|  |
РЕШЕНИЕ Краснинского муниципального районного Совета депутатов от 19.02.2003 № 20/227
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОМ ПОДХОДЕ К ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОМ ПОДХОДЕ К ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "СЕРВИС",
"ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ",
"ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ")
Официальная публикация в СМИ:
"Заря Красного", № 27, 04.03.2003
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
КРАСНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2003 г. № 20/227
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОМ
ПОДХОДЕ К ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Рассмотрев представленный администрацией Краснинского района проект решения "Об утверждении Положения о дифференцированном подходе к оплате жилищно-коммунальных услуг", руководствуясь ст. 18 Устава Краснинского района, учитывая рекомендации постоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о дифференцированном подходе к оплате жилищно-коммунальных услуг (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель районного
Совета депутатов
А.П.БАСОВ
Приложение № 1
к решению
сессии районного Совета депутатов
от 19 февраля 2003 г. № 20/227
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОМ ПОДХОДЕ К ОПЛАТЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЕМ "СЕРВИС"
1. Настоящее Положение определяет порядок применения и критерии дифференцированных ставок платы за жилищно-коммунальные услуги на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет населения.
Уровень платежа по тарифам населения на 2003 год - 75% согласно постановлению Липецкого областного Совета депутатов № 156-пс от 26.12.2002 "О проекте закона Липецкой области "О программе социально-экономического развития Липецкой области на 2003 год".
Уровень платежей граждан за услуги в домах муниципального и общественного фонда - 75% к затратам на содержание, ремонт жилья и на производство коммунальных услуг.
Максимально допустимая доля собственных расходов граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, в зависимости от среднедушевого дохода семьи:
до 1750 рублей - 10%;
до 3000 рублей - 15%;
свыше 3000 рублей - 22%.
Социальная норма общей площади в Краснинском районе составляет:
- 22 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
- 42 кв. м на семью, состоящую из 2-х человек;
- 33 кв. м на одиноко проживающих граждан;
- 12 кв. м на одного человека, проживающего в коммунальной квартире;
- социальная норма площади жилья для одиноких граждан, проживающих в однокомнатной квартире либо в коммунальной квартире, равна фактически занимаемой ими площади квартиры (комнаты в коммунальной квартире);
- за сверхнормативную общую площадь жилья взимается тариф на уровне 100% платы по обслуживанию жилья населения - 1,48 руб. за 1 кв. м общей сверхнормативной площади. Общую площадь жилья, превышающую суммарную норму социальной площади жилья на семью свыше 10 кв. м на каждого члена семьи, считать сверхнормативной.
Оплата социальной нормы общей площади жилья, с учетом дополнительной площади, и предоставление льгот на оплату жилья осуществляется по утвержденным тарифам в соответствии с действующим уровнем платежей граждан.
Граждане, имеющие право на дополнительную жилую площадь, согласно законодательству, оплачивают ее по социальному тарифу.
Граждане, получающие субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг, освобождаются от оплаты за сверхнормативную площадь жилья.
Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают услуги за содержание, ремонт, отопление мест общего пользования пропорционально площади занимаемых жилых помещений.
Граждане, временно отсутствующие в течение месяца и более по месту жительства постоянного проживания, освобождаются от уплаты коммунальных услуг при предъявлении документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Коэффициенты для определения дифференцированных
ставок квартирной платы, в зависимости от степени
благоустройства жилья, в Краснинском районе
Общая площадь, оборудованная:
- центральным отоплением, канализацией, горячим водоснабжением - 1,2;
- водопроводом, центральной канализацией, природным газом
и отоплением от АОГВ с газовыми водонагревателями - 1,1;
- водопроводом, местным выгребом, природным газом, отоплением
от АОГВ с газовыми водонагревателями - 1,0;
- водопроводом, местным выгребом, печным отоплением - 0,8;
- не оборудованная водопроводом, ветхие и аварийные жилые дома - 0,5.
При несвоевременном внесении платы за жилье и коммунальные услуги должником выплачивается пени в размере 1% за каждый день просрочки от размера несвоевременно оплачиваемой суммы.
Приложение № 1
к Положению
о дифференцированном подходе
к оплате жилья и коммунальных услуг
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ
----T-------------------------------------------T---------------------------¬
¦ № ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦Нормативный срок исполнения¦
¦п/п¦ жилищного фонда ¦ с момента поступления ¦
¦ ¦ ¦ заявки в ОДС ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦1. ¦Смена вентильной головки у смесителей ¦В течение смены ¦
¦ ¦горячей и холодной воды ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦2. ¦Смена вышедших из строя и не подлежащих ¦В течение смены ¦
¦ ¦ремонту унитаза и бачка "Компакт", ¦ ¦
¦ ¦фаянсового умывальника, смесителя типа ¦ ¦
¦ ¦"Елочка" и ванно-душевого водозаборного ¦ ¦
¦ ¦крана ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦3. ¦Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) ¦В течение смены ¦
¦ ¦к смывному бачку ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦4. ¦Ремонт смывного бачка со сменой шарового ¦В зимнее время немедленно, ¦
¦ ¦крана, резиновой груши, поплавка, ¦в летнее время - в течение ¦
¦ ¦перелива, седла, коромысла ¦смены ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦5. ¦Смена в квартире разбитых жильцами стекол ¦В течение смены ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦6. ¦Смена сиденья к унитазу ¦В течение трех суток ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦7. ¦Замена полотенцесушителя на другой ¦В течение трех суток ¦
¦ ¦улучшенной модели ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦8. ¦Замена электропроводки от ввода ¦По графику предприятия ¦
¦ ¦в квартиру, кроме мест общего пользования ¦ ¦
¦ ¦в коммунальных квартирах, смена ¦ ¦
¦ ¦электропривода и т.п. ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦9. ¦Смена неисправного выключателя для открытой¦В течение смены ¦
¦ ¦и скрытой проводки или замена ¦ ¦
¦ ¦на выключатель другой модели, установка ¦ ¦
¦ ¦переключателя ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦10.¦Смена неисправного потолочного патрона ¦В течение смены ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦11.¦Смена неисправной штепсельной розетки для ¦В течение смены ¦
¦ ¦открытой и скрытой проводки или смена ¦ ¦
¦ ¦на розетку другой модели ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦12.¦Смена неисправного накладного и врезного ¦Немедленно ¦
¦ ¦замка оконных и дверных ручек ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦13.¦Открытие входной двери (при утере жильцами ¦В течение смены ¦
¦ ¦ключа) со вскрытием двери, последующей ¦по согласованию с жильцами ¦
¦ ¦пристрожкой и подгонкой, с заготовкой ¦ ¦
¦ ¦планки или вставки в обвязку полотна ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦14.¦Смена сантехприборов на приборы другой ¦В течение смены ¦
¦ ¦модели ¦по согласованию с жильцами ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦15.¦Смена водозаборной арматуры на арматуру ¦В течение смены ¦
¦ ¦другой модели ¦по согласованию с жильцами ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦16.¦Вырезка глазка во входную дверь ¦В согласованные с жильцами ¦
¦ ¦ ¦сроки ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦17.¦Установка контрольных электросчетчиков ¦В согласованные с жильцами ¦
¦ ¦в квартирах коммунального заселения ¦сроки ¦
¦ ¦(приобретаются жильцами) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦18.¦Выполнение отделочного ремонта в квартирах ¦В согласованные с жильцами ¦
¦ ¦(материалы приобретаются или оплачиваются ¦сроки ¦
¦ ¦жильцами) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------------+
¦19.¦Настилка линолеума улучшенного качества ¦В согласованные с жильцами ¦
¦ ¦(материалы приобретаются или оплачиваются ¦сроки ¦
¦ ¦жильцами) ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------------------------
Приложение № 2
к Положению
о дифференцированном подходе
к оплате жилья и коммунальных услуг
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ
----T---------------------------------------------------T--------------------¬
¦ № ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦ Нормативный срок ¦
¦п/п¦ жилищного фонда ¦исполнения с момента¦
¦ ¦ ¦поступления заявки ¦
¦ ¦ ¦ в ОДС ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 1.¦Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной ¦В течение смены ¦
¦ ¦арматуры с устранением утечки ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 2.¦Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых¦В течение суток ¦
¦ ¦насадок к вентильной головке ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 3.¦Устранение течи или смена гибкой подводки ¦В течение смены ¦
¦ ¦присоединения санитарных приборов, смена выпусков, ¦ ¦
¦ ¦переливов, сифонов, участков трубопроводов ¦ ¦
¦ ¦к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, ¦ ¦
¦ ¦подчеканка раствором ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 4.¦Регулировка смывного бачка с устранением утечки ¦В течение смены ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 5.¦Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, ¦В течение суток ¦
¦ ¦раковины, мойки ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 6.¦Устранение засоров внутренних канализационных ¦В течение смены ¦
¦ ¦трубопроводов и санитарных приборов, происшедших ¦ ¦
¦ ¦не по вине проживающих ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 7.¦Прочистка и промывка внутренней канализации ¦Два раза в год ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 8.¦Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения¦В течение трех суток¦
¦ ¦и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных ¦ ¦
¦ ¦пробок, промывкой трубопроводов и отопительных ¦ ¦
¦ ¦приборов, заменой неисправных полотенцесушителей ¦ ¦
¦ ¦(стандартных), запорной и регулирующей арматуры ¦ ¦
¦ ¦(вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной ¦ ¦
¦ ¦регулировки, воздушных кранов) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦ 9.¦Проверка технического состояния газовых приборов ¦По графику ¦
¦ ¦(стандартных), при необходимости с заменой вышедших¦предприятия Мосгаза ¦
¦ ¦из строя частей и деталей ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦10.¦То же, без замены вышедших из строя узлов ¦В течение смены ¦
¦ ¦и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок ¦ ¦
¦ ¦и форсунок, регулировка горения в газовых ¦ ¦
¦ ¦приборах (независимо от типа) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦11.¦Проверка технического состояния электроплит ¦По графику ¦
¦ ¦(стандартных), при необходимости с заменой вышедших¦специализированного ¦
¦ ¦ из строя частей и деталей ¦предприятия ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦12.¦То же, без замены вышедших из строя узлов ¦В течение смены ¦
¦ ¦и деталей, регулировка работы электроплит ¦ ¦
¦ ¦и электроводонагревателей (независимо от типа) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+
¦13.¦Общестроительные работы в объемах, необходимых для ¦В согласованные ¦
¦ ¦поддержания эксплуатационных качеств строительных ¦с заявителем сроки ¦
¦ ¦конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных¦ ¦
¦ ¦заполнений, ликвидация последствий протечек ¦ ¦
¦ ¦(не по вине проживающих) и других неисправностей ¦ ¦
¦ ¦в согласованные с заявителем сроки ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+---------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
