ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
ЕЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 1985 г. № 169
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧИВАНИЮ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Рассмотрев положение дел в строительстве гаражей для индивидуального транспорта в городе, исполком городского Совета народных депутатов отмечает, что в кооперативно-гаражном строительстве допущены серьезные ошибки.
На целом ряде земельных участков, отведенных под строительство кооперативных гаражей, вопреки Примерному уставу кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 г. № 1475, застройка началась до создания гаражного строительного кооператива и утверждения его устава.
Кооперативы не были оформлены на площадках: в районе известкового завода, автозаправочной станции по ул. Новолипецкой, в районе ЛТЦ-5 по ул. Коммунаров, по ул. Промышленной, в районе элементного завода, в районе станции Лучек, в районе кирпичного завода, в районе парка 40-летия Октября, в районе квартальной котельной 5 микрорайона и др.
Принятые и зарегистрированные исполкомом уставы гаражных кооперативов "Солнечный" и "Волга" не соответствуют Примерному уставу и противоречат существующему законодательству.
В уставах неверно определены цель создания кооператива, его права, соотношение между личной и кооперативной собственностью, способ образования вступительного и паевого взноса.
В устав включены ряд положений о правилах эксплуатации гаражей, пользования электроэнергией, противопожарной безопасности, не относящихся к уставным требованиям. Имеются случаи самовольного захвата участков. На территориях земельных участков кооперативов "Солнечный" и "Волга" существуют боксы граждан, не являющихся членами кооперативов, не имеющих транспортных средств и решений исполкома горсовета о выделении им земельных участков или разрешения строительства.
Правление кооператива "Солнечный" /и.о. председателя кооператива тов. Фролов К.А./ самовольно раздает участки на прилегающей территории и увеличивает количество боксов. Председатели гаражных кооперативов самоустранились от контроля за отведенной территорией, не принимают необходимых мер против самовольного строительства.
Трест жилищного хозяйства и жилищно-коммунальные конторы предприятий также не осуществляют должного контроля за подведомственной им территорией, мирятся с самовольным строительством гаражей в жилых кварталах и во дворах.
Городской Совет общества автомотолюбителей /тов. Рощупкин Н.Н. не оказывает содействия созданию гаражно-строительных кооперативов, допускает факты превышения полномочий - выделения участков под гаражи.
На строительство гаражей в ряде случаев незаконно приобретаются строительные материалы, привлекаются транспортные средства и механизмы.
Застройка отведенных участков ведется без проектов, согласованных в установленном порядке.
В целях упорядочения гаражно-кооперативного строительства исполком городского Совета народных депутатов решил:
1. Установить, что дальнейшее гаражное строительство может вестись только в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 г. № 1475 "Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев" и постановлением Совета Министров РСФСР от 12 июля 1971 года № 374 "Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для мотоциклов и мотороллеров индивидуальных владельцев" на участках, отведенных для создания гаражных кооперативов.
Исключение может быть только для инвалидов Великой Отечественной войны, имеющих транспорт по линии соцобеспечения, которым могут выделяться индивидуальные участки под установку временных гаражей без права на отчуждение.
2. Отделу по делам строительства и архитектуры в срок до 1 июля 1985 года разработать по заказам гаражных кооперативов уточненные схемы планировки гаражей по каждому кооперативу с определением количества дополнительных боксов, определяющих перспективу развития кооперативов.
Приложение № 1 не приводится.
3. Поручить городскому Совету общества автомотолюбителей /тов. Рощупкину Н.Н./, администрациям и профсоюзным комитетам промышленных предприятий в срок до 1 сентября 1985 года обеспечить создание и оформление на отведенных земельных участках кооперативов с регистрацией их уставов и избрание правлений согласно приложению № 1.
4. Поручить правлению гаражных кооперативов "Солнечный" /и.о. председателя тов. Фролов/ и "Волга" /председатель тов. Ильин/ в срок до 1 июля 1985 года привести уставы кооперативов в соответствие с Примерным и существующим законодательством.
5. В связи с тем, что паевой взнос членами кооператива при возведении боксов образовывается различными путями: денежной суммой подрядной организации, строившей гаражи, приобретением материалов и личным трудом по строительству бокса, покупкой и монтажом готового металлического гаража - рекомендовать правлениям кооперативов в соответствии с пунктом 17 Примерного устава размер паевого взноса члена кооператива определять по оценке бокса бюро технической инвентаризации с учетом степени износа сооружений.
6. Установить, что прием новых членов в состав гаражных строительных кооперативов производится по предварительному согласованию, а строительство новых боксов только с разрешения исполкома городского Совета.
7. Членами гаражного кооператива не могут быть граждане, если они или совместно проживающие или ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство или под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности или пользуются на правах аренды сараями жилищного хозяйства, приспособленными под гаражи.
В исключительных случаях при недостатке площади земельного участка или сложных условий застройки индивидуального домовладения возможность вступления в кооператив рассматривается исполкомом горсовета.
8. Разрешить создание смешанных гаражно-строительных кооперативов индивидуальных владельцев автомобилей, мотоциклов и мотороллеров в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 12.07.71 № 374.
Гаражные кооперативы могут возводить боксы только по утвержденным типовым проектам площадью: под автомобиль - до 18 квадратных метров, под мотоцикл - до 6 квадратных метров. Внутри бокса допускается устройство смотровой ямы площадью до 3 кв. метров и погреба площадью до 8 кв. метров. Возведенные гаражные строения должны приниматься в эксплуатацию комиссией, назначенной горисполкомом.
9. Обязать бюро технической инвентаризации /тов. Бутову Н.П./ в срок до 1 декабря 1986 года закончить инвентаризацию гаражей в целом по городу, составить картотеку владельцев гаражей и с 1-го января 1987 года выдать справки владельцам автомобилей об имеющихся в их собственности гаражах.
10. Поручить отделу внутренних дел /тов. Ачкасову Н.Т./ при техническом осмотре личного транспорта в 1985 году получить справки с владельцев о местах хранения транспортных средств, в с 1987 года при техническом осмотре проверять наличие технического паспорта на гараж.
11. Отделу по делам строительства и архитектуры обеспечить в течение 1985 года оформление необходимых материалов на снос самовольно установленных металлических гаражей на места, отведенные решением горисполкома № 200 от 16.05.1984. Установить, что схема размещения гаража на земельные участках, выделенных кооперативам, выдается только после вступления его владельца в состав гаражного кооператива.
12. Самовольно построенные гаражи, расположенные на участках гаражных кооперативов, подлежат сносу или конфискации в установленном законом порядке.
Поручить правлениям гаражных кооперативов подготовить материалы на снос гаражей, самовольно построенных на территории участков гаражных кооперативов.
13. Обязать трест жилищного хозяйства, жилищно-коммунальные конторы предприятий, правления жилищно-строительных кооперативов в срок до 1 июня 1985 вода представить в отдел по делам строительства и архитектуры исполкома полные списки на лиц, имеющих на подведомственной территории самовольные гаражи, и оформить необходимые материалы на снос самовольных строений и привлечения виновных к административной и уголовной ответственности за самозахват земельных участков и самовольное строительство.
14. Продажа, дарение или мена гаражей, находящихся в индивидуальном владении, должна осуществляться только после разрешения исполкома горсовета на передачу в пользование новому владельцу выделенного земельного участка. Правоустанавливающими документами на отчуждение является решение исполкома горсовета о передаче земельного участка и технический паспорт гаража, выданный бюро технической инвентаризации. Установить, что земельные участки под гаражи передаются только владельцам автотранспорта.
15. Обязать отдел внутренних дел /тов. Ачкасова Н.Т./ через участковых инспекторов оказать содействие отделу по делам строительства и архитектуры в выявлении лиц, допустивших самовольное строительство гаражей, и оформлении материалов для привлечения их к административной и уголовной ответственности.
Решение исполкома опубликовать в газете "Красное знамя". Контроль за настоящим решением возложить на отдел по делам строительства и архитектуры.
Председатель исполкома
И.Е.АТАМАНОВ
Секретарь
В.К.РАЗИНКОВ
