|  |
РЕШЕНИЕ Добринского муниципального районного Совета депутатов от 22.12.2006 № 334-рс
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА",
"ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МАЛОИМУЩИМ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА",
"ПЕРЕЧНЕМ КАТЕГОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА")
Официальная публикация в СМИ:
"Добринские вести", № 15, 01.02.2007
Вступил в силу с 22 декабря 2006 года (пункт 4 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ДОБРИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2006 г. № 334-рс
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Рассмотрев проект Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, представленный администрацией района, руководствуясь ст. 14, 50 Жилищного кодекса РФ, учитывая решение постоянной комиссии по соблюдению законности, правовым вопросам, работе с депутатами и вопросам местного самоуправления, по делам семьи, детства и молодежи, и на основании ст. 20 Устава района районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам по договорам социального найма (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда (приложение № 2).
3. Направить указанный нормативный правовой акт главе администрации района для подписания и официального опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ПОПОВ
Утвержден
Добринским районным
Советом депутатов
22 декабря 2006 года
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МАЛОИМУЩИМ
ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Статья 1. Общие положения
Настоящий Порядок регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами Липецкой области.
Статья 2. Предоставление жилого помещения
муниципального жилищного фонда по договору
социального найма
1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется уполномоченным органом администрации района по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда Добринского района. Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации района в порядке, установленном законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими в предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается отделом социальной защиты населения администрации района в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.
3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления муниципального жилого помещения в Добринском районе - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в районе, - 13,5 кв. м общей площади на человека.
5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилого фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа администрации района.
Глава администрации района
В.В.ТОНКИХ
Утвержден
Добринским районным
Советом депутатов
22 декабря 2006 года
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 1. Общие положения
Настоящий Порядок регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилого помещения и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановлений администрации района.
Статья 2. Виды жилых помещений специализированного
жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.
Статья 3. Назначение специализированного жилищного фонда
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, избранием в органы местного самоуправления.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возраста кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обязательств;
4) иных граждан, предусмотренных законодательством.
Статья 4. Основания предоставления специализированных
жилых помещений
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании распоряжений главы администрации района в соответствии с утвержденным Перечнем категорий специальностей согласно приложению.
Служебные жилые помещения представляются в виде отдельной квартиры.
Жилые помещения в общежитиях и маневренного фонда представляются из расчета не менее шести кв. метров жилой площади на одного человека.
Договор найма в специализированном жилом фонде заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
Не могут быть выселены:
1) пенсионеры по старости;
2) члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение, умер;
3) инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья, инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей по вине работодателя.
Глава администрации района
В.В.ТОНКИХ
Приложение
к Порядку
предоставления жилых помещений
специализированного жилого фонда
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ФОНДА
----T-------------------------------------T----------------------------------¬
¦ № ¦ Наименование организаций ¦ Перечень специальностей ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 1.¦Жилищно-коммунальное хозяйство ¦Водители спецтехники ¦
¦ ¦ ¦Трактористы ¦
¦ ¦ ¦Уборщики территорий ¦
+---+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 2.¦Здравоохранение ¦Врач-психиатр ¦
¦ ¦ ¦Врач-терапевт ¦
¦ ¦ ¦Врач-психиатр-нарколог ¦
+---+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 3.¦Культура ¦Балетмейстер ¦
¦ ¦ ¦Концертмейстер ¦
+---+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 4.¦Образование ¦Учитель иностранного языка ¦
¦ ¦ ¦Учитель информатики ¦
¦ ¦ ¦Учитель-организатор ¦
¦ ¦ ¦ОБЖ ¦
L---+-------------------------------------+-----------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
