ГРЯЗИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 января 2003 г. № 278
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Рассмотрев обращение администрации Грязинского об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду нежилых зданий и помещений муниципальной собственности, учитывая мнение постоянной комиссии районного Совета депутатов по экономике и финансам, руководствуясь Положением об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Грязинского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду нежилых зданий и помещений муниципальной собственности в новой редакции.
2. Считать утратившими силу ранее действующее Положение о порядке предоставления в аренду нежилых зданий и помещений муниципальной собственности, утвержденное решением Грязинского районного Совета депутатов № 39 от 23.05.96, и решение Грязинского районного Совета депутатов № 225 от 07.05.2002.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель районного
Совета депутатов
Б.И.ПЕТРОВ
решением
25-й сессии районного
Совета депутатов
от 14 января 2003 г. № 278
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений муниципальной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся.
1.2. Администрация Грязинского района выступает арендодателем при сдаче в аренду вышеуказанных объектов.
1.3. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане РФ, совместные предприятия.
1.4. Договоры субаренды заключаются только с согласия администрации района на основании объективного обоснования арендатором возникшей необходимости в этом.
Договоры субаренды, заключенные без согласования с администрацией, подлежат расторжению, а субарендатор - выселению.
1.5. Запрещается сдавать в субаренду площади арендаторам, полностью освобожденным от арендной платы или имеющим льготную ставку.
1.6. Сдача объектов в аренду не влечет за собой передачу права собственности на них.
1.7. Условия, срок действия договора, сроки внесения и порядок перечисления арендной платы определяются непосредственно договором аренды.
1.8. Настоящее Положение определяет порядок переоформления действующих договоров, заключения новых договоров, который состоит из двух этапов:
а) переоформление или заключение договора с балансодержателем на обслуживание арендуемого помещения;
б) переоформление или заключение договора аренды нежилого помещения с администрацией района.
II. Порядок заключения договоров аренды
2.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды.
Приложение № 4
к Положению
о порядке предоставления
в аренду нежилых зданий,
сооружений и помещений
муниципальной собственности
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СДАВАЕМЫЕ
В АРЕНДУ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ СТЕПЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
1. Водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода 1,0
2. Водопровод, канализация, центральное отопление 0,8
3. Водопровод, центральное отопление 0,6
4. Водопровод, канализация 0,6
5. Водопровод или центральное отопление 0,4
6. Без обустройства 0,2
Приложение № 5
к Положению
о порядке предоставления
в аренду нежилых зданий,
сооружений и помещений
муниципальной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(КРОМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ)
1. Органы управления администрации области и района, содержащиеся исключительно за счет областного и местного бюджетов.
2. Учреждения образования, дошкольные учреждения, учреждения здравоохранения.
3. Учреждения культуры, искусства, библиотеки, редакция газеты "Грязинские известия".
4. Органы прокуратуры, суда, милиции, военный комиссариат.
5. Органы управления, содержащиеся за счет федерального бюджета.
6. Общества инвалидов и ветеранов, воинов-интернационалистов и оборонно-патриотических объединений, частные предприниматели - инвалиды, общества Красного Креста.
7. Другие категории арендаторов, по которым приняты нормативно-правовые акты Правительства РФ.
