|  |
РЕШЕНИЕ Измалковского муниципального районного Совета депутатов от 19.06.2003 № 220-рс
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)"
(вместе с "АКТОМ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 19 июня 2003 года (пункт 4 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ИЗМАЛКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2003 г. № 220-рс
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)"
Рассмотрев обращение администрации района об утверждении в новой редакции "Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества (кроме нежилых помещений)" в соответствии с п. 26 Устава Измалковского района и учитывая решение комиссии районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить в новой редакции "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества (кроме нежилых помещений)".
2. Считать утратившим силу решение Измалковского районного Совета депутатов от 15.07.1997 № 11/5 "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества".
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам (Рязанцев А.А.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ИВАНЦОВ
Приложение № 1
к решению
сессии районного Совета депутатов
от 19 июня 2003 г. № 220-рс
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду муниципального имущества.
1.2. Администрация района выступает арендодателем муниципального имущества.
1.3. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане РФ, совместные предприятия, а также иностранные юридические лица.
1.4. При заключении договоров аренды арендная плата может устанавливаться за все имущество в совокупности или отдельно за каждую единицу имущества.
1.5. Условия, срок действия договора, сроки внесения и порядок перечисления арендной платы определяются непосредственно договором аренды.
1.6. Положение с момента принятия распространяется на ранее заключенные договора.
2. Порядок заключения договоров аренды
2.1. Для заключения договора необходимы документы:
- обоснование потребности в имуществе с указанием вида деятельности, планируемых объектов;
- заключение органов госсаннадзора, если в помещении планируется разместить производство;
- состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;
- бухгалтерский баланс арендатора на последнюю отчетную дату, заверенный налоговой инспекцией;
- подлинник или копию учредительных документов, заверенных нотариально или регистрирующим органом.
2.2. Арендодатель ведет реестр имущества, сданного в аренду.
3. Порядок сдачи имущества при заключении договора аренды
3.1. Передача в аренду имущества производится по приемосдаточным актам (приложение № 1 к Положению).
3.2. Решение по вопросам сдачи имущества в аренду, а также перезаключение договоров аренды принимается Арендодателем не позднее 30 дней с момента предоставления заинтересованной стороны необходимых документов.
4. Порядок определения и уплаты арендной платы
4.1. Арендная плата за аренду муниципального имущества устанавливается в размере 10% от стоимости основных средств, сданных в аренду и внеоборотных активов, с учетом переоценок и средней величины процентной ставки за пользование кредитом, устанавливаемой Центральным банком РФ на начало квартала, деленной на 100, и нормативного коэффициента эффективности капитальных вложений к стоимости оборотных средств (приложение № 2 к Положению).
4.2. Размер арендной платы пересматривается при изменении средней величины процентной ставки за пользование банковским кредитом на конец года в течение срока действия договора и переоценки основных фондов.
4.3. Расчет и перерасчет арендной платы осуществляется Арендодателем. Сумма начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляется Арендатором в райбюджет Измалковского района в размере 100% (согласно Бюджетному кодексу РФ, с. 42) не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим.
Копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в бюджет арендной платы, передаются в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям.
По истечении установленных сроков уплаты указанных платежей невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере, установленном налоговым законодательством.
Контроль за своевременным и полным внесением арендной платы осуществляется совместно финансовым отделом и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района.
Приложение № 1
к Положению
о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества
(кроме нежилых помещений)
АКТ
приема-передачи муниципального имущества в аренду
"___" ________ 200__ г.
Состав и стоимость имущества, находящегося на балансе
______________________________________________________________________________
(наименование балансодержателя)
"___" ________ 200__ г.
передаваемого в аренду администрацией Измалковского района
______________________________________________________________________________
(наименование арендатора)
______________________________________________________________________________
1. Основные средства и внеоборотные активы (тыс. руб.)
1.1. Основные средства
-------------T-------T--------T---------T----------T-------------T----------¬
¦Наименование¦ Марка ¦ Инв. № ¦ Год ¦Балансовая¦ Начисленный ¦Остаточная¦
¦ ¦ ¦ ¦ ввода ¦ стоимость¦ износ ¦стоимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в экспл.¦ с учетом +------T------+ с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ переоц. ¦ % ¦ Е ¦переоценки¦
L------------+-------+--------+---------+----------+------+------+-----------
______________________________________________________________________________
Итого:
1.2. Нематериальные активы (тыс. руб.)
----T--------------------T-------------T-----------T------------------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦ Износ ¦ Остаточная стоимость ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------+-------------+-----------+-------------------------
______________________________________________________________________________
Итого:
1.3. Долгосрочные финансовые вложения (тыс. руб.)
----T--------------------------------------T--------------------------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+---------------------------------
______________________________________________________________________________
Итого:
Всего по разделу 1:
2. Оборотные средства (тыс. руб.)
------T------------------------------------------------T--------------------¬
¦ № по¦ Наименование ¦ Сумма ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 1. ¦Производственные запасы ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 2. ¦Малоценные и быстро изнашивающие предметы ¦ ¦
¦ ¦(остаточная стоимость) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 3. ¦Незавершенное производство ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 4. ¦Расходы будущих периодов ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 5. ¦Прочие запасы и затраты ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+--------------------+
¦ 6. ¦Денежные средства, расчеты и прочие активы ¦ ¦
L-----+------------------------------------------------+---------------------
ИТОГО
Исключаются заемные средства
Всего стоимость имущества, сданного в аренду
"Арендодатель" "Арендатор"
_________________ ________________
(должность) (должность)
М.П. М.П.
_________________ ________________
(подпись Ф.И.О.) (подпись Ф.И.О.)
Балансодержатель
__________________
(должность)
М.П.
__________________
(подпись Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Положению
о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества
(кроме нежилых помещений)
РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1. При сдаче в аренду муниципального имущества арендная плата рассчитывается следующим образом:
Ап = 0.1 х Ос + Со х Пс х Ен, где:
Ап - арендная плата
Ос - остаточная стоимость основных средств и внеоборотных активов (тыс. руб.), приложение № 1, раздел 1;
Пс - величина процентной ставки за пользование кредитом устанавливается Центральным банком России на начало квартала, деленная на 100.
Со - стоимость оборотных средств (тыс. руб.), приложение № 1, раздел 2;
0.1 - коэффициент;
Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0.15; 0.5);
0.5 - для предприятий торговли,
0.3 - для предприятий транспорта,
0.15 - для остальных отраслей.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
