|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ зам. главы адм. г. Липецка от 06.10.2003 № 1481-р
"О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРАХ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления главы администрации г. Липецка от 02.08.2004 № 4600.
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 октября 2003 г. № 1481-р
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРАХ
В целях упорядочивания процедуры заключения градостроительных договоров, временно до принятия Закона Липецкой области "О градостроительных договорах, заключаемых при осуществлении градостроительной деятельности на территории Липецкой области":
1. Главному управлению градостроительства и землеустройства администрации г. Липецка при расчете суммы градостроительных договоров, заключаемых администрацией г. Липецка с лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории г. Липецка, руководствоваться формулой:
Ск = Ср х Со - Си тыс. руб., где
Ск - средства, перечисляемые городу для компенсации ранее произведенных затрат на создание существующей инфраструктуры и благоустройства и на развитие инженерной инфраструктуры и благоустройства г. Липецка;
Ср - дифференцированная процентная ставка от 8% до 14% (приложение № 1) за ранее произведенные городом затраты на создание существующей инфраструктуры и благоустройства;
Со - стоимость строительно-монтажных работ;
Си - стоимость строительно-монтажных работ на строительство инженерных сетей, предусмотренных проектом, в т.ч. включаются затраты, связанные с освобождением площадки, и другие обременения.
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника Главного управления градостроительства и землеустройства администрации г. Липецка Л.А. Павлову.
Заместитель главы
администрации г. Липецка
С.Н.ЛЕВИН
Приложение № 1
к распоряжению
заместителя главы
администрации г. Липецка
от 6 октября 2003 г. № 1481-р
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
ПО УЧАСТКАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ
ТЕРРИТОРИИ Г. ЛИПЕЦКА
-----T-------T---------------------------T-----------T-----------¬
¦ № ¦№ рас- ¦ Краткое описание ¦Коэффициент¦Дифференци-¦
¦п/п ¦четного¦ местоположения ¦градострои-¦рованная ¦
¦ ¦участка¦ расчетного участка ¦тельной ¦процентная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦ставка ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории,¦градострои-¦
¦ ¦ ¦ ¦К ¦тельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, %¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 1 ¦ 1 ¦Общественно-деловой центр ¦ 2,71 ¦ 14 ¦
¦ ¦ ¦города: ул. Ленина, Зегеля,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Желябова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 2 ¦ 2 ¦Деловой центр города: пл. ¦ 2,67 ¦ 13,89 ¦
¦ ¦ ¦К. Маркса, ул. Горького, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦8 Марта, Советская ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 3 ¦ 3 ¦Пл. Коммунальная ¦ 2,67 ¦ 13,89 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 4 ¦ 4 ¦Центр города: ул. Горького,¦ 2,50 ¦ 13,416 ¦
¦ ¦ ¦Советская, пл. Победы ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 5 ¦ 5 ¦Городище: ул. Б. Ключи, ¦ 2,39 ¦ 13,10 ¦
¦ ¦ ¦М. Ключи, Трудовая ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 6 ¦ 6 ¦Ул. Салтыкова-Щедрина ¦ 2,21 ¦ 12,61 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 7 ¦ 7 ¦Нижний парк, Манеж ¦ 1,71 ¦ 11,208 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 8 ¦ 8 ¦Ул. Гагарина, Липовская, ¦ 2,68 ¦ 13,92 ¦
¦ ¦ ¦Семашко, Ленина ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 9 ¦ 9 ¦Ул. Октябрьская ¦ 2,00 ¦ 12,016 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 10 ¦ 10 ¦Ул. Советская: станкозавод ¦ 1,98 ¦ 11,96 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 11 ¦ 11 ¦Каменный лог ¦ 1,35 ¦ 10,21 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 12 ¦ 12 ¦Верхний парк ¦ 1,49 ¦ 10,592 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 13 ¦ 13 ¦Ул. Гагарина, Студеновская,¦ 1,97 ¦ 11,936 ¦
¦ ¦ ¦Нахимова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 14 ¦ 14 ¦Ул. Циолковского, ¦ 2,16 ¦ 12,464 ¦
¦ ¦ ¦Космонавтов, Терешковой ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 15 ¦ 15 ¦Микр. 8, 9, 10, 11, 12, 15,¦ 2,13 ¦ 12,384 ¦
¦ ¦ ¦16 ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 16 ¦ 16 ¦Ул. Механизаторов ¦ 1,90 ¦ 11,736 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 17 ¦ 17 ¦Микр. 20, 21, 22, 23, 24, ¦ 1,99 ¦ 11,992 ¦
¦ ¦ ¦25, 26, 27 ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 18 ¦ 18 ¦Микр. 19, технический ¦ 1,97 ¦ 11,936 ¦
¦ ¦ ¦университет ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 19 ¦ 19 ¦Ул. Луговая, Я. Фабрициуса,¦ 1,91 ¦ 11,768 ¦
¦ ¦ ¦Авиационная ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 20 ¦ 20 ¦Ул. Союзная, Перова, Гоголя¦ 1,89 ¦ 11,71 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 21 ¦ 21 ¦Ул. Депутатская, Верхняя, ¦ 1,77 ¦ 11,376 ¦
¦ ¦ ¦Котовского, Нагорная ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 22 ¦ 22 ¦Ул. Буденного, ¦ 1,72 ¦ 11,24 ¦
¦ ¦ ¦Индустриальная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зоологическая ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 23 ¦ 23 ¦Парк Победы ¦ 1,70 ¦ 11,184 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 24 ¦ 24 ¦Пойма р. Воронеж в р-не ¦ 0,87 ¦ 8,864 ¦
¦ ¦ ¦2-го мостового перехода ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 25 ¦ 25 ¦Ул. Полиграфическая, ¦ 1,26 ¦ 9,952 ¦
¦ ¦ ¦пр. Универсальный, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пер. Попова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 26 ¦ 26 ¦Хлебозавод № 5, ул. ¦ 1,47 ¦ 10,536 ¦
¦ ¦ ¦Катукова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 27 ¦ 27 ¦Лебедянское шоссе - ул. ¦ 1,50 ¦ 10,624 ¦
¦ ¦ ¦Гагарина ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 28 ¦ 28 ¦Ул. Гагарина: нефтебаза ¦ 1,37 ¦ 10,264 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 29 ¦ 29 ¦Ул. Папина, Союзная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Доватора, Механизаторов ¦ 1,35 ¦ 10,208 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 30 ¦ 30 ¦Ул. Доватора, пр. Победы ¦ 1,54 ¦ 10,736 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 31 ¦ 31 ¦Ул. Перова, Доватора, ¦ 1,53 ¦ 10,704 ¦
¦ ¦ ¦Папина ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 32 ¦ 32 ¦Ул. Тельмана, Гранитная, ¦ 1,69 ¦ 11,15 ¦
¦ ¦ ¦Елецкая, Вавилова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 33 ¦ 33 ¦Ул. Пришвина, Совхозная, ¦ 1,45 ¦ 10,48 ¦
¦ ¦ ¦Железнякова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 34 ¦ 34 ¦Боевой проезд: жилая ¦ 1,78 ¦ 11,408 ¦
¦ ¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 35 ¦ 35 ¦Ул. Чапаева, Арктическая, ¦ 1,63 ¦ 10,984 ¦
¦ ¦ ¦20-го Партсъезда, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Маяковского ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 36 ¦ 36 ¦Ул. Ковалева, П. Лумумбы, ¦ 1,58 ¦ 10,848 ¦
¦ ¦ ¦Репина, Вильямса ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 37 ¦ 37 ¦Ул. Баумана, Кочеткова, ¦ 1,51 ¦ 10,648 ¦
¦ ¦ ¦Лавочкина, Бабушкина ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 38 ¦ 38 ¦Ул. 40 лет Октября, ¦ 1,87 ¦ 11,656 ¦
¦ ¦ ¦Ушинского ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 39 ¦ 39 ¦Ул. Известковая, Энгельса ¦ 1,13 ¦ 9,592 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 40 ¦ 40 ¦Ул. Опытная, Железнякова ¦ 1,34 ¦ 10,176 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 41 ¦ 41 ¦Лебедянское шоссе ¦ 1,33 ¦ 10,152 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 42 ¦ 42 ¦Гаражный кооператив ¦ 1,01 ¦ 9,256 ¦
¦ ¦ ¦"Колос", ул. Опытная ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 43 ¦ 43 ¦Трубный проезд ¦ 1,38 ¦ 10,283 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 44 ¦ 44 ¦Ул. Ковалева ¦ 1,06 ¦ 9,392 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 45 ¦ 45 ¦Ул. Р.-Корсакова, КПД-2 ¦ 1,29 ¦ 10,04 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 46 ¦ 46 ¦Пром. зона цементного ¦ 1,14 ¦ 9,616 ¦
¦ ¦ ¦завода ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 47 ¦ 47 ¦ОАО "Липецкий цементный ¦ 1,32 ¦ 10,12 ¦
¦ ¦ ¦завод", ОАО "ЛМЗ "Свободный¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сокол" ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 48 ¦ 48 ¦Ул. Студеновская, ¦ 0,85 ¦ 8,808 ¦
¦ ¦ ¦индивидуальные гаражи ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 49 ¦ 49 ¦Ул. Баумана ¦ 1,49 ¦ 10,592 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 50 ¦ 50 ¦Ул. Баумана ¦ 1,22 ¦ 9,84 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 51 ¦ 51 ¦Ул. Баумана ¦ 0,99 ¦ 9,2 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 52 ¦ 52 ¦С. Сселки ¦ 1,10 ¦ 9,504 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 53 ¦ 53 ¦С. Ж. Пески ¦ 1,06 ¦ 9,392 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 54 ¦ 54 ¦Ул. М. Рыбалко, Харьковская¦ 1,57 ¦ 10,816 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 55 ¦ 55 ¦Ул. Подсобное х-во, ¦ 1,38 ¦ 10,288 ¦
¦ ¦ ¦Винницкая ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 56 ¦ 56 ¦Ул. Задорожная ¦ 0,97 ¦ 9,144 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 57 ¦ 57 ¦Пос. 10-я Шахта ¦ 0,93 ¦ 9,032 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 58 ¦ 58 ¦Пос. Северный Рудник ¦ 0,99 ¦ 9,2 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 59 ¦ 59 ¦Завод лакокрасок (Северный ¦ 0,93 ¦ 9,032 ¦
¦ ¦ ¦Рудник) ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 60 ¦ 60 ¦Аэродром ¦ 0,66 ¦ 8,28 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 61 ¦ 61 ¦Ул. Ангарская, Детская, ¦ 1,78 ¦ 11,408 ¦
¦ ¦ ¦Геологическая ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 62 ¦ 62 ¦Ул. Минская, Рябиновая, ¦ 1,48 ¦ 10,568 ¦
¦ ¦ ¦Городовикова ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 63 ¦ 63 ¦П. Сырский ¦ 1,01 ¦ 9,256 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 64 ¦ 64 ¦Ул. Юношеская ¦ 1,01 ¦ 9,256 ¦
¦ ¦ ¦(пром. предприятия) ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 65 ¦ 65 ¦Ю.-Западная котельная, ¦ 1,23 ¦ 9,872 ¦
¦ ¦ ¦станция тех. обслуживания ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 66 ¦ 66 ¦Ул. Юношеская ¦ 1,25 ¦ 9,928 ¦
¦ ¦ ¦(пром. предприятия) ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 67 ¦ 67 ¦Нефтебаза, р-н Косыревки ¦ 0,98 ¦ 9,176 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 68 ¦ 68 ¦Ул. Юношеская ¦ 1,25 ¦ 9,928 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 69 ¦ 69 ¦Завод "Центролит" ¦ 1,25 ¦ 9,928 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 70 ¦ 70 ¦Очистные сооружения завода ¦ 0,63 ¦ 8,192 ¦
¦ ¦ ¦"Центролит" ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 71 ¦ 71 ¦г/к "Металлист-19" ¦ 1,47 ¦ 10,536 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 72 ¦ 72 ¦Ул. Катукова (водозабор) ¦ 0,83 ¦ 8,752 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 73 ¦ 73 ¦Ул. Краснознаменная, ¦ 1,33 ¦ 10,152 ¦
¦ ¦ ¦Жуковского, 3-го Сентября ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 74 ¦ 74 ¦Ул. Кошевого, Профсоюзная, ¦ 1,18 ¦ 9,728 ¦
¦ ¦ ¦Чехова, п. Заречье ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 75 ¦ 75 ¦Пр. Мира, Крупской, адм. ¦ 1,33 ¦ 10,152 ¦
¦ ¦ ¦Макарова, Архангельская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пл. Металлургов ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 76 ¦ 76 ¦Ул. Гастелло, Лермонтова, ¦ 1,24 ¦ 9,896 ¦
¦ ¦ ¦Волжская, Космодемьянской ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 77 ¦ 77 ¦Ул. О. Дундича, ¦ 0,87 ¦ 8,864 ¦
¦ ¦ ¦Металлургов, Рабочая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Фурманова, пр. Осенний, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул. Волгоградская ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 78 ¦ 78 ¦Ул. Спиртзаводская, ¦ 0,92 ¦ 9,008 ¦
¦ ¦ ¦силикатный завод ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 79 ¦ 79 ¦Ул. Алмазная (промзона) ¦ 0,92 ¦ 9,008 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 80 ¦ 80 ¦Промзона НЛМК ¦ 0,97 ¦ 9,144 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 81 ¦ 81 ¦ТЭЦ-2 ¦ 0,94 ¦ 9,064 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 82 ¦ 82 ¦Промзона НЛМК ¦ 0,93 ¦ 9,032 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 83 ¦ 83 ¦Ул. Российская, Моршанская,¦ 1,26 ¦ 9,952 ¦
¦ ¦ ¦п. Дачный ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 84 ¦ 84 ¦Казинка, Н. Жизнь, Дачный ¦ 1,09 ¦ 9,48 ¦
¦ ¦ ¦(инд. застройка) ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 85 ¦ 85 ¦Садоводческие товарищества ¦ 0,90 ¦ 8,952 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 86 ¦ 86 ¦Н. Жизнь: зеленая зона ¦ 0,92 ¦ 9,008 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 87 ¦ 87 ¦Косыревское кладбище ¦ 0,92 ¦ 9,008 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 88 ¦ 88 ¦Свалка (пос. Венера) ¦ 0,65 ¦ 8,248 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 89 ¦ 89 ¦Очистные сооружения НЛМК ¦ 0,69 ¦ 8,36 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 90 ¦ 90 ¦Очистные сооружения ¦ 0,72 ¦ 8,448 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 91 ¦ 91 ¦Железная дорога ¦ 0,90 ¦ 8,952 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 92 ¦ 92 ¦Карьер Студеновского ¦ 0,67 ¦ 8,304 ¦
¦ ¦ ¦рудоуправления ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 93 ¦ 93 ¦Орлиный лог ¦ 0,60 ¦ 8,112 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 94 ¦ 94 ¦Гослесфонд ¦ 0,90 ¦ 8,952 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 95 ¦ 95 ¦Пойма р. Воронеж ¦ 0,95 ¦ 9,088 ¦
+----+-------+---------------------------+-----------+-----------+
¦ 96 ¦ 96 ¦Резервные территории ¦ 0,56 ¦ 8 ¦
L----+-------+---------------------------+-----------+------------
Формула подсчета:
2,71 - 0,56 = 2,15
14% - 8% = 6%
8% примем за 1
(14% - 8%) : 8% = 0,75
Пропорция:
[(К - 0,56) х 0,75 : 2,15] + 1 х 8% = [(К - 0,56) х 0,348837209] + 1 х 8% = Х%
Зам. начальника
ГУ ГиЗ администрации г. Липецка -
главный инженер
И.В.РОМАНЬКОВ
Начальник отдела землеустройства
и геолого-геодезического надзора
ГУ ГиЗ администрации г. Липецка
В.А.ТРУБИЦЫН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
