|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения г. Грязи от 22.12.2006 № 84
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. ГРЯЗИ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Грязинские известия", № 6-О, 16.01.2007
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА ГРЯЗИ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2006 г. № 84
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. ГРЯЗИ
ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Рассмотрев представленный главой администрации города Грязи проект Программы "Переселение граждан городского поселения г. Грязи из ветхого и аварийного жилищного фонда", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", областной программой "Переселение граждан Липецкой области из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003 - 2010 годы", Уставом городского поселения г. Грязи, учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов по социальным вопросам, Совет депутатов г. Грязи решил:
1. Утвердить Программу "Переселение граждан городского поселения г. Грязи из ветхого и аварийного жилищного фонда" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов г. Грязи
Е.В.МАКСИМОВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов г. Грязи
от 22 декабря 2006 г. № 84
ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Г. ГРЯЗИ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Паспорт
программы "Переселение граждан городского
поселения г. Грязи из ветхого и аварийного
жилищного фонда"
Наименование "Переселение граждан городского поселения г. Грязи
Программы из ветхого и аварийного жилищного фонда"
Основание Областная программа "Переселение граждан Липецкой
для разработки области из ветхого и аварийного жилищного фонда
Программы на 2003 - 2010 годы", утвержденная постановлением
17 сессии Липецкого областного Совета депутатов
от 04.12.2003, районная программа "Переселение граждан
Грязинского района из ветхого и аварийного жилищного
фонда на 2005 - 2010 годы", утвержденная решением
сессии Грязинского районного Совета депутатов
от 24.05.2005
Цели Программы Переселение в благоустроенное жилье граждан,
проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде,
ликвидация или реконструкция ветхого и аварийного
жилищного фонда
Сроки реализации 2007 - 2010 годы
Исполнитель Администрация городского поселения г. Грязи
Программы
Объемы и источники Общий объем финансовых средств, необходимых
финансирования для реализации Программы, составляет 972 млн. руб.
Программы (в ценах 2006 г.). Объемы финансирования Программы
уточняются и корректируются при рассмотрении бюджета
на очередной финансовый год
Ожидаемые конечные Реализация Программы позволит обеспечить
результаты реализации благоустроенным жильем и реконструировать ветхое
Программы жилье 762 семьям
1. Содержание проблемы
На сегодняшний день ветхий и аварийный жилищный фонд городского поселения г. Грязи составляет 36079 кв. м. В нем проживает 762 семьи, 1784 человека.
Программа предусматривает поэтапное переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с учетом возможностей бюджетного финансирования и привлечения внебюджетных ресурсов.
Характеристика ветхого и аварийного жилищного фонда.
----T----------------------------------------------------T----------T--------¬
¦ № ¦ Показатель ¦ Единицы ¦Коли- ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦чество ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦1 ¦Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда ¦тыс. кв. м¦ 36079 ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.1¦Подлежит сносу ¦тыс. кв. м¦ 18040 ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦1.2¦Подлежит реконструкции ¦тыс. кв. м¦ 18039 ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦2 ¦Количество проживающих в ветхом и аварийном жилищном¦ семей ¦ 762 ¦
¦ ¦фонде ¦ человек ¦ 1784 ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦3 ¦Площадь жилья, требуемая для переселения ¦тыс. кв. м¦ 54000 ¦
¦ ¦из аварийных домов ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+----------+--------+
¦4 ¦Площадь аварийного и ветхого жилищного фонда, ¦ кв. м ¦ 20,2¦
¦ ¦приходящаяся на 1 человека ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------------------------+----------+---------
Для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, требуется взаимодействие органов власти всех уровней, а также органов местного самоуправления и других организаций, что обуславливает необходимость применения программных методов.
2. Основные задачи Программы
Основной задачей Программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, мобилизация внебюджетных и бюджетных ресурсов на финансирование строительства и реконструкции жилья для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда, координация ее мероприятий с мероприятиями районной и областных программ.
3. Сроки реализации Программы
Программа будет выполняться в 2007 - 2010 годах. В этот период планируется формирование и внедрение правовых, финансовых и организационных механизмов осуществления Программы.
На первом этапе предлагается провести работу по переселению граждан из аварийных домов и ликвидация аварийного жилищного фонда.
Второй этап предполагает создание маневренного фонда для отселения граждан из ветхого фонда и его реконструкцию.
4. Система программных мероприятий
Система программных мероприятий включает в себя несколько направлений:
- правовое и методологическое обеспечение улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде;
- финансовое обеспечение Программы и практическая деятельность по переселению граждан в благоустроенное жилье;
- ликвидация ветхого и аварийного фонда.
Правовое и методологическое обеспечение Программы.
Переселение граждан регулируется жилищным законодательством. Реализация программы предполагает формирование нормативно-правовой базы Липецкой области, определяющей условия переселения граждан, а также на ее основе муниципальных правовых и нормативных актов.
При этом должны учитываться следующие положения:
а) имеющие одно и единственное жилье в муниципальном или государственном жилищном фонде, признанное непригодным для проживания, обеспечиваются благоустроенным жильем в порядке, установленном действующим законодательством;
б) при желании иметь жилье большей площади предусматривается оплата разницы между стоимостью такого жилья и стоимостью жилья, полагающегося бесплатно;
в) очередность ликвидации аварийного жилищного фонда определяется в соответствии с техническим состоянием домов, требованием градостроительного плана развития города Грязи.
Подготовка реестров ветхих и аварийных жилых строений.
Для переселения граждан составляются реестры домов, уточняются численность проживающих и потребность в новом жилье, при этом выделяются две категории домов, непригодных для проживания:
- дома, подлежащие модернизации и реконструкции;
- дома, которые не могут быть восстановлены, в т.ч. и по причине экономической нецелесообразности.
Механизм улучшения жилищных условий переселяемых граждан.
Для улучшения жилищных условий возможно:
- предоставление жилья на условиях социального найма органами местного самоуправления;
- предоставление жилья за счет инвесторов или застройщиков (переселяемых).
Предоставляемое муниципальное жилье на условиях социального найма может являться:
а) освобожденное жилье;
б) полученное от застройщика взамен платежей за предоставление земельного участка и подключение к городской инфраструктуре;
в) приобретенное на вторичном рынке недвижимости.
5. Источники финансирования
Основными источниками финансирования Программы являются средства областного и местного бюджетов, а также средства федерального бюджета, используемые в качестве источника софинансирования предусмотренных мероприятий в рамках подпрограммы "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда" и федеральной целевой программы "Жилище". Также могут быть использованы внебюджетные ресурсы.
Объемы финансирования Программы уточняются и корректируются при рассмотрении бюджета на очередной финансовый год.
Общий объем финансовых средств, необходимых для реализации Программы, составляет 972 млн. руб. в ценах 2006 года.
6. Оценка эффективности социально-экономических
последствий реализации Программы
Основными критериями эффективности реализации Программы будут являться количество граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда, а также объем ликвидированного ветхого и аварийного жилья.
В процессе реализации Программы планируется переселить из ветхого и аварийного жилищного фонда 1784 человека, ликвидировать 18040 кв. м ветхого и аварийного фонда.
Реализация Программы позволит выполнить обязательства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях, вызовет снижение социальной напряженности в обществе, создание дополнительных рабочих мест, улучшение демографической ситуации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
