|  |
РЕШЕНИЕ Добринского муниципального районного Совета депутатов от 02.06.2004 № 41-рс
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРИНСКОГО РАЙОНА В 2004 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
"Добринские вести", № 68 - 69, 19.06.2004
Утратил силу в связи с принятием решения Добринского районного Совета депутатов от 25.02.2005 № 147-рс.
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ДОБРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2004 г. № 41-рс
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
НАЛОГА И АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ДОБРИНСКОГО РАЙОНА В 2004 ГОДУ
Рассмотрев обращение администрации района об утверждении порядка оплаты земельного налога и арендных платежей на территории Добринского района в 2004 году, разработанного в соответствии с действующими законодательными нормами, учитывая мнение постоянной комиссии по экономике, финансам и социальным вопросам, руководствуясь ст. 21 Устава района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты земельного налога и арендных платежей на территории Добринского района в 2004 году (прилагается).
2. Решение ХХХVIII-й сессии районного Совета депутатов второго созыва № 282-рс от 23.09.2003 считать утратившим силу.
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ПОПОВ
Приложение
к решению
V сессии районного Совета депутатов
третьего созыва
от 2 июня 2005 г. № 41-рс
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНЫХ
ПЛАТЕЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРИНСКОГО
РАЙОНА В 2004 ГОДУ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с положениями Гражданского и Земельного кодексов РФ, Закона РФ "О плате за землю" № 1738-1 от 11.10.1991, Федерального закона от 7 июля 2003 года № 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", постановлений администрации района.
1.2. Плательщиками земельного налога являются собственники, землевладельцы, землепользователи земельных участков.
1.3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников, землевладельцев, землепользователей земельных участков и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
1.4. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.
1.5. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год и является существенным условием договора аренды земельного участка.
II. Размеры оплаты по видам использования
земель и категориям плательщиков
Ставки земельного налога
2.1. Действовавшие в 2003 году ставки земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1.
2.2. Ставку земельного налога за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам в личное пользование, и за дачные участки установить в размере 56 коп. за 1 сотку.
2.3. За земли с предприятий, организаций и учреждений, находящихся в черте рабочего поселка, ставка налога устанавливается в размере 2 руб. 57 коп. за 1 кв. м.
2.4. За земли, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в границах поселковой черты, ставка налога устанавливается в размере 26 коп. за 1 кв. м.
2.5. За земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами в границах поселковой черты, ставка налога устанавливается в размере 57 коп. за 1 кв. м.
Считать, что в личном подсобном хозяйстве площадь, занятая индивидуальным жилищным строительством, составляет 0,03 га.
2.6. С предприятий и организаций, находящихся в сельском населенном пункте, за земли, предоставленные не для с/х производства, взимается плата со всей площади земельного участка в размере 29 коп. за 1 кв. м.
2.7. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности и энергетики устанавливается по ставке 47 коп. за 1 кв. м.
2.8. Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 9 руб. 50 коп. за 1 га независимо от нахождения полосы отвода железной дороги в городской или сельской местности.
2.9. Установить ставку земельного налога за земли сельхозназначения в районе за 1 га:
- орошаемая пашня - 65 руб. 50 коп.;
- пашня - 44 руб. 24 коп.;
- многолетние насаждения - 46 руб. 61 коп.;
- сенокосы - 6 руб. 34 коп.;
- пастбища - 5 руб. 04 коп.;
- средняя ставка земель
сельскохозяйственного назначения - 41 руб. 55 коп.
2.10. Налог за земли, покрытые водой, расположенные вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам за сельскохозяйственные угодья административного района в размере 41 руб. 55 коп. за 1 га.
2.11. Налог за земли, расположенные вне населенных пунктов, занятые животноводческими фермами, комплексами, мастерскими, токами, находящимися на балансе сельскохозяйственных организаций, которые используются для производства и первичной переработки с/х продукции, взимается по средним ставкам земель с/х назначения в размере 41 руб. 55 коп. за 1 га.
2.12. Ставка земельного налога для жилой застройки на территории района на период освоения (строительства объектов) на 2004 год устанавливается:
- за нормативный период - 26 коп. за 1 кв. м;
- свыше трех лет - 1 руб. 14 коп. за 1 кв. м.
2.13. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка налога устанавливается в двукратном размере.
Ставки арендной платы за земельные участки
2.14. Установить ставки арендной платы за земли сельхозназначения из фонда перераспределения в следующем размере:
- пашня - 400 руб. за 1 га;
- пашни малопродуктивные (приложение № 1, план земельного участка № 1 и № 2) - 150 рублей за 1 га;
- за участки пашни, которые до предоставления их в аренду не обрабатывались в течение 2-х лет и более, в первые два года после передачи в аренду арендную плату не взимать (приложение № 1, план земельного участка № 3);
- за участки, предоставляемые в аренду под сенокосы, пастбища и многолетние насаждения, арендная плата взимается в размере соответствующей ставки земельного налога;
- земельные участки, занятые многолетними насаждениями, находящиеся в стадии мелиоративного строительства, передаются в аренду без взимания арендной платы в первые три года аренды.
2.15. Ставка арендной платы за участки для ведения личного подсобного хозяйства, выделяемые гражданам сверх установленной нормы (норма земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства определяется территориально сельскими и поселковой администрациями), устанавливается в размере двукратного земельного налога.
2.16. Ставку арендной платы за земли, занятые временными стационарными объектами - павильонами, киосками, установить по численности проживающих на территориях населенных пунктов (ставка 2003 года с коэффициентом 1,1):
- до 0,2 тыс. человек 47,3 рубля за 1 кв. м;
- от 0,2 до 0,5 тыс. человек 51,7 рубля за 1 кв. м;
- от 0,5 до 0,8 тыс. человек 55 рублей за 1 кв. м;
- от 0,8 до 1,0 тыс. человек 59,4 рубля за 1 кв. м;
- от 1,0 до 2,0 тыс. человек 67,1 рубля за 1 кв. м;
- от 2,0 до 3,0 тыс. человек 79,2 рубля за 1 кв. м;
- от 3,0 до 4,0 тыс. человек 91,3 рубля за 1 кв. м;
- от 4,0 до 5,0 тыс. человек 106,7 рубля за 1 кв. м;
- от 5,0 до 7,0 тыс. человек 126,5 рубля за 1 кв. м;
- от 7,0 до 9,0 тыс. человек 154,0 рубля за 1 кв. м;
- от 9,0 до 11,0 тыс. человек 178,2 рубля за 1 кв. м.
2.17. За земли с предприятий, организаций, учреждений и физических лиц, находящиеся в черте населенных пунктов, сдаваемые в аренду, в том числе и для использования под рыночные площади, применить ставку арендной платы в размере 2 рубля 57 копеек за 1 кв. м.
2.18. Размер арендной платы за земли, расположенные вне населенных пунктов, занятые животноводческими фермами, комплексами, мастерскими, токами, находящимися на балансе сельскохозяйственных организаций, которые используются для производства и первичной переработки с/х продукции, взимается по средним ставкам земель с/х назначения в размере 41 руб. 55 коп за 1 га.
2.19. Размер арендной платы за земли, покрытые водой, расположенные вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения в размере 41 руб. 55 коп. за 1 га.
2.20. Арендная плата по категориям земель, не предусмотренным пунктами настоящего Положения, раздела "Ставки арендной платы", уплачивается по ставкам земельного налога по видам категорий земель арендованного участка.
III. Порядок и сроки оплаты земельного налога
и арендных платежей за землю
3.1. Земельный налог и арендная плата за пользование земельными участками с юридических лиц и граждан начисляются начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка в пользование.
3.2. Сумма налога и арендной платы за земли сельхозназначения уплачивается плательщиками налога и арендной платы равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.3. Земельный налог и арендная плата перечисляются на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.
3.4. Договором аренды земельного участка могут быть установлены иные сроки внесения арендной платы за землю.
3.5. Плательщики земельного налога в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей или неполной уплаты сумм налога несут ответственность в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.
3.6. Плательщики арендной платы за земли в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени. Пеня исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате начиная со следующего установленного законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования ЦБ РФ.
3.7. Земельный налог, оплачиваемый юридическими и физическими лицами, исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им участка.
3.8. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется начиная с даты, установленной договором аренды земельного участка.
3.9. Учет плательщиков и контроль за поступлением земельного налога осуществляется органами Министерства РФ по налогам и сборам по Добринскому району.
3.10. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю по договорам, заключенным с администрацией района, осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и управлением финансов администрации района.
3.11. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю по договорам, заключенным сельскими администрациями и поселковой администрацией, осуществляется специалистами администраций.
3.12. Взыскание недоимки по арендной плате за землю осуществляют:
- по договорам, заключенным с сельскими администрациями и поселковой администрацией, - работники, в чьи обязанности входит сбор арендной платы;
- по договорам, заключенным с администрацией района, - отдел по управлению муниципальным имуществом совместно с юридическим отделом администрации района;
- работа по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производится отделом по управлению муниципальным имуществом администрации района в порядке, установленном Инструкцией Министерства РФ по налогам и сборам от 21 февраля 2000 года "По применению Закона РФ "Об оплате за землю".
IV. Льготы по взиманию земельного налога
и по арендной плате за землю
4.1. Льготы предоставляются в централизованном порядке в соответствии с положениями ст. 12 Закона РФ от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю".
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
