СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОДА ЗАДОНСКА
ЗАДОНСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2006 г. № 43
О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЗАДОНСКА
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
г. Задонска Задонского района Липецкой обл.
от 17.05.2007 № 120)
Рассмотрев представленный администрацией города проект Положения о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Задонска, руководствуясь ст. 25
Устава городского поселения города Задонска, учитывая предложение постоянной комиссии по экономике, финансам и бюджету, Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Задонска (прилагается).
2. Направить данное Положение
в соответствии со ст. 39
Устава городского поселения города Задонска главе города для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Совета депутатов г. Задонска
Ю.Д.СЕДОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗАДОНСКА
Принято
Советом депутатов городского
поселения г. Задонска
25 апреля 2006 года
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
г. Задонска Задонского района Липецкой обл.
от 17.05.2007 № 120)
Статья 1. Общее положения
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами Липецкой области.
Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма
1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
Решением
Совета депутатов городского поселения г. Задонска Задонского района Липецкой обл. от 17.05.2007 № 120 в абзаце втором статьи 2 слова "отделом социальной защиты населения администрации района (по согласованию)" заменены словами "отделом социально-культурного развития администрации города".
С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется отделом городского хозяйства администрации города Задонска по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда города Задонска.
Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации города Задонска в порядке, установленном законом Липецкой области.
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается отделом социально-культурного развития администрации города в порядке, установленном законом Липецкой области, ежегодно.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Задонска Задонского района Липецкой обл. от 17.05.2007 № 120)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации и (или) федеральным законом или законами Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма предоставления жилого муниципального помещения в городе Задонске - не менее 14,0 кв. м, но не более 18,0 кв. м общей площади на человека.
Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях города Задонска, - 11,5 кв. м общей площади на человека.
5. Жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3
настоящего Положения.
6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы, осуществляется с согласия администрации города.
7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия администрации города.
8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, осуществляется с согласия администрации города.
Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
3.1. Служебные жилые помещения
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных постановлением главы администрации города.
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в виде отдельной квартиры по постановлению главы администрации города.
3.2. Общежития
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы и обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется постановлением главы администрации города, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом администрации города с гражданином.
Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных предоставляется в первую очередь остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение производится, как правило, из расчета - комната на семью.
3.2.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.
Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по постановлению главы администрации города, которое является основанием для заселения.
Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение осуществляется из расчета - 6 кв. м жилой площади на человека.
3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд
Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании постановления главы администрации города.
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета - 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается уполномоченным органом администрации города Задонска с гражданином - нанимателем помещения.
Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Задонска
А.Т.ЧИСЛОВ
