|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. г. Липецка от 27.06.2002 № 2595
(ред. от 08.09.2003)
"О НАДЕЛЕНИИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОЛНОМОЧИЯМИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
--> примечание.
При применении данного документа следует учитывать, что с 1 января 2005 года комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Липецка ликвидирован (постановление главы администрации г. Липецка от 19.07.2004 № 4311).
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2002 г. № 2595
О НАДЕЛЕНИИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ПОЛНОМОЧИЯМИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
(в ред. постановлений главы администрации
города Липецка
от 26.02.2003 № 719, от 08.09.2003 № 4157)
В целях реализации норм Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ "О введении в действие "Земельного кодекса Российской Федерации" постановляю:
1. Наделить Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецка (Медников С.А.) полномочиями:
- по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Липецка;
- по заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, соглашений о внесении изменений и расторжении договоров аренды земельных участков;
- по принятию решений о признании обязательств по договорам аренды земельных участков прекращенными, передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам;
- по учету и контролю за поступлением арендной платы за землю, ведению претензионной и исковой работы по взысканию арендных платежей;
- по проведению разграничения государственной собственности на землю.
(пункт 1 в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2. Утвердить положение "О Комитете по управлению муниципальным имуществом города Липецка" в новой редакции. (Приложение 1).
3. Ввести в структуру Комитета отдел земельных отношений со штатной численностью 7 единиц, месячным фондом зарплаты 11650 рублей. (Приложение 2).
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Липецка (Попов Н.Н.) внести дополнения в штатное расписание Комитета:
- в двухнедельный срок составить дополнительную смету расходов на содержание отдела земельных отношений и представить его в Управление финансов администрации г. Липецка.
5. Управлению финансов администрации г. Липецка (Фадеева Т.С.) внести предложения по источникам финансирования дополнительных расходов.
6. Признать утратившим силу постановление главы администрации города Липецка от 05.02.96 № 257 "О Положении о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Липецка".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации г. Липецка Попова Н.Н.
Глава администрации
города Липецка
А.С.КОРОБЕЙНИКОВ
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
города Липецка
от 27 июня 2002 г. № 2595
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА ЛИПЕЦКА
(в ред. постановлений главы администрации
города Липецка
от 26.02.2003 № 719, от 08.09.2003 № 4157)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет) создан в соответствии с федеральным законодательством о приватизации, Земельным кодексом и правовыми актами органов местного самоуправления города Липецка в целях осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе по приватизации объектов муниципальной собственности, управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении или собственности города Липецка (далее - земельные ресурсы города), а также осуществления иных возложенных на Комитет полномочий.
1.2. Комитет является органом по управлению муниципальным имуществом, осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами города в пределах, установленных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления города, осуществляет межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью, выступает продавцом муниципального имущества.
1.3. Комитет входит в структуру администрации города Липецка и подчинен непосредственно главе администрации города Липецка.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом города Липецка, настоящим Положением.
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп, круглую гербовую печать со своим наименованием, имеет свой расчетный счет и иные счета в банках, может от своего имени вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими лицами.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
2.1. Основными задачами Комитета являются:
2.1.1. Ведение реестра муниципальной собственности. Осуществление организационно-экономических мероприятий по формированию муниципальной собственности, в том числе формированию муниципальной имущественной казны города Липецка;
2.1.2. Управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности на территории города Липецка;
2.1.3. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г. Липецка, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.1.4. Содействие эффективному управлению муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, осуществление контроля за использованием закрепленного за ними имущества и инвестициями, направляемыми на их развитие;
2.1.5. Реализация на основе действующего законодательства и правовых актов Липецкого городского Совета депутатов программ приватизации муниципальной собственности. Способствование развитию слоя эффективных собственников;
2.1.6. Эффективное управление долями, закрепленными в муниципальной собственности;
2.1.7. Реализация городской инвестиционной политики в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления города Липецка;
2.1.8. Обеспечение контроля за использованием движимого и недвижимого муниципального имущества;
2.1.9. Обеспечение своевременного поступления в бюджет средств от реализации возложенных на Комитет функций.
2.2. В рамках решения основных задач Комитет выполняет следующие функции:
2.2.1. Ведет реестр муниципальной собственности, в том числе реестр муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, муниципального имущества, составляющего муниципальную казну. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости в установленном порядке. Получает и хранит подлинные свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальные объекты недвижимости;
2.2.2. Организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, управления земельными ресурсами города;
2.2.3. Осуществляет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в случаях, предусмотренных правовыми актами органов местного самоуправления города, в том числе осуществляет процедуру подготовки учредительных документов;
2.2.6. Организует работу по защите имущественных прав и интересов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, сохранению и приумножению муниципальной собственности;
2.2.7. Проводит мероприятия по предотвращению несостоятельности муниципальных унитарных предприятий, а также участвует в реализации процедур по банкротству муниципальных унитарных предприятий;
2.2.8. Создает в установленном порядке комиссии по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и осуществляет мероприятия по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
2.2.9. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе анализ движения имущества и его учет. Проводит ревизии, документальные и иные проверки деятельности вышеуказанных организаций в части контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества;
2.2.10. На основе анализа эффективности использования муниципального имущества разрабатывает рекомендации по оптимальному составу муниципальной собственности, закреплению объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, передаче имущества в доверительное управление, пользование;
2.2.11. Заключает договоры доверительного управления муниципальным имуществом, пожизненной ренты и иные договоры с использованием муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления города;
2.2.12. В порядке, установленном действующим законодательством, оформляет от имени администрации города предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам на праве аренды или в собственность;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.2.13. Обеспечивает в установленном порядке ведение реестра заключенных администрацией города Липецка договоров аренды земельных участков, осуществляет контроль за выполнением арендаторами принятых по договорам аренды обязательств;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.2.14. Обеспечивает учет и контроль за поступлением арендной платы за землю, ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженностей по арендным платежам за землю;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.2.15. Осуществляет учет, управление муниципальным нежилым фондом, контроль за его использованием. Выступает Арендодателем при сдаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду, закрепляет в установленном порядке объекты муниципального нежилого фонда на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, заключает договоры безвозмездного пользования этим имуществом;
2.2.16. Производит расчет, сбор, распределение арендной платы, поступающей от использования объектов муниципального нежилого фонда в установленном порядке;
2.2.17. Осуществляет контроль за движением муниципального имущества (как движимого, так и недвижимого), переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае обнаружения нарушений условий его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2.2.18. Разрабатывает с учетом требований федерального законодательства программу приватизации муниципального имущества на территории города Липецка, изменения и дополнения к ней и представляет ее главе администрации города для вынесения на утверждение Липецкого городского Совета депутатов. Организует реализацию программы приватизации муниципального имущества;
2.2.19. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества, создает комиссии по приватизации, готовит решения о приватизации либо отказе в приватизации, утверждает планы приватизации;
2.2.20. Заключает и контролирует исполнение инвестиционных контрактов по реконструкции и капитальному ремонту помещений, зданий муниципального нежилого фонда;
2.2.21. Учреждает открытые акционерные общества, созданные в процессе приватизации, утверждает их уставы;
2.2.22. По поручению главы администрации города является представителем данного муниципального образования в акционерных обществах, иных хозяйствующих субъектах. Является держателем находящихся в муниципальной собственности акций и долей участия в уставном капитале хозяйствующих субъектов с правами акционера (участника);
2.2.23. Выступает продавцом муниципального имущества;
2.2.24. Организует и проводит аукционы, конкурсы по продаже муниципального имущества;
2.2.25. Устанавливает перечень социальных и инвестиционных коммерческих конкурсов и проводит их согласование в установленном порядке;
2.2.26. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров купли-продажи приватизированных объектов, в том числе социальных и инвестиционных условий, с привлечением профильных структурных подразделений администрации города, и принимает меры к устранению выявленных нарушений;
2.2.27. Обеспечивает поступление в городской бюджет средств от использования и приватизации муниципальной собственности;
2.2.28. Осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Липецка;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.2.29. В порядке, установленном действующим законодательством, обеспечивает проведение разграничения государственной собственности на землю;
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
2.2.30. Проводит аукционы (конкурсы) по договорам поручения;
2.2.31. Производит учет жилого фонда, а также учет и инвентаризацию строений нежилого назначения, в том числе производственного;
2.2.32. Участвует в осуществлении сделок на вторичном рынке ценных бумаг и недвижимости;
2.2.33. Осуществляет создание и поддержку в актуальном состоянии информационных ресурсов, связанных с деятельностью Комитета;
2.2.34. Разрабатывает программу страхования муниципального имущества и осуществляет мероприятия, связанные с реализацией принятых в установленном порядке программ;
2.2.35. Формирует и использует фонд превентивных мероприятий;
2.2.36. Разрабатывает нормативные документы по направлениям работы Комитета;
2.2.37. Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, управления земельными ресурсами города, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;
2.2.38. Выполняет другие функции в пределах возложенных на Комитет полномочий.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
3.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
3.1.1. При реализации своих функций осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления города, настоящим Положением;
3.1.2. Осуществлять приватизацию муниципального имущества;
3.1.3. Принимать заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности и на приобретение прав пользования муниципальной собственностью;
3.1.4. Заключать договоры аренды, безвозмездного пользования и иные договоры по объектам муниципального имущества, выступать Арендодателем по договорам аренды государственного имущества, переданного в муниципальную собственность;
3.1.5. Заключать договоры аренды земельных участков (земельных долей), дополнительных соглашений к ним, рассматривать протоколы разногласий по условиям договоров;
3.1.6. Начислять и взыскивать в установленном порядке арендную плату и штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий заключенных договоров;
3.1.7. Запрашивать от муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений представления информации об использовании имущества, хозяйственной деятельности, включая балансы данных организаций;
3.1.8. Направлять своих работников и выдавать им доверенности на участие в собраниях акционеров, советах директоров АО, иных органах управления хозяйствующих субъектов в соответствии с действующим законодательством;
3.1.9. Запрашивать и получать от подразделений администрации города, предприятий, организаций и учреждений информацию в объемах, необходимых для выполнения возложенных на Комитет функций;
3.1.10. Направлять руководству приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;
3.1.11. Обращаться в налоговые и контрольные органы с ходатайствами о проверке результатов финансово-хозяйственной деятельности приватизируемых предприятий;
3.1.12. Представлять интересы администрации города в учреждениях, организациях, предприятиях и иных органах;
3.1.13. Заключать от имени администрации города с физическими и юридическими лицами договоры и иные сделки по вопросам деятельности Комитета;
3.1.14. Направлять в правоохранительные органы материалы о возбуждении уголовных дел, связанных с использованием муниципальной собственности, и необходимости проведения соответствующих проверок;
3.1.15. Заключать договоры аренды, купли-продажи земельных участков, соглашения о внесении изменений и расторжении договоров аренды земельных участков, принимать решения о признании обязательств по договорам аренды земельных участков прекращенными, о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам, вносить предложения о расторжении договоров аренды земельных участков в случаях нарушения арендаторами условий заключенных договоров.
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 08.09.2003 № 4157)
3.2. Комитет обязан:
3.2.1. Обеспечивать гласность и беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах всех физических и юридических лиц, имеющих право быть покупателями в соответствии с законодательством;
3.2.2. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных договоров, в необходимых случаях принимать меры по их расторжению;
3.2.3. Обеспечивать в установленном порядке и сроки перечисления арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, арендной платы за пользование земельными участками, средств от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, от иных видов поступлений денежных средств в результате деятельности Комитета в соответствии с действующим законодательством;
3.2.4. Соблюдать требования действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИТЕТА
4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый и освобождаемый от должности распоряжением главы администрации города.
(в ред. постановления главы адм. г. Липецка от 26.02.2003 № 719)
4.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение Комитетом функций, установленных законодательством и настоящим Положением.
4.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.
4.4. Председатель Комитета:
4.4.1. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях, издает приказы, распоряжения, обязательные для исполнения сотрудниками Комитета, утверждает внутренние документы;
4.4.2. Организует и обеспечивает выполнение возложенных на Комитет функций;
4.4.3. Заключает от имени Комитета договоры, контракты, соглашения и иные сделки, обеспечивает их выполнение;
4.4.4. Представляет на утверждение главы администрации города структуру и штатное расписание Комитета в пределах фонда заработной платы;
4.4.5. Организует работу по подбору и расстановке кадров, осуществляет прием и увольнения работников Комитета, обеспечивает контроль за соблюдением трудовой дисциплины;
4.4.6. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции работников;
4.4.7. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
4.4.8. Определяет компетенцию своих заместителей;
4.4.9. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом;
4.4.10. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
4.4.11. Ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;
4.4.12. Осуществляет иные полномочия, вытекающие из функций Комитета.
5. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА
5.1. Работники Комитета являются муниципальными служащими.
5.2. Социальные гарантии работников Комитета обеспечиваются в соответствии с законодательством о муниципальной службе.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМИТЕТА
6.1. Комитет в своей деятельности подотчетен главе администрации города Липецка.
6.2. Комитет несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него полномочий в соответствии с действующим законодательством.
7. ФИНАНСИРОВАНИЕ И ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
7.1. Источники финансирования:
7.1.1. Средства городского бюджета;
7.1.2. Прочие доходы Комитета, не запрещенные действующим законодательством.
7.2. Комитет осуществляет самостоятельную деятельность в пределах средств, выделенных по смете.
7.3. Комитет для выполнения своих функций использует объекты муниципального нежилого фонда по договорам безвозмездного пользования, земельные участки на праве бессрочного пользования.
8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
Реорганизация и ликвидация Комитета производится в соответствии с действующим законодательством.
Зам. главы администрации -
председатель Комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка
Н.Н.ПОПОВ
Приложение 2
к постановлению
главы администрации
города Липецка
от 27 июня 2002 г. № 2595
ДОПОЛНЕНИЕ
К ШТАТНОМУ РАСПИСАНИЮ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. ЛИПЕЦКА НА 01.07.2002
----T------------------------------------T--------------T--------¬
¦ № ¦ Наименование должности ¦ Кол-во ¦ Должн. ¦
¦п/п¦ ¦штатных единиц¦ оклад ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ ¦ Отдел земельных отношений ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 1 ¦Зам. председателя - начальник отдела¦ 1 ¦ 2500 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 2 ¦Консультант ¦ 1 ¦ 2050 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 3 ¦Главный специалист ¦ 1 ¦ 1750 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 4 ¦Ведущий специалист ¦ 1 ¦ 1450 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 5 ¦Ведущий специалист ¦ 1 ¦ 1450 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 6 ¦Специалист 1 кат. ¦ 1 ¦ 1250 ¦
+---+------------------------------------+--------------+--------+
¦ 7 ¦Специалист 1 кат. ¦ 1 ¦ 1200 ¦
L---+------------------------------------+--------------+---------
Итого: 7 11650
И.о. председателя Комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка
В.А.РОМАНОВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
