ИЗМАЛКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2004 г. № 94-рс
О ЦЕНАХ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИЗМАЛКОВСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев обращение главы администрации района, на основании письма РЭК от 19.10.2004 № 02-848 "О ценах на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования", рекомендаций по определению размера оплаты за услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, разработанных в соответствии с Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в соответствии со ст. 20
Устава Измалковского района и учитывая решение комиссии районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:
Приложения № 2, 3, 4 не приводятся.
1. Дать согласие по определению размера оплаты за услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования согласно приложениям (приложения № 1
, 2, 3, 4).
2. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам (Рязанцев А.А.).
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005.
4. Опубликовать данное решение в газете "Сельский восход".
Председатель
районного Совета депутатов
А.И.ИВАНЦОВ
Приложение № 1
к решению
Измалковского районного
Совета депутатов
от 30 декабря 2004 г. № 94-рс
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО)
Настоящие рекомендации разработаны во исполнение Правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
I. Общие положения
1. Настоящие рекомендации разработаны в целях установления порядка по определению размеров оплаты за услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, учитываемых при расчете размера оплаты за содержание и ремонт жилья.
2. Рекомендации определяют основные принципы организации работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и порядка формирования размера оплаты за данные услуги.
3. Понятия, используемые в настоящих рекомендациях, означают следующее:
"внутридомовое газовое оборудование" - газовое оборудование жилых зданий, включающее внутридомовые газовые сети, газовые приборы, использующие газ в качестве топлива для пищеприготовления и горячего водоснабжения, а также для децентрализованного отопления;
"техническое обслуживание" - комплекс операций по контролю, поддержанию и восстановлению работоспособности внутридомового газового оборудования;
"ремонт" - комплекс операций с разборкой, восстановлением или заменой деталей, узлов, после выполнения которых гарантируется исправность и безаварийность работы газового оборудования на последующий срок службы;
"специализированная организация" - организация, вид деятельности которой определен положением (Уставом), с ориентированной на эту производственную деятельность материально-технической базой и кадрами, имеющая соответствующую лицензию;
Кроме того, в состав работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования должны обязательно включаться работы, предусмотренные документацией завода-изготовителя.
В процессе технического обслуживания бытовых газовых приборов абоненты инструктируются по правилам безопасного пользования газом, о чем делается запись в паспорте на оборудование абонента и отметка в акте-наряде на техническое обслуживание, заполняемом представителем специализированной организации.
В случае выявления нарушений Правил пользования газом в быту, при проведении технического обслуживания, специализированная организация выдает предписание на устранение данных нарушений организации по обслуживанию жилищного фонда. Самовольно установленные или непригодные для дальнейшей эксплуатации газовые приборы, а также приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход при отсутствии тяги должны отключаться с установкой заглушки до устранения выявленных нарушений с письменным уведомлением об этом организации по обслуживанию жилищного фонда и с отметкой в акте-наряде.
Рекомендуемые цены на услуги по техническому обслуживанию ВДГО на 2005 г. указаны в приложении № 2.
III. Организация работ по ремонту внутридомового
газового оборудования
1. Ремонт проводится для устранения неисправностей, выявленных как при техническом обслуживании газового оборудования, так и на основании письменных или устных заявок абонентов, поданных в организацию по обслуживанию жилищного фонда. Организация по обслуживанию жилищного фонда передает данные заявки в специализированную организацию, с которой заключен договор.
Специализированная организация при выполнении ремонта устраняет неисправности, указанные в заявке, проверяет работоспособность всего газового оборудования. Технология проведения работ по ремонту газовых приборов по заявкам абонентов должна соответствовать требованиям руководства по эксплуатации (паспортов) на бытовые газовые приборы, а также технологическому процессу проведения ремонтных работ газовых приборов. Оплата за ремонт внутриквартирного газового оборудования производится непосредственно абонентом специализированной организации по рекомендуемым ценам на услуги по ремонту ВДГО на 2005 г. (приложение № 3).
2. Ремонт, установка, замена внутридомовых газопроводов, находящихся в составе общего имущества дома, проводятся по заявкам жилищной организации и оплачиваются за счет платы за ремонт жилья (приложение
к Правилам оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.07.04 № 392).
IV. Порядок расчета размера платежа за техническое
обслуживание внутридомового газового оборудования,
включаемого в цену по содержанию и ремонту жилья
1. Ставки за техническое обслуживание ВДГО в конкретной жилищной организации рассчитываются по следующей формуле:
Тто = Sто / 12 x П, где:
Тто - месячная ставка за техническое обслуживание ВДГО для данной жилищной организации, руб./кв. м;
Sто - годовая сумма затрат за выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО, руб.;
П - общая площадь жилых помещений по данной жилищной организации, кв. м;
12 - количество месяцев в году.
1.1. Годовая сумма затрат (Sто) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования определяется следующим образом:
Sто = Sтос + Sтогп = (Цгс x Ггс + (Цпс x Гпс) / 10) + (Цтогп2 x А2 + Цтогп3 x А3 + Цтогп4 x А4 + Цтов x Ав + Цтооп x Аоп), где:
Sтос - годовая сумма затрат по техническому обслуживанию газовых сетей, руб.;
Sтогп - годовая сумма затрат по техническому обслуживанию газовых приборов, руб.;
Цгс - цена проверки на герметичность с помощью опрессовки внутреннего газопровода (стояка), руб.;
Ггс - количество внутренних газопроводов (стояков), подлежащих проверке на герметичность с помощью опрессовки в планируемом году в соответствии со сроками ее проведения;
Цпс - цена проверки на плотность 10 фланцевых, резьбовых соединений, сварных стыков внутренних газопроводов с помощью мыльной эмульсии;
Гпс - количество соединений на газопроводах, подлежащих проверке на плотность в планируемом году в соответствии со сроками ее проведения;
Цтогп2 - цена технического обслуживания 2 горелочной газовой плиты, руб.;
А2 - количество абонентов, имеющих 2 горелочные газовые плиты, подлежащие техническому обслуживанию в соответствии с годовым графиком проведения технического обслуживанию ВДГО в планируемом году;
Цтогп3 - цена технического обслуживания 3 горелочной газовой плиты, руб.;
А3 - количество абонентов, имеющих 3 горелочные газовые плиты, подлежащие техническому обслуживанию в соответствии с годовым графиком проведения технического обслуживания ВДГО в планируемом году;
Цтогп4 - цена технического обслуживания 4 горелочной газовой плиты, руб.;
А4 - количество абонентов, имеющих 4 горелочные газовые плиты, подлежащие техническому обслуживанию в соответствии с годовым графиком проведения технического обслуживания ВДГО в планируемом году;
Цтов - цена технического обслуживания газового водонагревателя, руб.;
Ав - количество абонентов, имеющих газовые водонагреватели, подлежащие техническому обслуживанию в соответствии с годовым графиком проведения технического обслуживания ВДГО в планируемом году;
Цтооп - цена технического обслуживания газового отопительного прибора, руб.;
Аоп - количество абонентов, имеющих отопительные приборы, подлежащие техническому обслуживанию в соответствии с годовым графиком проведения технического обслуживания ВДГО в планируемом году.
Информация по перечню газового оборудования (по маркам и количеству ВДГО) по каждому абоненту имеется в ОАО "Липецкоблгаз".
1.2. Общая площадь жилых помещений (П) берется по данным бухгалтерского учета отдельной жилищной организации.
Пример определения размера платежа за техническое обслуживание ВДГО, включаемого в цену по содержанию жилья, приведен в приложении № 4.
