ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2005 г. № 550
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
В связи с увеличением количества ветхого и аварийного жилья, передаваемого в муниципальную собственность, для оперативного решения вопросов признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, в соответствии с п. 4
постановления Правительства РФ от 04.09.2003 № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" постановляю:
1. Утвердить состав
районной межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (приложение № 1) по Чаплыгинскому району.
2. Утвердить Положение
о районной межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на зам. главы администрации района Сушкова Н.Р.
Глава администрации района
Н.П.КЛИМОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации района
от 29 ноября 2005 г. № 550
СОСТАВ
РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Сушков Н.Р. - зам. главы администрации района, председатель
комиссии
2. Фролова Н.С. - председатель комитета архитектуры и
строительства администрации района
3. Татаринов Н.С. - председатель районного Совета депутатов (по
согласованию)
4. Коннов А.С. - начальник правового отдела
5. Романова Т.Н. - зам. начальника управления "Роспотребнадзор" по
Чаплыгинскому району (по согласованию)
6. Смирнов А.В. - начальник ФГУП "Ростехинвентаризация"
Чаплыгинское отделение (по согласованию)
7. Кадыков В.В. - председатель комитета по управлению городским
хозяйством
8. Бизяев В.С. - директор ООО "ЖКХ" (по согласованию)
9. Столярчук В.И. - начальник отдела ЖКХ администрации района
Приложение № 2
к распоряжению
администрации района
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Настоящее Положение разработано на основании Положения
о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552.
2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством, постановлениями Правительства РФ, Госстроя РФ, решениями администрации области, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
3. Состав межведомственной комиссии администрации района утверждается постановлением администрации района.
4. Комиссия созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Комиссия правомочна рассматривать вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания, если в заседании комиссии принимает участие не менее 2/3 членов.
6. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания администрации Чаплыгинского района либо органа местного самоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
7. Прием заявлений, подготовку документов к рассмотрению на заседании межведомственной комиссии осуществляет секретарь комиссии.
8. Собственник жилищного фонда либо уполномоченный собственника по обращению комиссии представляет в комиссию следующие документы:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 6
настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструкций элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);
в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
г) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
е) заключение органа государственной противопожарной службы;
ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
и) акт государственной жилищной инспекции Чаплыгинского района о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения); к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
9. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
10. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины всех членов комиссии от установленного количества.
11. Решение комиссии оформляется актом в 2 экземплярах (с подписями и особыми мнениями всех членов комиссии), один экземпляр которого в 5-дневный срок направляется в орган местного самоуправления. Орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос, уведомляется о принятом решении в письменной форме.
12. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке (решение комиссий, действующих на территории одного или нескольких муниципальных образований, может быть обжаловано в областную межведомственную комиссию по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания).
13. Председатель комиссии организует и направляет всю работу комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или требованию членов комиссии:
а) назначить срок заседания комиссии;
б) привлекать к работе в комиссии специалистов аппарата департамента ТЭК и реформирования ЖКХ, государственной жилищной инспекции, жилищно-эксплуатационных организаций, проектно-изыскательских и других организаций;
в) вызывать на заседания комиссии представителей ведомств, которым принадлежат рассматриваемые дома, а также заявителей, нанимателей жилых помещений, представителей предприятий при разборе их заявлений;
г) запрашивать и поручать собственнику жилищного фонда готовить и предоставлять необходимую информацию по рассматриваемым вопросам.
14. Комиссия осуществляет контроль за выполнением мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
