|  |
РЕШЕНИЕ Тербунского муниципального районного Совета депутатов от 20.01.2005 № 115
"О ТАРИФАХ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ",
"ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ")
Официальная публикация в СМИ:
"Маяк", № 16, 01.02.2005
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРБУНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 января 2005 г. № 115
О ТАРИФАХ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Рассмотрев представленные администрацией района тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг, перечни работ по содержанию жилых домов, выполняемых без дополнительной платы и работ, выполняемых жилищными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за дополнительную плату, в соответствии со статьей 16 Устава Тербунского района Липецкой области и учитывая решения постоянных комиссий по экономике, бюджету и финансам, по социальным вопросам, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг с 1 февраля 2005 года (прилагаются).
2. Утвердить следующие перечни работ:
- по содержанию жилых домов, выполняемых без дополнительной платы, согласно приложению 1 (прилагается);
- выполняемых жилищными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за дополнительную плату согласно приложению 2 (прилагается).
3. Считать утратившим силу решение Тербунского районного Совета депутатов от 28.08.2003 № 219 "О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилья и коммунальные услуги" с изменениями от 30.03.2004 № 29.
4. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Маяк".
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ЛИХИХ
Приложение
к решению
Тербунского районного Совета депутатов
от 20 января 2005 г. № 115
ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ,
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 1 ФЕВРАЛЯ 2005 ГОДА
----T-----------------------------------T---------T----------------T---------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦ Стоимость услуг¦Суммарно ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ (руб. с НДС) ¦на содер-¦
¦ ¦ ¦ +---------T------+жание и ¦
¦ ¦ ¦ ¦содержа- ¦ремонт¦ремонт ¦
¦ ¦ ¦ ¦ние жилья¦ жилья¦жилья ¦
+---+-----------------------------------+---------+---------+------+---------+
¦1. ¦Оплата жилья по договору найма ¦1 кв. м 0-10 ¦
¦ ¦(за наем) ¦ ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦2. ¦Жилищно-эксплуатационные услуги ¦ ¦
¦ ¦по содержанию и ремонту жилья для ¦ ¦
¦ ¦расчетов с населением: ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома со всеми видами ¦1 кв. м 1-33 0-99 2-32 ¦
¦ ¦благоустройства, многоточечный ¦ ¦
¦ ¦водозабор, водогрейная колонка, ¦ ¦
¦ ¦газовое отопление АОГВ или ¦ ¦
¦ ¦центральное отопление, центральная ¦ ¦
¦ ¦канализация, без лифта, ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. общежития квартирного типа ¦ ¦
¦ ¦и дома с водогрейными колонками ¦ ¦
¦ ¦(К = 1,0) ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома с частичными ¦1 кв. м 1-20 0-89 2-09 ¦
¦ ¦удобствами без ванны или туалета, ¦ ¦
¦ ¦многоточечный водозабор, отопление ¦ ¦
¦ ¦газовое АОГВ, водогрейная колонка ¦ ¦
¦ ¦(К = 0,9) ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома с газовым отоплением ¦1 кв. м 1-06 0-79 1-85 ¦
¦ ¦АОГВ и водоснабжением, одноточечный¦ ¦
¦ ¦водозабор, без водогрейной колонки ¦ ¦
¦ ¦(К = 0,8) ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома с газовым отоплением ¦1 кв. м 0-93 0-69 1-62 ¦
¦ ¦АОГВ без водоснабжения (К = 0,7) ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома с печным отоплением ¦1 кв. м 0-80 0-59 1-39 ¦
¦ ¦(К = 0,6) ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома ветхие и аварийные ¦1 кв. м 0-27 0-20 0-47 ¦
¦ ¦(К = 0,2) ¦ ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦3. ¦Услуги по вывозу твердых отходов: ¦ ¦
¦ ¦- для населения ¦1 куб. м 43-53 ¦
¦ ¦- для предприятий и организаций ¦1 куб. м 58-05 ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦4. ¦Услуги по вывозу жидких нечистот: ¦ ¦
¦ ¦- для населения ¦1 куб. м 33-49 ¦
¦ ¦- для предприятий и организаций ¦1 куб. м 44-66 ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦5. ¦Услуги водопроводной сети: ¦ ¦
¦ ¦- для населения ¦1 куб. м 7-96 ¦
¦ ¦- для предприятий и организаций ¦1 куб. м 10-61 ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦6. ¦Услуги канализационного коллектора:¦ ¦
¦ ¦- для населения ¦1 куб. м 6-71 ¦
¦ ¦- для предприятий и организаций ¦1 куб. м 8-96 ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦7. ¦Расход топлива на 1 кв. м полезной ¦ ¦
¦ ¦площади до 0,4 Гкал/год ¦ ¦
+---+-----------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦Стоимость отопления предъявлять из ¦ ¦
¦ ¦расчета фактически предъявленных ¦ ¦
¦ ¦счетов теплоснабжающих организаций ¦ ¦
L---+-----------------------------------+-------------------------------------
Коэффициенты для определения
дифференцированных ставок квартирной платы
в зависимости от качества жилищного фонда
в Тербунском районе
------------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Типы жилищного фонда ¦ Коэффициенты ¦
+-----------------------------------------------------------+----------------+
¦1. Жилые дома, со всеми видами благоустройства, ¦ 1,0 ¦
¦многоточечный водозабор, водогрейная колонка, газовое ¦ ¦
¦отопление АОГВ или центральное отопление, центральная ¦ ¦
¦канализация, без лифта, ¦ ¦
¦в т.ч. общежития квартирного типа и дома с водогрейными ¦ ¦
¦колонками ¦ ¦
¦2. Жилые дома с частичными удобствами, без ванны или ¦ 0,9 ¦
¦туалета, многоточечный водозабор, отопление газовое АОГВ, ¦ ¦
¦водогрейная колонка ¦ ¦
¦3. Жилые дома с газовым отоплением АОГВ и водоснабжением, ¦ 0,8 ¦
¦одноточечный водозабор, без водогрейной колонки ¦ ¦
¦4. Жилые дома с газовым отоплением АОГВ без водоснабжения ¦ 0,7 ¦
¦5. Жилые дома с печным отоплением ¦ 0,6 ¦
¦6. Жилые дома ветхие и аварийные ¦ 0,2 ¦
L-----------------------------------------------------------+-----------------
Приложение № 1
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бочка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
9. Промазка суриковой замазкой свищей участков гребней стальной кровли и др.
10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весеннее-летний период:
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
3. Снятие пружин на входных дверях.
4. Консервация системы центрального отопления.
5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
6. Ремонт просевших отмосток.
7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.
8. Укрепление флагодержателей.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осеннее-зимний период:
1. Утепление оконных и балконных проемов.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
3. Утепление входных дверей в квартиры.
4. Утепление чердачных перекрытий.
5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
10. Ремонт печей и кухонных очагов.
11. Утепление бойлеров.
12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
14. Консервация поливочных систем.
15. Укрепление флагодержателей.
16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
18. Поставка доводчиков на входных дверях.
19. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
4. Смена прокладок в водопроводных кранах.
5. Уплотнение сгонов.
6. Прочистка внутренней канализации.
7. Прочистка сифонов.
8. Регулировка смывного бочка.
9. Притирка пробочного крана в смесителе.
10. Регулировка и ремонт трехходового крана.
11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.
12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
13. Укрепление трубопроводов.
14. Проверка канализационных вытяжек.
15. Мелкий ремонт изоляции.
16. Проветривание колодцев.
17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.
Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же - вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
8. Удаление с крыш снега и наледей.
9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
10. Уборка и очистка придомовой территории.
11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.
12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
13. Удаление мусора из здания и его вывозка.
14. Поливка тротуаров и замощенной территории.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Приложение № 2
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ
----T----------------------------------------T----------------T--------------¬
¦ № ¦ Вид работ ¦ Сроки ¦ Примечание ¦
¦ ¦ ¦ устранения ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 1.¦Смена водоразборной и водозаборной ¦В течение смены ¦Материалы, ¦
¦ ¦арматуры, смесителей, вентилей, кранов ¦ ¦оборудование, ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретенное ¦
¦ ¦ ¦ ¦жильцами ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 2.¦Смена сантехнических приборов: ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦смывных бочков, унитазов, умывальников, ¦с жильцами сроки¦ ¦
¦ ¦раковин, моек и т.д. ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 3.¦Замена внутриквартирной водопроводной ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦разводки (без проведения кап. ремонта) ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 4.¦Смена гибкой подводки присоединения ¦В течение смены ¦ -"- ¦
¦ ¦сантехнических приборов (водосливной ¦ ¦ ¦
¦ ¦арматуры, сифонов, подводящих патрубков,¦ ¦ ¦
¦ ¦выпусков, замена сиденья к унитазу) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 5.¦Замена в квартире разбитых жильцами ¦В течение смены ¦ -"- ¦
¦ ¦стекол ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 6.¦Смена или ремонт дверных блоков, дверей,¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦неисправных замков, ручек ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 7.¦Выполнение отделочного ремонта ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦в квартире ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 8.¦Замена электропроводки и ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦электрооборудования в квартире, ¦с жильцами сроки¦ ¦
¦ ¦хозпостройках, подвалах ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦ 9.¦Установка, ремонт, замена приборов ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦учета расхода холодной и горячей воды ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦10.¦Установка контрольных электрических ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦счетчиков в квартирах и их перенос ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦11.¦Прочистка засора внутренней ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦канализационной системы, произошедшего ¦с жильцами сроки¦ ¦
¦ ¦по вине проживающих ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦12.¦Замена отопительных приборов, пригодных ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦для дальнейшей эксплуатации (по просьбе ¦с жильцами сроки¦ ¦
¦ ¦проживающих) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦13.¦Замена дверных и оконных блоков ¦В согласованные ¦ ¦
¦ ¦ ¦с жильцами сроки¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------+--------------+
¦14.¦Замена инженерного оборудования по ¦В согласованные ¦ -"- ¦
¦ ¦истечении срока службы ¦с жильцами сроки¦ ¦
L---+----------------------------------------+----------------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
