|  |
РЕШЕНИЕ Тербунского муниципального районного Совета депутатов от 24.12.2004 № 99
"О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО РАЙОНА В 2005 ГОДУ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Маяк", № 9 - 10, 18.01.2005
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРБУНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. № 99
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО
РАЙОНА В 2005 ГОДУ
Рассмотрев проект Порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Тербунского района, представленный администрацией Тербунского района, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Устава Тербунского района, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Тербунского района в 2005 году (прилагается).
2. Считать утратившим силу решение Тербунского районного Совета депутатов от 28.01.2004 № 10 "О порядке оплаты арендных платежей за землю на территории Тербунского района в 2004 году".
3. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Маяк".
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ЛИХИХ
Приложение
к решению
Тербунского районного Совета депутатов
от 24 декабря 2004 г. № 99
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО РАЙОНА
В 2005 ГОДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю" (с последующими изменениями и дополнениями), приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 06.03.2000 № АП-3-04/90 "Об отмене инструкции Госналогслужбы России от 17.04.1995 № 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (с последующими изменениями и дополнениями).
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков: физические и юридические лица.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
2. Размеры оплаты арендной платы по видам использования земель и категориям плательщиков
2.1. Ставки арендной платы устанавливаются по всем категориям арендаторов путем индексации базовых ставок и пересматриваются не чаще одного раза в год. Коэффициент индексации на 2005 год устанавливается федеральным законодательством.
2.2. Ставки арендной платы дифференцированные и устанавливаются в зависимости от вида использования земель и категории арендатора.
2.3. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения для всех категорий арендаторов дифференцированная и устанавливается с учетом состава угодий, их качества и местоположения и равна ставке земельного налога за эти земли.
2.4. Базовая ставка арендной платы за земли поселений, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также индивидуальными и кооперативными гаражами, устанавливается в размере 58,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.5. Базовая ставка арендной платы за земли, предоставленные физическим лицам в границах сельских населенных пунктов и вне их черты для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, животноводства, выпаса скота и т.п. (включая земли, занятые проездами и сооружениями, необходимыми для данных видов деятельности), устанавливается в размере средней ставки земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения по району и составляет 40,0 руб. за 1,0 га площади.
2.6. Базовая ставка арендной платы за земли, предоставленные в целях размещения объектов недвижимости, необходимых для сельскохозяйственного производства для всех категорий арендаторов в границах сельских населенных пунктов, устанавливается в размере 29,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.7. Базовая ставка арендной платы за земли, предоставленные в границах сельских населенных пунктов под другие объекты недвижимости, устанавливается в размере 2,6 руб. за 1,0 м2 площади.
2.8. Базовая ставка арендной платы за земли промышленности, предоставленные вне черты сельских населенных пунктов, для всех категорий арендаторов устанавливается в размере 51,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.9. Базовая ставка арендной платы за земли, предоставленные в целях размещения объектов торговли, устанавливается в размере 5,0 руб. за 1,0 м2 площади.
2.10. Арендная плата на период строительства объектов устанавливается:
- за нормативный период - в размере, равном ставке земельного налога за эти земли;
- при превышении нормативного периода до трех лет - в двукратном размере ставки земельного налога;
- при превышении нормативного периода свыше трех лет - в трехкратном размере ставки земельного налога.
По окончании строительства объекта арендная плата взимается в установленном размере (в зависимости от вида использования объекта).
2.11. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.
3. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
3.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами (за исключением лиц, указанных в пп. 3.2 - 3.3 настоящего Порядка) оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, физическими лицами за земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами, гаражами, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, животноводства, выпаса скота и т.п., оплачивается в один срок не позднее 15 ноября текущего года.
3.3. Арендная плата за землю крестьянско-фермерскими хозяйствами, предпринимателями, осуществляющими сельскохозяйственную деятельность, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.4. Арендная плата перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области.
3.5. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты заключения договора аренды земельного участка, если иное не предусмотрено в договоре аренды.
3.6. За несвоевременное перечисление арендной платы предусматривается финансовая ответственность арендаторов в виде взыскания пени в размере, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
