 - 4.3 настоящего Порядка) оплачивается равными долями, ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
4.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами и гаражами, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
4.3. Арендная плата за земли, занимаемые временными стационарными объектами, оплачивается юридическими и физическими лицами в равных долях ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала или единовременным платежом за период срока действия паспорта объекта.
4.4. Договором аренды земельного участка могут устанавливаться иные сроки внесения арендной платы за землю.
4.5. Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области.
4.6. Плательщики арендной платы за землю (юридические лица) самостоятельно исчисляют и предоставляют для согласования расчеты причитающихся платежей в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района не позднее 5 календарных дней до наступления первого срока их оплаты.
Форма расчета арендной платы за землю утверждается Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района.
4.7. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пеня исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.8. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.
4.9. За земельные участки, занимаемые временными стационарными объектами, установленными в 2005 году, а также за земельные участки, предоставленные под строительство временных стационарных объектов, арендная плата взимается в размере, установленном п. 2.3 настоящего Порядка за единицу площади.
4.10. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района.
4.11. Взыскание недоимки по арендной плате за землю, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района в порядке, установленном Инструкцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 21 февраля 2000 года "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю".
5. Льготы по арендной плате за землю
5.1. Дополнительные льготы по оплате арендных платежей за землю в виде освобождения от оплаты сумм, зачисляемых в районный бюджет, для отдельных категорий плательщиков устанавливаются согласно приложению № 2.
Приложение № 1
к Порядку
оплаты арендных платежей за землю
на территории Чаплыгинского района
в 2005 году
КОЭФФИЦИЕНТЫ ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
----T---------------------------------T------------------T-------------------¬
¦ № ¦ Тип деятельности арендатора ¦ ОКОНХ ¦ Коэффициент ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 1¦Автозаправочные станции ¦ ¦ 20 ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 2¦Торговля ¦ ¦ 15 ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 3¦Сфера материального производства ¦ ¦ 1,2 - 1,6 ¦
¦ ¦- промышленность ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 4¦Аптечные учреждения ¦ 71212 ¦ 1,2 ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 5¦Общественное питание ¦ ¦ 2,5 ¦
+---+---------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 6¦Остальные типы деятельности ¦ ¦ 0,5 ¦
L---+---------------------------------+------------------+--------------------
Приложение № 2
к Порядку
оплаты арендных платежей за землю
на территории Чаплыгинского района
в 2005 году
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
----T-----------------------------------T---------------------------T--------¬
¦ № ¦ Плательщик ¦ Вид использования земли ¦ Размер ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ льготы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в % ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 1 ¦Многодетные семьи, семьи ¦Садовые, огородные участки,¦ 100 ¦
¦ ¦молодоженов (до 30 лет), граждане, ¦земельные участки, ¦ ¦
¦ ¦больные сахарным диабетом, ¦предоставленные ¦ ¦
¦ ¦туберкулезом ¦под индивидуальное жилищное¦ ¦
¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 2 ¦Благотворительные организации, ¦По всем видам ¦ 50 ¦
¦ ¦доходы от деятельности которых, ¦ ¦ ¦
¦ ¦в соответствии с учредительными ¦ ¦ ¦
¦ ¦документами, направляются ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключительно на благотворительные ¦ ¦ ¦
¦ ¦цели ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 3 ¦Лесохозяйственные предприятия, ¦По всем видам ¦ 50 ¦
¦ ¦выполняющие работы по ¦ ¦ ¦
¦ ¦лесовосстановлению, лесоразведению,¦ ¦ ¦
¦ ¦охране и защите лесов за счет ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственного бюджета ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 4 ¦Неработающие пенсионеры, ушедшие ¦Садовые, огородные участки,¦ 100 ¦
¦ ¦на пенсию по возрасту ¦земельные участки, ¦ ¦
¦ ¦ ¦предоставленные ¦ ¦
¦ ¦ ¦под индивидуальное жилищное¦ ¦
¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 5 ¦Родители (один из родителей) ¦Садовые, огородные участки,¦ 100 ¦
¦ ¦и вдовы воинов, погибших в Великой ¦земельные участки, ¦ ¦
¦ ¦Отечественной войне, Афганистане ¦предоставленные ¦ ¦
¦ ¦и на территории стран бывшего СССР ¦под индивидуальное жилищное¦ ¦
¦ ¦при исполнении своих воинских ¦строительство ¦ ¦
¦ ¦обязанностей ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------------------------+--------+
¦ 6 ¦Родители (один из родителей), жены ¦Садовые, огородные участки,¦ 100 ¦
¦ ¦военнослужащих срочной службы ¦земельные участки, ¦ ¦
¦ ¦на период срочной службы сына ¦предоставленные ¦ ¦
¦ ¦(мужа) ¦под индивидуальное жилищное¦ ¦
¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦
L---+-----------------------------------+---------------------------+---------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
