ЛЕБЕДЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2007 г. № 350
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов Лебедянского
муниципального района Липецкой обл. от 16.09.2011 № 275)
Рассмотрев предложенный администрацией района проект Положения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лебедянского муниципального района, руководствуясь ст. 19
Устава Лебедянского муниципального района, учитывая мнение постоянных депутатских комиссий мандатной, депутатской этики, по соблюдению законности и вопросам местного самоуправления; по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и экологии, районный Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лебедянского муниципального района (прилагается).
2. Направить Положение
о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лебедянского муниципального района главе администрации района для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Лебедянские вести".
Председатель
Лебедянского районного
Совета депутатов
В.Д.СМОЛЬЯНИНОВ
Приложение
к решению
сессии Лебедянского
районного Совета депутатов
от 10 октября 2007 г. № 350
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов Лебедянского
муниципального района Липецкой обл. от 16.09.2011 № 275)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Законом
Липецкой области от 04.12.2003 № 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области", Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808.
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок подачи заявлений и принятия решений.
2. Порядок предоставления земельных участков
гражданам и юридическим лицам, являющимся
собственниками расположенных на них зданий,
строений, сооружений, в собственность и аренду
2.1. Гражданами Российской Федерации, имеющим земельные участки в фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, для получения бесплатно в собственность земельного участка представляются следующие документы:
- заявление, в котором указывается: цель использования земельного участка, его размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документ на строение (регистрационное удостоверение органа технического учета (БТИ) при возникновении права до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), или свидетельство о государственной регистрации права на строение, выданное после вступление в силу вышеупомянутого закона, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (оригинал и копия);
- технический паспорт на строение, выданный органом технического учета со сроком действия, не истекшим до даты обращения с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок (оригинал и копию);
- кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.2 (оригинал и копия).
2.2. Для приобретения права собственности на земельные участки за плату или предоставления земельных участков в аренду гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений, представляются следующие документы:
- заявление о продаже (предоставлении в аренду) земельного участка, в котором указывается: цель использования земельного участка, его размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю;
- копии свидетельства о государственной регистрации и учредительные документы со всеми изменениями юридического лица и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица);
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (оригинал и копия);
- технический паспорт на строение, выданный органом технического учета, со сроком действия, не истекшим до даты обращения с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок (оригинал и копию);
- правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право юридического лица постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, или договор аренды земельного участка (оригинал и копия);
- кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.2 (оригинал и копия);
- решение соответствующего органа и план приватизации - для юридического лица, созданного в результате приватизации государственного или муниципального предприятия.
2.3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении в собственность или в аренду граждан и юридических лиц земельных участков следующий:
Заявитель представляет в отдел имущественных и земельных отношений администрации Лебедянского района (далее - Отдел) документы лично либо через своего представителя, полномочия которого подтверждены надлежащим образом.
На основании представленных документов, предусмотренных настоящим Положением, Отдел в двухнедельный срок со дня их поступления обеспечивает подготовку проекта постановления главы администрации Лебедянского района о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность граждан, о продаже земельного участка в собственность граждан или юридических лиц или о предоставлении в аренду.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается после принятия постановления главы администрации Лебедянского района о продаже или предоставлении в аренду земельного участка в сроки, установленные законодательством.
Постановления, а в случаях, предусмотренных настоящим Положением, договоры купли-продажи или аренды земельных участков подготавливаются в трех экземплярах, один из которых остается в архиве Отдела, два выдаются заявителю, один из которых предоставляется государственному органу по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Рассмотрение заявления о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка приостанавливается в случае представления заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения, носящие устранимый характер. В случае неустранения заявителем в течение трех месяцев допущенных ошибок или противоречивых сведений администрацией Лебедянского района принимается решение об отказе в предоставлении в собственность или аренду земельного участка.
(в ред. решения
Совета депутатов Лебедянского муниципального района Липецкой обл. от 16.09.2011 № 275)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
3. Порядок предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
3.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (без возведения строений) и иных целей, не предполагающих строительства.
Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, определен вид разрешенного использования земельного участка.
3.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование.
(п. 3.2 в ред. решения
Совета депутатов Лебедянского муниципального района Липецкой обл. от 16.09.2011 № 275)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Предоставление земельных участков осуществляется:
- без проведения торгов;
- с проведением торгов.
3.4. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, вправе обратиться с заявлением установленной формы о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на имя главы администрации Лебедянского района.
3.5. К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
К заявлению юридических лиц прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление, действующего без доверенности;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
3.6. Предоставление земельных участков без проведения торгов.
3.6.1. Отдел готовит информацию в газету "Лебедянские вести" о наличии свободного участка и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации.
3.6.2. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка подано одно заявление.
3.6.3. Отдел готовит проект постановления главы администрации Лебедянского района о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность в течение двух недель по истечении 30 дней с момента публикации информации.
3.6.4. Отдел в срок, установленный законодательством, после принятия постановления о предоставлении земельного участка готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.6.5. Правоприобретатель в недельный срок с момента заключения договора обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности или договора аренды земельного участка (при сроке аренды один год и более).
3.7. Предоставление земельных участков с проведением торгов.
3.7.1. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков производится в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
3.7.2. Стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящее Положение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации
Лебедянского района
Н.Н.БЕЛЯЕВ
