|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы адм. г. Липецка от 19.03.2002 № 1034
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2002 г. № 1034
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ"
Рассмотрев представленные документы "О порядке передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" и учитывая особенности имеющейся практики передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций, постановляю:
1. Утвердить "Порядок передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" (приложение 1).
2. Рекомендовать заказчикам (застройщикам) заключение договоров с долевиками (инвесторами) по передаче объектов благоустройства (тротуары, проезды, игровые площадки, малые архитектурные формы, озеленение) в муниципальную собственность по аналогии с Порядком передачи в муниципальную собственность инженерных сетей.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации г. Липецка - начальника Главного управления жилищно - коммунального хозяйства Глебова В.М.
4. Постановление главы администрации г. Липецка № 5118 от 19.11.01 "Об утверждении "Порядка передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" отменить.
Глава администрации
города Липецка
А.С.КОРОБЕЙНИКОВ
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
города Липецка
от 19 марта 2002 г. № 1034
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ
Необходимость разработки данного порядка назрела в связи с изменением источников финансирования строящихся объектов недвижимости, форм собственности и структур эксплуатационных организаций. Целью настоящего порядка является обеспечение гарантированного обслуживания инженерных сетей.
При строительстве объекта недвижимости наряду с заключением договора об инвестировании строительства дома "Заказчик" (Застройщик) и "Инвестор" заключают договоры об инвестировании строительства наружных инженерных сетей (газификации, телефонизации, радиофикации и т.д.). В договорах об инвестировании строительства наружных инженерных сетей должны быть четко определены следующие условия:
1. Стороны договора: организационно - правовая форма и полное наименование юридических лиц, фамилия, имя, отчество и место проживания физических лиц.
2. Описание предмета договора (инженерных сетей): строительный адрес дома, к которому прилегают сети; протяженность сетей и иные характеристики, позволяющие однозначно определить предмет договора.
3. Стоимость инженерных сетей, порядок расчетов.
По окончании строительства объекта недвижимости с инженерным обеспечением определяется окончательная стоимость как объекта недвижимости, так и инженерных сетей. Окончательные данные по стоимости отражаются в дополнительном соглашении к договору об инвестировании строительства. В случае строительства объекта недвижимости по фиксированной цене стоимость инженерных сетей определяется при заключении договора об инвестировании и уточнению не подлежит.
4. Иные условия, признанные сторонами существенными.
Обязательным условием договора является пункт следующего содержания: "После ввода жилого дома в эксплуатацию наружные инженерные сети поступают безвозмездно в муниципальную собственность (в собственность соответствующих эксплуатирующих организаций)".
Передача инженерных сетей в собственность муниципальную или соответствующих организаций оформляется актом приема - передачи, подписываемым Заказчиком и организацией, в чью пользу заключен договор об инвестировании строительства инженерных сетей.
Указанные акты приема - передачи составляются на каждый вид инженерных сетей, независимо от того, в чью собственность они передаются.
Своевременное оформление и подписание актов, а также предъявление принимающей стороне документов согласно приложению 1 обеспечивает "Заказчик" (Застройщик).
Обязательным документом для передачи сетей в муниципальную собственность и в собственность других предприятий является технический паспорт. Заказывает и оплачивает изготовление технических паспортов "Заказчик" (Застройщик).
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецка регистрирует в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право муниципальной собственности на инженерные сети и передает их на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальным учреждениям и предприятиям для эксплуатации и обслуживания.
Другие структуры, которые в дальнейшем будут эксплуатировать и обслуживать сети, также регистрируют право собственности на соответствующие сети в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Оплачивает государственную регистрацию права "Заказчик" (Застройщик).
Действия каждого участника, выполняющего данный порядок, по времени определяются приложением 2.
Данный порядок рекомендуется к применению всеми организациями, выступающими в роли "Заказчика" (Застройщика), которым предоставлено право заключать с юридическими и физическими лицами договоры об инвестировании строительства жилья и иных объектов недвижимости.
Начальник МУ "Управление
строительства г. Липецка"
В.П.ИВАНОВ
Приложение 1
к "Порядку
передачи инженерных сетей
в муниципальную собственность
и в собственность эксплуатирующих
организаций в г. Липецке"
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ПО РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
1. Технический паспорт БТИ на регистрируемую сеть - 2 экз.
2. Справка БТИ - 1 экз.
3. Акт приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию с приложением актов технической готовности на каждую сеть.
4. Постановление главы администрации г. Липецка об утверждении акта приемочной комиссии (по количеству сетей).
5. Заявление от заказчика (застройщика) в ГУЮ "Липецкий областной центр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о передаче прав собственности - 2 экз.
6. Заявление от регистрирующей стороны в ГУЮ "Липецкий областной центр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - 2 экз.
7. Акт приема - передачи на каждую сеть - 4 экз.
8. Договор на безвозмездную передачу каждой сети - 2 экз.
Начальник МУ "Управление
строительства г. Липецка"
В.П.ИВАНОВ
Приложение 2
к "Порядку
передачи инженерных сетей
в муниципальную собственность
и в собственность эксплуатирующих
организаций в г. Липецке"
ГРАФИК ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ
ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ
----T---------------------------T----------T----------------------------------------------------¬
¦ ¦ Наименование действий ¦Исполни- ¦ Сроки исполнения действий ¦
¦ ¦ ¦тель +-----------------------------T------T---------------+
¦ ¦ ¦действий ¦ За 45 дней до ввода ¦ ¦Один месяц пос-¦
¦ ¦ ¦ ¦ в эксплуатацию ¦ ¦ле оформления ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о вводе дома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ +----T----T----T----T----T----+ +-----T----T----+
¦ ¦ ¦ ¦1-я ¦2-я ¦3-я ¦4-я ¦5-я ¦6-я ¦ ¦I ¦II ¦III ¦
¦ ¦ ¦ ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦ ¦де- ¦де- ¦де- ¦
¦ ¦ ¦ ¦деля¦деля¦деля¦деля¦деля¦деля¦ ¦када ¦када¦када¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+----+
¦ 1.¦Техническая приемка наруж- ¦Городские ¦ 3 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных и внутренних сетей ¦жилищные ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦предприя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тия и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----T----T----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 2.¦Подача заявок ДФГУП ¦Заказчик ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Липецктехинвентаризация" ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на изготовление тех. ¦ ¦ ¦ ¦деля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортов на наружные ¦ ¦ ¦ ¦----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерные сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 3.¦Выдача счетов заказчику из ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ДФГУП "Липецктехинвентари- ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация" за изготовление тех.¦техинвен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортов на сети ¦таризация"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----T----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 4.¦Оплата счетов за изготовле-¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние тех. паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 5.¦Подготовка тех. паспортов ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и выдача их заказчику ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦техинвен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦таризация"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----T----+ +-----+----+----+
¦ 6.¦Оформление документов ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦о вводе объектов в эксплуа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 7.¦Уточнение затрат на строи- ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельство инженерных сетей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оформление доп. соглашений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к договорам на передачу се-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тей в муниципальную собст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦венность и в собственность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 8.¦Передача в комитет по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не-¦ ¦ ¦
¦ ¦управлению муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦
¦ ¦имуществом комплекта доку- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ментов по приложению 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦ 9.¦Передача документов по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не-¦ ¦ ¦
¦ ¦приложению 1 в организации,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатирующие инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---- ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети газоснабжения, радио, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телефонизации и другие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети, не эксплуатирующиеся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальными службами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦10.¦Передача документов по ¦Комитет по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 неделя ¦ ¦
¦ ¦приложению 1 от регистри- ¦управлению¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦
¦ ¦рующей стороны в ГУЮ "ЛОЦ ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по регистрации прав на ¦пальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимое имущество ¦имущест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и сделок с ним" ¦вом; ОПФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газ" ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦облгаз"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦РТЦ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ГТС ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦связь", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦т/сети ОАО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦энерго" и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦др. эксп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦орг-ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----T----+----+
¦11.¦Рассмотрение документов, ¦ГУЮ "ЛОЦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 недели ¦
¦ ¦оформление и выдача свиде- ¦по рег. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------- ¦
¦ ¦тельств на право собствен- ¦прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ности ¦недвижимое¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущ." ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----T----+
¦12.¦Передача сетей на праве ¦Комитет по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦
¦ ¦хозяйственного ведения или ¦управлению¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦
¦ ¦оперативного управления ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля¦
¦ ¦муниципальным службам ¦пальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----¦
¦ ¦ ¦имуществом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦13.¦Эксплуатация сетей, пере- ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данных муниципальным служ- ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бам на праве хозяйственного¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ведения и оперативного ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+
¦14.¦Эксплуатация сетей другими ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦службами и предприятиями ¦немуници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(не муниципальными) ¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+-----
Начальник МУ "Управление
строительства г. Липецка"
В.П.ИВАНОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
