|  |
РЕШЕНИЕ Тербунского муниципального районного Совета депутатов от 28.01.2004 № 10
"О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО РАЙОНА В 2004 ГОДУ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
"Маяк", № 18, 10.02.2004
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРБУНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2004 г. № 10
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО РАЙОНА В 2004 ГОДУ
Рассмотрев проект Порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Тербунского района, представленный администрацией Тербунского района, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Устава Тербунского района, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Тербунского района в 2004 году (прилагается).
2. Считать утратившим силу решение Тербунского районного Совета депутатов от 30.04.2003 № 191 "О порядке исчисления арендной платы за землю на территории Тербунского района в 2003 году".
3. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Маяк".
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ЛИХИХ
Приложение
к решению
Тербунского районного Совета депутатов
от 28 января 2004 г. № 10
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО РАЙОНА
В 2004 ГОДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 (в редакции от 25.07.2002 с изменениями от 23.12.2003) "О оплате за землю".
1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков: физические и юридические лица.
1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
2. Размеры оплаты по видам использования
земель и категориям плательщиков
2.1. Действовавшие в 2003 году ставки арендной платы за землю применяются в 2004 году с коэффициентом 1.1.
2.2. Ставки арендной платы по всем категориям арендаторов пересматриваются не чаще одного раза в год.
2.3. Ставки арендной платы дифференцированные и устанавливаются в зависимости от вида использования земель и категории арендатора.
2.4. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения для всех категорий арендаторов дифференцированная и устанавливается с учетом состава угодий, их качества и местоположения и равна ставке земельного налога за эти земли.
2.5. Ставка арендной платы за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также индивидуальными и кооперативными гаражами, устанавливается в размере ставки земельного налога за земли поселений и составляет 29,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.6. Ставка арендной платы за земли водного фонда устанавливается в размере средней ставки земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения района и составляет 0,44 руб. за 100,0 м2 площади.
2.7. Ставка арендной платы за земли, предоставленные в границах сельских населенных пунктов и вне их черты для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства и т.п. (включая земли, занятые проездами и сооружениями), устанавливается в размере трехкратной средней ставки земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения района и составляет 1,32 руб. за 100,0 м2 площади.
2.8. Ставка арендной платы для хозяйствующих субъектов, занимающихся жилищно-коммунальным хозяйством, благоустройством района, банно-прачечным хозяйством, а также пассажирскими перевозками и бытовым обслуживанием населения, устанавливается в размере ставки земельного налога за земли поселений и составляет 29,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.9. Ставка арендной платы на земли, предоставленные в границах сельских населенных пунктов под административные здания, производственные помещения, устанавливается равной двукратной ставке земельного налога на земли поселений, земли энергетики, земли промышленности и составляет 58,0 коп за 1,0 м2 площади.
2.10. Ставка арендной платы за земли, предоставленные в границах сельских населенных пунктов под сооружения, устанавливается в размере ставки земельного налога за эти земли и составляет 29,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.11. Ставка арендной платы за земли, предоставленные вне черты сельских населенных пунктов под объекты промышленности (сооружения, заводы), устанавливается равной ставке земельного налога и составляет 51,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.12. Ставка арендной платы за земли, предоставленные под аптеки, столовые, устанавливается в размере двукратной ставки земельного налога и составляет 58,0 коп. за 1,0 м2 площади.
2.13. Ставка арендной платы за земли, предоставленные под магазины, кафе, СТО, АЗС, рынки, устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за эти земли и составляет 2,85 руб. за 1,0 м2 площади.
2.14. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для размещения временных объектов торговли (тонары, киоски, павильоны, осуществляющие закупочную деятельность продовольственными и промышленными товарами), устанавливается в размере:
- с. Тербуны: восьмидесятикратной ставки земельного налога за земли поселений - 22,81 руб. за 1,0 м2 площади;
- другие населенные пункты: шестидесятикратной ставки земельного налога за земли поселений - 17,11 руб. за 1 м2 площади.
2.15. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для размещения временных объектов торговли, осуществляющих закупочную деятельность товарами, не включенными в п 2.13 (литература, газеты, журналы, ремонт часов, металлоизделий и т.п.), устанавливается в размере:
- с. Тербуны: сорокакратной ставки земельного налога за земли поселений - 11,40 руб. за 1 м2 площади;
- другие населенные пункты: тридцатикратной ставки земельного налога за земли поселений - 8,55 руб. за 1 м2 площади.
2.16. Ставка арендной платы под временными нестационарными объектами устанавливается в размере:
- летние торговые площадки, палатки, киоски, тонары и т.п. - семидесятикратной ставки земельного налога за земли поселений (годовой) за каждый день аренды - 19,96 руб. за 1,0 м2 площади;
- под временными нестационарными объектами, устанавливаемыми для проведения зрелищных мероприятий, - десятикратной ставки земельного налога за земли поселений (годовой) за каждый день аренды - 2,85 руб. за 1 м2 площади.
2.17. Арендная плата на период строительства объектов устанавливается:
- за нормативный период - в размере, равном ставке земельного налога за эти земли;
- при превышении нормативного периода до трех лет - в двукратном размере ставки земельного налога;
- при превышении нормативного периода свыше трех лет - в трекратном размере ставки земельного налога.
По окончании строительства объекта арендная плата взимается в установленном размере (в зависимости от вида использования объекта).
2.18. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.
3. Порядок и сроки оплаты арендных платежей
3.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами (за исключением лиц, указанных в пп. 3.2 - 3.3 настоящего Порядка) оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, физическими лицами за земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами, гаражами, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, оплачивается в один срок не позднее 15 ноября текущего года.
3.3. Арендная плата за землю крестьянско-фермерскими хозяйствами, предпринимателями, осуществляющими сельскохозяйственную деятельность, оплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.4. Арендная плата перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Липецкой области.
3.5. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты заключения договора аренды земельного участка, если иное не предусмотрено в договоре аренды.
3.6. За несвоевременное перечисление арендной платы предусматривается финансовая ответственность арендаторов в виде взыскания пени в размере, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
