|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Липецкой области от 03.10.2003 № 979-р
"О СОЗДАНИИ КОНДОМИНИУМОВ И ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости администрации Липецкой области", 29.10.2003, № 9
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 октября 2003 г. № 979-р
О СОЗДАНИИ КОНДОМИНИУМОВ И ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ
В настоящее время на территории области организованы и функционируют 25 товариществ собственников жилья и 35 жилищно-строительных и молодежно-жилищных кооперативов. По состоянию на 01.09.2003 товариществами собственников жилья в области управляется всего 145520 кв. м жилищного фонда, что составляет 1,3% от муниципального жилищного фонда. Таким образом, органами местного самоуправления городов и районов области уделяется недостаточное внимание работе по созданию кондоминиумов и организации товариществ собственников жилья как в существующем, так и во вновь создаваемом жилищном фонде.
В целях активизации работы по совершенствованию управления жилищным фондом области, создания наиболее благоприятных условий для его управления посредством организации товариществ собственников жилья, эффективного использования и содержания общей долевой собственности домовладельцев в кондоминиумах и руководствуясь Федеральным законом РФ от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", а также постановлением главы администрации области от 09.11.2001 № 196 "О дальнейшем развитии жилищно-коммунального хозяйства":
1. Признать приоритетным в направлении реформирования жилищно-коммунального хозяйства области формирование кондоминиумов и создание условий для образования и функционирования товариществ собственников жилья.
2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ администрации Липецкой области (Глебов В.М.), управлению ЖКХ администрации Липецкой области (Савченко В.А.):
2.1. Разработать методические рекомендации по организации кондоминиумов и товариществ собственников жилья как в существующем, так и во вновь создаваемом жилищном фонде на территории области, и направить данные рекомендации до 10.10.2003 администрациям городов и районов области.
2.2. Постоянно оказывать методическую и правовую помощь по вопросам образования и функционирования товариществ собственников жилья на территории области.
2.3. До 20.10.2003:
- провести совещание с участием председателей правлений товариществ собственников жилья с целью рассмотрения вопроса об организации областной ассоциации товариществ собственников жилья;
- разработать программу поддержки образования и функционирования товариществ собственников жилья на территории области.
3. Главному управлению строительства и архитектуры администрации области (Дашков Н.П.) совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Липецкой области (Красников В.П.) до 31.10.2003 разработать Методику расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах на территории Липецкой области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 № 59 утверждены "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах", которые являются основой для разработки методики расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах субъектами РФ.
------------------------------------------------------------------
4. Управлению организационно-контрольной и кадровой работы администрации Липецкой области (Яцухин Ю.И.) предусмотреть в рамках плана мероприятий по повышению квалификации государственных и муниципальных служащих Липецкой области на 2004 учебный год проведение семинаров с заместителями глав администраций городов и районов области по вопросам создания и функционирования товариществ собственников жилья.
5. Рекомендовать главам администраций городов и районов области:
5.1. Провести анализ существующего жилищного фонда муниципальных образований с целью проведения работ по созданию товариществ собственников жилья, определить основные мероприятия по созданию товариществ на 2003 - 2004 годы и предоставить данные мероприятия до 30.10.2003 в департамент ТЭК и реформирования ЖКХ администрации области.
5.2. При заключении договоров с застройщиками на предоставление земельного участка для строительства многоквартирного жилья предусматривать по взаимному соглашению включение в его обязанности по данному договору создание товарищества собственников жилья.
5.3. Обеспечить передачу членам товариществ собственников жилья прав собственности на земельные участки, входящих в кондоминиум.
5.4. Разработать до 20.11.2003 Порядок организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах, включая оплату подготовки и выдачи документов, необходимых для создания кондоминиумов.
5.5. Усилить разъяснительную работу в средствах массовой информации о преимуществе управления жилищным фондом товариществами собственников жилья.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации области Божко Ю.Н.
Глава администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
